Bảng giá đất Hà Tĩnh 2026 mới nhất

Nội dung chính

Bảng giá đất Hà Tĩnh 2026 mới nhất

Ngày 10 tháng 12 năm 2025, HĐND tỉnh Hà Tĩnh đã thông qua Nghị quyết 176/2025/NQ-HĐND Quy định Bảng giá đất lần đầu áp dụng từ ngày 01 tháng 01 năm 2026 trên địa bàn tỉnh Hà Tĩnh.

(1) Giá đất trồng cây hằng năm, gồm đất trồng lúa và đất trồng cây hằng năm khác (chi tiết tại Bảng 01 kèm theo).

(2) Giá đất trồng cây lâu năm (kể cả đất trồng cây cao su) (chi tiết tại Bảng 02 kèm theo).

(3) Giá đất rừng sản xuất (chi tiết tại Bảng 03 kèm theo).

(4) Giá đất nuôi trồng thủy sản (chi tiết tại Bảng 04 kèm theo).

(5) Giá đất làm muối (chi tiết tại Bảng 05 kèm theo).

(6) Giá đất ở tại đô thị, giá đất thương mại, dịch vụ, giá đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp tại đô thị (chỉ tiết tại Bảng 06 kèm theo).

(7) Giá đất ở tại nông thôn, giá đất thương mại, dịch vụ, giá đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp tại nỗng thôn (chi tiết tại Bảng 07 kèm theo)...

(8) Giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp tại khu công nghiệp, cụm công nghiệp (chi tiết tại Bảng 08 kèm theo).

(9) Giá đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản được quy định như sau:

- Tại các phường: 200.000 đồng/m²;

- Tại các xã: 150.000 đồng/m².

(10) Giá đất hệ thống đường dây truyền tải điện (bao gồm: cột điện, đường dây truyền tải điện) và trạm biến áp: 90.000 đồng/m².

(11) Độ rộng đường quy định trong các bảng giá đất tại khoản 6, khoản 7 Điều này được tính theo độ rộng nền đường. Đối với vị trí đường, đoạn đường đã có tên thì không áp dụng giá đất theo quy định độ rộng nền đường.

(12) Giá đất đối với nhóm đất phi nông nghiệp quy định tại khoản 6, khoản 7 Điều này chưa tính đến các hệ số điều chỉnh được quy định tại Điều 8 Quy định này

>>>Tải File bảng giá đất Hà Tĩnh 2026 mới nhất: TẠI ĐÂY

Bảng giá đất Hà Tĩnh 2026 mới nhất (Hình từ Internet)

Tiêu chí cụ thể để xác định vị trí, số lượng vị trí đối với đất trong Bảng giá đất Hà Tĩnh 2026 mới nhất

Theo Điều 3 và 4 Quy định Bảng giá đất lần đầu áp dụng từ ngày 01 tháng 01 năm 2026 trên địa bàn tỉnh Hà Tĩnh ban hành kèm theo Nghị quyết 176/2025/NQ-HĐND

Theo đó, tiêu chí cụ thể để xác định vị trí, số lượng vị trí đối với đất trong Bảng giá đất Hà Tĩnh 2026 mới nhất như sau:

* Tiêu chí cụ thể để xác định vị trí, số lượng vị trí đối với đất nông nghiệp

(1) Việc xác định vị trí đất nông nghiệp căn cứ vào các tiêu chí sau đây:

- Khoảng cách đến nơi sản xuất, tiêu thụ sản phẩm

- Điều kiện giao thông phục vụ sản xuất, tiêu thụ sản phẩm.

(2) Số lượng vị trí đất:

- Đất trồng cây hằng năm (gồm đất trồng lúa và đất trồng cây hằng năm khác), đất trồng cây lâu năm, mỗi đơn vị hành chính cấp xã phân thành 03 vị trí:

Vị trí 1: gồm các thửa đất cách đường giao thông chính (đường liên thôn, liên xã, đường tỉnh quản lý, đường quốc lộ) dưới 300m kể từ mặt tiếp giáp đường theo hướng vuông góc.

Vị trí 2: gồm các thửa đất có khoảng cách đến đường giao thông chính từ 300m đến 600m.

Vị trí 3: gồm các thửa đất còn lại.

- Đối với đất rừng sản xuất, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối: mỗi đơn vị hành chính cấp xã phân thành 01 vị trí.

- Đối với một số loại đất nông nghiệp khác còn lại trong bảng giá đất căn cứ vào giá đất nông nghiệp tại khu vực lân cận để xác định giá đất được quy định cụ thể tại khoản 1, khoản 2 Điều 6 Quy định này.

- Trường hợp một thửa đất thuộc 2 vị trí trở lên thì khi tính giá áp dụng vị trí có mức giá cao hơn cho toàn bộ diện tích của thửa đất.

* Tiêu chí cụ thể để xác định vị trí, số lượng vị trí đối với đất phi nông nghiệp

Đất phi nông nghiệp (bao gồm: đất ở; đất thương mại, dịch vụ; đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp) tại đô thị và nông thôn, giá đất được xác định theo từng đường, đoạn đường. Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp tại các khu công nghiệp, cụm công nghiệp được quy định tại Bảng 08 kèm theo Quy định này. Đối với một số loại đất phi nông nghiệp khác còn lại trong bảng giá đất căn cứ vào giá đất ở; giá đất thương mại; dịch vụ; giá đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp tại khu vực lân cận để xác định giá đất được quy định cụ thể tại khoản 3, khoản 4, khoản 5, khoản 6 Điều 6 Quy định này.

Khi nào áp dụng Bảng giá đất Hà Tĩnh 2026?

Theo Điều 2 Nghị quyết 176/2025/NQ-HĐND quy định hiệu lực thi hành như sau:

Điều 2. Hiệu lực thi hành

1. Nghị quyết này có hiệu lực kể từ ngày 01 tháng 01 năm 2026.

2. Các nghị quyết của Hội đồng nhân dân tỉnh: số 172/2019/NQ-HĐND ngày 15 tháng 12 năm 2019; số 275/2021/NQ-HĐND ngày 28 tháng 4 năm 2021; số 123/2024/NQ-HĐND ngày 04 tháng 5 năm 2024; số 150/2025/NQHĐND ngày 27 tháng 6 năm 2025 hết hiệu lực kể từ ngày Nghị quyết này có hiệu lực thi hành.

Như vậy, chính thức áp dụng Bảng giá đất Hà Tĩnh 2026 từ ngày 01 tháng 01 năm 2026.