Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Bảng giá căn hộ The Infinity Dĩ An hiện nay
Nội dung chính
Bảng giá căn hộ The Infinity Dĩ An hiện nay
Dự án The Infinity Dĩ An là tòa tháp cao cấp tiêu biểu nằm trong khu đô thị Charm City, tọa lạc trên đường DT743 – ngã tư 550, trung tâm thị xã Dĩ An, Bình Dương. Dự án được phát triển bởi DCT Partners Việt Nam (thuộc tập đoàn Hàn Quốc Charm & Ci), với thiết kế hiện đại, hướng tới phong cách sống chuẩn resort và tiêu chuẩn 5 sao.
The Infinity là một trong 3 tòa tháp trong tổng thể 3 tòa của khu đô thị Charm City.
Bảng giá cập nhật tháng 6/2025 cho căn hộ tại The Infinity Dĩ An:
| Loại căn hộ | Diện tích (m²) | Giá bán (tỷ VNĐ) | Đơn giá (triệu/m²) |
|---|---|---|---|
| Studio | 36 – 49 | ~1,4 – 1,6 | ~39 triệu/m² |
| 1 phòng ngủ | 44,4 – 55,6 | ~1,6 – 2,3 | 34 – 39 triệu/m² |
| 2 phòng ngủ | 69,7 – 79,8 | ~2,7 – 3,2 | ~39 triệu/m² |
| 3 phòng ngủ | 87 – 127 | ~3,3 – 4,5 | ~39 triệu/m² |
| The Infinity (mới) | – | ~39 triệu/m² | ~39 triệu/m² |
| Charm Ruby/Sapphire (đã bàn giao) | – | ~31 triệu/m² | ~31 triệu/m² |
Lưu ý giá bán chỉ mang tính tham khảo và không phản ánh giá giao dịch thực tế!
Bảng giá căn hộ The Infinity Dĩ An hiện nay (hình từ internet)
Tổng quan về The Infinity Dĩ An
Dưới đây là bảng tổng quan về dự án The Infinity Dĩ An (thuộc Charm City, Dĩ An, Bình Dương), thể hiện rõ những điểm nổi bật về vị trí, quy mô, thiết kế – tiện ích và tiến độ:
| Mục | Chi tiết |
|---|---|
| Vị trí | Ngay ngã tư DT743 – DT743B, phường Thống Nhất, thị xã Dĩ An, Bình Dương; Liền kề Vincom Plaza Dĩ An, cách KCN VSIP & Sóng Thần ≈ 3 km; kết nối nhanh đến TP.HCM, Thuận An, Thủ Dầu Một, Đồng Nai, sân bay Tân Sơn Nhất ≈ 30 phút |
| Chủ đầu tư và Pháp lý | DCT Partners Việt Nam (Charm Group) Pháp lý đầy đủ: sổ hồng lâu dài cho người Việt, 50 năm cho người nước ngoài; dự án đã đủ điều kiện mở bán |
| Quy mô và kiến trúc | Diện tích toàn khu ~5,6 ha; mật độ xây dựng ~38 – 39 %; gồm 1 tòa cao 35 tầng, 3 tầng hầm, cung cấp 547 căn hộ, 17 shophouse và 12 nhà phố thương mại |
| Loại hình và diện tích căn hộ | Studio (36–49 m²), 1PN (≈50–56 m²), 2PN (≈75–92 m²), 3PN (≈90–145 m²); shophouse và nhà phố diện tích 52–350 m² |
| Tiện ích nội khu | Trung tâm thương mại Vincom Plaza, hồ bơi resort 2.000 m² (Olympic + ốc đảo + tràn), hồ muối, spa Hàn Quốc, gym, thư viện, vườn treo, BBQ, sky bar, khu vui chơi trẻ em, wifi công cộng... |
| Cộng đồng và môi trường sống | Sát hai tòa Charm Ruby & Sapphire đã bàn giao, cộng đồng hiện hữu, an ninh & hạ tầng đầy đủ; mô hình “wellness residence” hướng đến sức khỏe, xanh – sạch & tiện nghi |
| Tiến độ bàn giao | Khởi công đầu 2025; hiện đang xây thân; dự kiến bàn giao căn hộ từ Quý I đến Quý IV/2026 |
| Giá bán tham khảo | Từ ~37–39 triệu/m² (chưa VAT); tương đương 1,5–1,7 tỷ (1PN), 2,5–3 tỷ (2PN), 3,1–3,2 tỷ (3PN) - tham khảo tại Quý I/2025 |
Người mua có được quyền sử dụng đất khi mua căn hộ chung cư không?
Căn cứ theo khoản 3 Điều 92 Nghị định 102/2024/NĐ-CP quy định như sau:
Điều 92. Đất xây dựng khu chung cư
[...]
3. Quyền sử dụng đất và việc cấp Giấy chứng nhận trong các dự án xây dựng khu chung cư, nhà chung cư để bán hoặc để bán kết hợp cho thuê thực hiện theo quy định sau đây:
a) Diện tích đất thuộc quyền sử dụng chung của các chủ sở hữu căn hộ chung cư, văn phòng làm việc, cơ sở thương mại, dịch vụ trong nhà chung cư (sau đây gọi chung là căn hộ) bao gồm diện tích đất xây dựng khối nhà chung cư, làm sân, trồng hoa, cây xanh xung quanh nhà và đất xây dựng các công trình hạ tầng bên ngoài nhà chung cư nhưng để phục vụ trực tiếp cho nhà chung cư được chủ đầu tư bàn giao cho các chủ sở hữu căn hộ tự tổ chức quản lý, sử dụng theo dự án đầu tư. Chủ đầu tư có trách nhiệm xác định rõ vị trí, ranh giới, diện tích đất thuộc quyền sử dụng chung trong dự án đầu tư, quy hoạch xây dựng chi tiết và thiết kế mặt bằng công trình để trình cơ quan có thẩm quyền phê duyệt; trong các hợp đồng mua bán nhà ở và bản vẽ hoàn công công trình để làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận cho bên mua;
b) Quyền sử dụng đất quy định tại điểm a khoản này là sử dụng chung; việc sử dụng và định đoạt đối với quyền sử dụng đất này do những người có chung quyền sử dụng đất quyết định theo đa số và phải phục vụ lợi ích chung của cộng đồng, phù hợp với quy định của pháp luật;
c) Chủ sở hữu căn hộ được cấp Giấy chứng nhận đối với diện tích căn hộ, diện tích đất sử dụng chung quy định tại điểm a khoản này theo thời hạn ổn định lâu dài;
[...]
Như vậy, Chủ sở hữu căn hộ chung cư có quyền sử dụng chung đối với diện tích đất xây dựng tòa nhà chung cư. Việc sử dụng và định đoạt đối với quyền sử dụng đất này do những người có chung quyền sử dụng đất quyết định theo đa số và phải phục vụ lợi ích chung của cộng đồng, phù hợp với quy định của pháp luật.
