Bản đồ quy hoạch khu du lịch và dân cư Bửu Long mới nhất

Nội dung chính

Bản đồ quy hoạch khu du lịch và dân cư Bửu Long mới nhất

Vào ngày 30/6/2025, UBND tỉnh Đồng Nai vừa ban hành Quyết định 2452/QĐ-UBND năm 2025 Về việc phê duyệt điều chỉnh chục bộ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu du lịch và dân cư Bửu Long tại phường Bửu Long, Thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai.

Căn cứ tại Điều 1 Quyết định 2452/QĐ-UBND năm 2025 quy định duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu du lịch và dân cư Bửu Long tại phường Bửu Long, thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai với một số nội dung như sau:

(1) Điều chỉnh diện tích đất khoảng 2.916 m2 từ chức năng quy hoạch đất công viên cây xanh sang chức năng quy hoạch đất giao thông.

(2) Điều chỉnh diện tích đất khoảng 438 m2 từ chức năng quy hoạch đất giao thông sang chức năng quy hoạch đất di tích tông giáo.

(3) Điều chỉnh diện tích đất khoảng 311 m2 từ chức năng quy hoạch đất khu nghỉ dưỡng ven sông sang chức năng quy hoạch đất di tích tôn giáo.

(Bản đồ trích vẽ quy hoạch sử dụng đất phạm vi điều chỉnh do Ủy ban nhân dân thành phố Biên Hòa lập, được Sở Xây dựng thẩm định tại Tờ trình số 113/Tr-SoXD ngày 18 tháng 6 năm 2025 đính kèm).

>> Xem thêm Quyết định 2452/QĐ-UBND năm 2025 Về việc phê duyệt điều chỉnh chục bộ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu du lịch và dân cư Bửu Long tại phường Bửu Long, Thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai: TẠI ĐÂY

Dưới đây là bản đồ quy hoạch khu du lịch và dân cư Bửu Long mới nhất:

Lưu ý: bản đồ quy hoạch khu du lịch và dân cư Bửu Long chỉ mang tính chất tham khảo

Bản đồ quy hoạch khu du lịch và dân cư Bửu Long mới nhất (Hình từ Internet)

Nguyên tắc lập quy hoạch về du lịch ra sao?

Căn cứ tại Điều 20 Luật Du lịch 2017 quy định nguyên tắc lập quy hoạch về du lịch như sau:

(1) Phù hợp với chiến lược và quy hoạch phát triển kinh tế - xã hội, quốc phòng, an ninh của đất nước; chiến lược phát triển ngành du lịch và các quy hoạch khác đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt theo từng thời kỳ.

(2) Khai thác, sử dụng hợp lý, hiệu quả tài nguyên du lịch và bảo tồn các di tích lịch sử - văn hóa, di sản thiên nhiên hướng tới mục tiêu phát triển bền vững gắn với bảo vệ môi trường và ứng phó với biến đổi khí hậu.

(3) Bảo đảm tính liên kết giữa các địa phương trong vùng, giữa các vùng trong cả nước; khai thác, sử dụng tối đa kết cấu hạ tầng hiện có; phát huy tối ưu tiềm năng, lợi thế của từng vùng, từng địa phương để phát triển sản phẩm du lịch.

(4) Giảm thiểu các tác động tiêu cực do phát triển du lịch đến kinh tế - xã hội và môi trường.

(5) Bảo đảm sự tham gia của cơ quan, tổ chức, cộng đồng dân cư và cá nhân trong quá trình lập quy hoạch; kết hợp hài hòa giữa lợi ích của Nhà nước và lợi ích của cộng đồng, giữa lợi ích của vùng và địa phương.

(6) Bảo đảm tính khoa học, ứng dụng công nghệ hiện đại trong quá trình lập quy hoạch; đáp ứng tiêu chuẩn, quy chuẩn và phù hợp với yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội và hội nhập quốc tế của đất nước.

Quy hoạch chung khu kinh tế khu du lịch quốc gia như thế nào?

Căn cứ tại Điều 31 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 quy định quy hoạch chung khu kinh tế, khu du lịch quốc gia cụ thể như sau:

(1) Quy hoạch chung khu kinh tế, khu du lịch quốc gia bao gồm các nội dung chủ yếu sau đây:

- Xác định yêu cầu, nội dung theo quy hoạch cấp quốc gia hoặc quy hoạch vùng hoặc quy hoạch tỉnh hoặc quy hoạch chung của thành phố trực thuộc trung ương đã được phê duyệt;

- Đánh giá các điều kiện tự nhiên và hiện trạng về kinh tế - xã hội, dân số, lao động, sử dụng đất đai; hiện trạng về xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, nhà ở, môi trường;

- Xác định mục tiêu, động lực phát triển; dự báo, xác định chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật theo các giai đoạn phát triển;

- Định hướng phát triển không gian kiến trúc cảnh quan các khu vực trong khu chức năng; yêu cầu đối với các khu vực cần bảo tồn, phát huy giá trị truyền thống (nếu có);

- Định hướng phát triển khu vực đô thị, khu dân cư nông thôn;

- Xác định hệ thống trung tâm; hệ thống hạ tầng kỹ thuật khung và không gian ngầm (nếu có); yêu cầu về bảo vệ môi trường;

- Xác định quy mô sử dụng đất quy hoạch cho các chức năng; chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch cho từng ô phố theo cấp đường phân khu vực;

- Xác định kế hoạch thực hiện theo các giai đoạn phát triển.

(2) Các bản vẽ thể hiện nội dung quy hoạch chung khu kinh tế, khu du lịch quốc gia được lập theo tỷ lệ 1/10.000 hoặc 1/5.000 do Bộ trưởng Bộ Xây dựng quy định.

(3) Thời hạn quy hoạch chung khu kinh tế, khu du lịch quốc gia từ 20 đến 25 năm.