Bản đồ quy hoạch Vinhomes Golden City Dương Kinh tỷ lệ 1/500

Nội dung chính

Bản đồ quy hoạch Vinhomes Golden City Dương Kinh tỷ lệ 1/500

Vinhomes Golden City Dương Kinh là tên thương mại của Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới tại khu vực quận Dương Kinh và huyện Kiến Thuỵ được UBND TP. Hải Phòng Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư số 3669/QĐ-UBND vào tháng 11/2022.

Vinhomes Golden City Dương Kinh có tổng diện tích đất thực hiện là 240,6ha. Phía bắc dự án giáp Tỉnh lộ 363; phía tây giáp tuyến đường vành đai 2; phía đông giáp tuyến đường trục đô thị; phía nam giáp tuyến đường cao tốc Hà Nội - Hải Phòng. Trong đó, có 107,3ha đất trên địa bàn phường Hòa Nghĩa (quận Dương Kinh) và 122,3ha đất trên địa bàn các xã Đông Phương, Đại Đồng (huyện Kiến Thụy).

Tổng diện tích đất dự kiến thực hiện dự án khoảng 240,6 ha, trong đó: quận Dương Kinh khoảng 107,3 ha, huyện Kiến Thụy khoảng 133,3 ha. Diện tích đất dự kiến xây dựng các loại hình nhà ở khoảng 69,4 ha, trong đó:

- Nhà ở liền kề: Diện tích đất dự kiến 36,6 ha, mật độ xây dựng tối đa 90- 100%, tổng diện tích sàn dự kiến 1.808.000 m2 (khoảng 5.000 căn), đầu tư xây dựng thô, hoàn thiện mặt ngoài.

- Biệt thự: Diện tích đất dự kiến 18,8 ha, mật độ xây dựng tối đa 85%, tổng diện tích sàn dự kiến 614.000 m2 (khoảng 1.300 căn), đầu tư xây dựng thô, hoàn thiện mặt ngoài.

- Nhà ở chung cư cao tầng (nhà ở xã hội): Diện tích đất dự kiến 13,9 ha, mật độ xây dựng tối đa 25%, tầng cao khoảng 10 tầng, tổng diện tích sàn dự kiến 232.000 m².

Dưới đây là Bản đồ quy hoạch Vinhomes Golden City Dương Kinh tỷ lệ 1/500

Ngoài ra, dự án có các công trình thương mại, dịch vụ, công cộng trên diện tích 28,9ha; các công trình trường học liên cấp trên diện tích khoảng 25ha; công viên cây xanh, hồ nước cảnh quan trên diện tích hơn 41,1ha cùng hệ thống đường giao thông nội bộ và hệ thống giao thông kết nối với khu vực lân cận. Khu đô thị mới có quy mô dân số dự kiến khoảng 48.000 người sinh sống, làm việc.

Bản đồ quy hoạch Vinhomes Golden City Dương Kinh tỷ lệ 1/500 (Hình từ Internet)

Các phân khu trong quy hoạch Vinhomes Golden City Dương 

Dự án Vinhomes Golden City Dương Kinh được chia thành 5 phân khu chính, mỗi phân khu đều mang một nét đặc trưng riêng, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng:

* Phân khu Ánh Sao: 

Với 723 căn, bao gồm 112 căn liền kề, 529 shop, 28 căn đơn lập và 54 căn TDC, phân khu này hứa hẹn mang lại không gian sống hiện đại, gần gũi với thiên nhiên. Phân khu Ánh Sao được thiết kế giúp các căn hộ liền kề và biệt thự tại đây có không gian thoáng đãng, tiếp xúc trực tiếp với thiên nhiên. Mặt bằng của phân khu này được tối ưu hóa với các lối đi rộng rãi và không gian công cộng cho cư dân thư giãn, kết nối cộng đồng.

Mặt bằng liền kề: Diện tích đa dạng từ 58m² đến 120m², thiết kế 4 tầng, mật độ xây dựng cao, đảm bảo không gian sống tối ưu cho gia đình đông thành viên hoặc các chủ đầu tư.

Biệt thự và Shophouse: Các sản phẩm biệt thự tại đây có diện tích lớn, mặt tiền rộng từ 9 đến 12m, tạo nên không gian sang trọng với đầy đủ tiện ích bên trong và bên ngoài khuôn viên.

(Hình từ Internet)

* Phân khu Thiên Hà:

Mặt bằng của phân khu Thiên Hà được thiết kế theo dạng các dãy nhà liên tiếp, mang đến một không gian sống đầy đủ tiện nghi và gần gũi với thiên nhiên. Các phân khu nhà ở tại đây được bố trí hợp lý, tạo không gian mở với các công viên, hồ sinh thái và các khu vực cây xanh.

Liền kề và biệt thự song lập: Các căn nhà tại phân khu này có diện tích từ 80m² đến 160m², là sự lựa chọn hoàn hảo cho các gia đình muốn tìm kiếm một không gian sống gần gũi nhưng không kém phần sang trọng. Bao gồm 1.288 căn, trong đó có 892 căn liền kề, 74 shop, 210 căn đơn lập và 112 căn song lập. Đây là khu vực lý tưởng cho những gia đình tìm kiếm không gian sống tiện nghi và gần gũi với các tiện ích.

(Hình từ Internet)

* Phân khu Mặt Trời:

Phân khu Mặt Trời sở hữu một mặt bằng vuông vắn, giúp các căn biệt thự và shophouse tại đây đều có tầm nhìn thoáng đãng, mở rộng ra không gian công viên và các tiện ích ngoại khu. Mỗi căn biệt thự đều được thiết kế với mặt tiền lớn, tăng thêm vẻ đẹp sang trọng, đồng thời tạo sự thông thoáng và ánh sáng tự nhiên.

Với 1.174 căn, phân khu này bao gồm 899 căn liền kề, 92 shop, 110 căn đơn lập và 72 căn song lập. Mỗi căn nhà trong phân khu này đều được thiết kế tinh tế, mang đến trải nghiệm sống đẳng cấp.

Mặt bằng biệt thự đơn lập: Diện tích từ 160m² đến 250m², phù hợp với những gia đình tìm kiếm không gian rộng rãi, đẳng cấp.

Shophouse: Vị trí tại các tuyến đường chính của phân khu, thích hợp cho các hoạt động kinh doanh, dịch vụ.

(Hình từ Internet)

* Phân khu Bình Minh:

Phân khu Bình Minh có mặt bằng hình chữ nhật, với hệ thống giao thông nội bộ được thiết kế thông thoáng. Các căn biệt thự song lập và liền kề tại đây được xây dựng ở những vị trí đắc địa, gần khu vực trung tâm và các tiện ích lớn như công viên, trung tâm thương mại.

Với diện tích từ 63m² đến 210m² cho các căn liền kề và shop, cùng các căn đơn lập có diện tích từ 215m² đến 357m², phân khu này có tổng số 1.121 căn, bao gồm 830 căn liền kề, 105 shop, 62 căn đơn lập và 124 căn TDC.

Biệt thự song lập: Các căn biệt thự được thiết kế 3 tầng, với diện tích trung bình từ 130m² đến 180m², mang đến không gian sống thoải mái cho các gia đình đa thế hệ.

Liền kề: Diện tích từ 70m² đến 110m², thiết kế hiện đại, phù hợp cho các cặp đôi hoặc gia đình nhỏ.

(Hình từ Internet)

* Phân khu Mặt Trăng:

Phân khu Mặt Trăng được thiết kế với một mặt bằng hình bán nguyệt, tạo nên không gian sống rộng mở, vừa đảm bảo sự riêng tư, vừa kết nối với các khu vực công cộng. Đây là phân khu lý tưởng cho những ai tìm kiếm sự yên tĩnh, nhưng cũng muốn tận hưởng các tiện ích nội khu như công viên, khu thể thao, hồ điều hòa.

Phân khu này cung cấp 810 căn, trong đó có 700 căn liền kề và shop, cùng 110 căn đơn lập. Diện tích các căn liền kề và shop từ 63m² đến 150m², trong khi các căn đơn lập có diện tích từ 228m² đến 385m².

(Hình từ Internet)