Bản đồ quy hoạch sử dụng đất Khu kinh tế cửa khẩu Mộc Bài đến năm 2045

Phạm vi, ranh giới, thời hạn lập quy hoạch bao gồm toàn bộ địa giới hành chính của thị trấn Bến Cầu và các xã Long Thuận, Tiên Thuận, Lợi Thuận, An Thạnh thuộc huyện Bến Cầu và các xã Phước Chỉ, Phước Bình thuộc thị xã Trảng Bàng, tỉnh Tây Ninh hiện nay với tổng quy mô diện tích khoảng 21.284 ha; với phạm vi, ranh giới quy hoạch được xác định như sau:

- Phía Bắc và Đông: Giáp các xã Long Khánh, Long Giang, Long Chữ thuộc huyện Bến Cầu và một phần sông Vàm Cỏ Đông.

- Phía Nam: Giáp với tỉnh Long An.

- Phía Tây: Giáp với tỉnh Svay Rieng, Cam-pu-chia.

Trên cơ sở cấu trúc địa hình tự nhiên của khu vực, định hướng phát triển hệ thống cửa khẩu và hệ thống giao thông cấp quốc gia, cấp vùng, định hướng tổ chức không gian khu kinh tế theo 05 khu vực chính, bao gồm:

- Các khu vực biên giới, cửa khẩu: Tổ chức các khu vực cửa khẩu theo quy hoạch hệ thống cửa khẩu biên giới đất liền gồm: Cửa khẩu quốc tế Mộc Bài và các cửa khẩu phụ Cây Me, Long Thuận, Phước Chi. Bảo vệ, quản lý và sử dụng không gian giữa đường biên giới và đường tuần tra biên giới theo quy định về quốc phòng, an ninh.

- Khu vực ưu tiên phát triển công nghiệp, kho tàng: Tổ chức khu sản xuất công nghiệp, dịch vụ kho bãi theo mô hình tập trung, gắn với các khu vực của khẩu quốc tế Mộc Bài và các cửa khẩu phụ: Cây Me, Long Thuận và dọc tuyến quốc lộ 14C.

- Khu vực ưu tiên phát triển đô thị - dịch vụ: Phát triển khu đô thị, khu công nghiệp - đô thị - dịch vụ, dịch vụ logistics và các chức năng đô thị tại các khu vực thuộc Bến Cầu, Lợi Thuận, An Thạnh, Phước Bình, Phước Chi; gắn kết với khu vực cửa khẩu quốc tế Mộc Bài, trục Quốc lộ 14C và hình thành đồng bộ với các khu vực phát triển công nghiệp.

Khu vực ưu tiên phát triển dịch vụ du lịch: Phát triển các cụm du lịch gắn với khai thác cảnh quan sinh thái sông Vàm Cỏ Đông tại các khu vực Lợi Thuận, Phước Chỉ.

- Khu vực nông nghiệp và dân cư nông thôn hiện hữu: Tiếp tục duy trì vùng sản xuất nông nghiệp, các khu dân cư nông thôn tại khu vực Long Thuận, Tiên Thuận, Lợi Thuận, An Thạnh thuộc huyện Bến Cầu, tỉnh Tây Ninh hiện nay, Phước Bình và Phước Chỉ thuộc thị xã Trảng Bàng, tỉnh Tây Ninh hiện nay.

Dưới đây là bản đồ quy hoạch sử dụng đất Khu kinh tế cửa khẩu Mộc Bài đến năm 2045

>>> Xem chi tiết Bản đồ quy hoạch sử dụng đất Khu kinh tế cửa khẩu Mộc Bài đến năm 2045:TẠI ĐÂY

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất Khu kinh tế cửa khẩu Mộc Bài đến năm 2045 (Hình từ Internet)

Định hướng quy hoạch sử dụng đất Khu kinh tế cửa khẩu Mộc Bài đến năm 2045

Theo Quyết định 1126/QĐ-TTg năm 2025 về định hướng quy hoạch sử dụng Khu kinh tế cửa khẩu Mộc Bài đến năm 2045 như sau:

- Khu xây dựng các khu vực chức năng:

+ Khu vực cửa khẩu (gồm khu trung tâm cửa khẩu quốc tế Mộc Bài, cửa khẩu phụ Long Thuận và Phước Chỉ, Cây Me) tổng quy mô khoảng 438,73 ha.

+ Phát triển các khu vực dân cư đô thị quy mô khoảng 2.840 ha gồm khu dân cư Bến Cầu, khu dân cư tại khu cửa khẩu Mộc Bài, khu đô thị tại khu công nghiệp - đô thị - dịch vụ; có chỉ tiêu đất dân dụng khu dân cư từ 70-76 m²/người.

+ Phát triển các khu dân cư nông thôn tổng quy mô khoảng 409 ha gồm khu dân cư nông thôn tại Phước Bình, Phước Chỉ.

+ Khu dịch vụ - công cộng và các trung tâm tổng quy mô khoảng 256 ha. + Khu thương mại - dịch vụ tổng quy mô khoảng 45 ha.

+ Khu sản xuất công nghiệp, kho tàng tổng quy mô khoảng 2.564 ha.

+ Khu công nghiệp – đô thị – dịch vụ tổng quy mô khoảng 630 ha. + Khu logistics tổng quy mô khoảng 182ha.

+ Khu cây xanh, công viên tổng quy mô khoảng 65 ha.

+ Khu quốc phòng, an ninh tổng quy mô khoảng 21,90 ha (theo quy mô quy hoạch sử dụng đất quốc phòng, quy hoạch sử dụng đất an ninh được duyệt).

+ Giao thông quy mô khoảng 1.604,63 ha.

+ Hạ tầng kỹ thuật khác quy mô khoảng 122,50 ha.

- Khu nông nghiệp và các chức năng khác quy mô khoảng 10.154 ha.

Dưới đây là bảng tổng hợp sử dụng đất Khu kinh tế cửa khẩu Mộc Bài đến năm 2045

Mục tiêu phát triển Khu kinh tế cửa khẩu Mộc Bài tỉnh Tây Ninh đến năm 2045

Theo Quyết định 1126/QĐ-TTg năm 2025 quy định mục tiêu và tính chất phát triển Khu kinh tế cửa khẩu Mộc Bài tỉnh Tây Ninh đến năm 2045 như sau:

* Mục tiêu phát triển

- Phát triển Khu kinh tế cửa khẩu Mộc Bài trở thành vùng động lực mới, cực tăng trưởng kinh tế có tầm cạnh tranh với khu vực và quốc tế; là đầu mối giao thương quan trọng của vùng Đông Nam Bộ và vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, giữa Việt Nam với Campuchia và khu vực ASEAN; là trung tâm dịch vụ cửa khẩu, cảng trung chuyển container quốc tế và dịch vụ logistic; là trung tâm tài chính, thương mại, dịch vụ biên giới đất liền tại vùng Đông Nam Bộ.

- Phát triển theo hướng công nghiệp - đô thị, có hệ thống cơ sở hạ tầng kỹ thuật – xã hội đồng bộ, hiện đại. Phát triển công nghiệp công nghệ cao, công nghiệp xanh, đô thị xanh - sạch, thông minh, có bản sắc trong hội nhập, kết nối quốc tế; tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan đô thị đặc trưng, môi trường bền vững và sử dụng đất đai hiệu quả; phát triển kinh tế - xã hội gắn với đảm bảo quốc phòng - an ninh, giữ gìn an ninh trật tự vùng biên giới, thúc đẩy quan hệ hợp tác, giao lưu kinh tế, văn hóa - xã hội.

* Tính chất

- Là khu kinh tế tổng hợp đa ngành, đa lĩnh vực với các chức năng công nghiệp - đô thị - thương mại - dịch vụ - du lịch và nông nghiệp gắn với các hoạt động đối ngoại của quốc gia, giao lưu kinh tế, văn hóa và quan hệ chính trị, ngoại giao giữa Việt Nam, Campuchia và khu vực ASEAN.

- Là đầu mối giao thương quốc tế quan trọng giữa Việt Nam và Campuchia; là trung tâm công nghiệp - đô thị - thương mại dịch vụ và logistic của vùng Đông Nam Bộ và vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, trong đó tính chất công nghiệp - đô thị, cảng trung chuyển container quốc tế và dịch vụ logistic giữ vai trò quan trọng kết hợp với phát triển du lịch và các ngành kinh tế khác.

- Có vị trí quan trọng về quốc phòng - an ninh, gắn kết chặt chẽ giữa phát triển kinh tế - xã hội gắn với củng cố quốc phòng - an ninh.