Bảng giá đất ở phường Đào Viên Bắc Ninh 2026

Nội dung chính

Bảng giá đất ở phường Đào Viên Bắc Ninh 2026

Ngày 26/12/2025, Hội đồng nhân dân tỉnh Bắc Ninh đã chính thức thông qua Nghị quyết 128/2025/NQ-HĐND Quy định tiêu chí cụ thể để xác định vị trí đổi với từng loại đất, số lượng vị trí đất trong bảng giá đất và quyết định bảng giá các loại đât trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh.

Bảng giá đất Bắc Ninh 2026 áp dụng trên toàn bộ 99 xã phường hình thành sau sáp nhập, sắp xếp năm 2025.

Bảng giá đất ở (thường được gọi là đất thổ cư) phường Đào Viên Bắc Ninh 2026 quy định tại Phụ lục 06 ban hành kèm theo Nghị quyết 128/2025/NQ-HĐND chính thức áp dụng từ 01/01/2026.

Bảng giá đất ở phường Đào Viên Bắc Ninh 2026:

>> Tra cứu toàn bộ Bảng giá đất ở phường Đào Viên Bắc Ninh 2026: TẠI ĐÂY

Bảng giá đất ở phường Đào Viên Bắc Ninh 2026 (Hình từ Internet)

Quy định cụ thể bảng giá các loại đất trong bảng giá đất Bắc Ninh 2026 chi tiết?

Theo Điều 5 Quy định ban hành kèm theo Nghị quyết 128/2025/NQ-HĐND có quy định cụ thể bảng giá các loại đất trong bảng giá đất Bắc Ninh 2026 chi tiết như sau:

- Bảng giá đất trồng cây hàng năm gồm đất trồng lúa và đất trồng cây hàng năm khác (Chi tiết tại Phụ lục sô 01 kèm theo).

- Bảng giá đất trồng cây lâu năm (Chi tiết tại Phụ lục số 02 kèm theo).

- Bảng giá đất rừng sản xuất (Chi tiết tại Phụ lục số 03 kèm theo).

- Bảng giá đất nuôi trồng thủy sản (Chi tiết tại Phụ lục số 04 kèm theo).

- Bảng giá đất ở tại nông thôn (Chi tiết tại Phụ lục số 05 kèm theo).

- Bảng giá đất ở tại đô thị, các trục đường giao thông tại nông thôn (quốc lộ, tỉnh lộ, đường liên xã, phường), khu nhà ở, khu đô thị, khu dân cư (Chỉ tiết tại Phụ lục số 06 kèm theo).

- Bảng giá đất khu công nghiệp, cụm công nghiệp (giá đất chưa bao gồm chi phí đầu tư hạ tầng) (Chỉ tiết tại Phụ lục số 07 kèm theo).

- Bảng giá đất thương mại, dịch vụ tại đô thị, các trục đường giao thông tại nông thôn (quốc lộ, tỉnh lộ, đường liên xã, phường), khu nhà ở, khu đô thị, khu dân cư (Chi tiết tại Phụ lục số 08 kèm theo).

- Bảng giá đât thương mại, dịch vụ tại nông thôn (Chỉ tiết tại Phụ lục số 09 kèm theo).

- Bảng giá đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp tại đô thị, các trục đường giao thông tại nông thôn (quốc lộ, tỉnh lộ, đường liên xã), khu nhà ở, khu đô thị, khu dân cư (Chi tiết tại Phụ lục số 10 kèm theo).

- Bảng giá đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp tại nông thôn (Chi tiết Phụ lục sô 11 kèm theo)

- Một số quy định chi tiết về giá đất đối với giá đất phi nông nghiệp.

+ Các thửa đất tiếp giáp hai mặt đường hoặc một mặt đường và một mặt thoáng giá đất tăng 10% tính theo giá đất tại đường giao thông có giá cao nhất;

+ Các thửa đất tiếp giáp hai mặt đường một mặt thoáng hoặc tiếp giáp ba mặt đường hoặc các lô đất tiếp giáp một mặt đường hai mặt thoáng, giá đầt tăng 15% tính theo giá đất tại đường giao thông có giá cao nhất;

+ Các thửa đất tiếp giáp bốn mặt đường hoặc tiếp giáp ba mặt đường một mặt thoáng hoặc tiếp giáp hai mặt đường, hai mặt thoáng hoặc tiếp giáp một mặt đường ba mặt thoáng giá đất tăng 20% tính theo giá đất tại đường giao thông có giá cao nhât;

+ Các thửa đất tiếp giáp một mặt đường một mặt thoáng giá tăng 5% so với các lô đất tiếp giáp một mặt đường ở cùng vị trí.

+ Các thửa đất tiếp giáp hoặc đối diện khu nghĩa trang, nghĩa địa, bãi rác, khu xử lý chất thải, khu chăn nuôi tập trung thì giá đất giảm 10% tính theo giá đất tại đường giao thông cùng vị trí.

+ Mặt thoáng tại điểm a, điểm b, điểm c, điểm d khoản này được hiểu là mặt tiếp giáp hoặc đổi diện với công viên, cây xanh, mặt nước, trung tâm thương mại, công trình công cộng

Tải toàn bộ bảng giá đất Bắc Ninh 2026

Phường Đào Viên Bắc Ninh hình thành từ các phường xã nào?

Theo Điều 1 Nghị quyết 1658/NQ-UBTVQH15 năm 2025 có quy định như sau:

Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Bắc Ninh

Trên cơ sở Đề án số 397/ĐA-CP ngày 09 tháng 5 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Bắc Ninh (mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Bắc Ninh như sau:

[...]

81. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Phố Mới, Bằng An, Việt Hùng và Quế Tân thành phường mới có tên gọi là phường Quế Võ.

82. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Phượng Mao và phường Phương Liễu thành phường mới có tên gọi là phường Phương Liễu.

83. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Đại Xuân, phường Nhân Hòa và xã Việt Thống thành phường mới có tên gọi là phường Nhân Hòa.

84. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Phù Lương, xã Ngọc Xá và xã Đào Viên thành phường mới có tên gọi là phường Đào Viên.

85. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Cách Bi, phường Bồng Lai và xã Mộ Đạo thành phường mới có tên gọi là phường Bồng Lai.

86. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Thanh Hải, Hồng Giang, Trù Hựu và Chũ thành phường mới có tên gọi là phường Chũ.

87. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Phượng Sơn, xã Quý Sơn và xã Mỹ An thành phường mới có tên gọi là phường Phượng Sơn.

88. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Tự Lạn và các xã Việt Tiến, Thượng Lan, Hương Mai thành phường mới có tên gọi là phường Tự Lạn.

[...]

Theo quy định trên, Phường Đào Viên Bắc Ninh hình thành từ sáp nhập toàn bộ phường Phù Lương, xã Ngọc Xá và xã Đào Viên cũ.