Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Bản đồ quy hoạch khu đô thị ven vịnh Cam Ranh
Mua bán Đất tại Khánh Hòa
Nội dung chính
Bản đồ quy hoạch khu đô thị ven vịnh Cam Ranh
Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh có quy mô diện tích hơn 1.300ha, gồm 3 khu thuộc địa bàn các xã, phường: Cam Lập, Cam Thịnh Đông, Ba Ngòi, Cam Lợi, Cam Linh, Cam Thuận, Cam Phú, Cam Phúc Nam, Cam Phúc Bắc, Cam Nghĩa.
Chủ đầu tư dự án là Công ty cổ phần Đầu tư Cam Ranh, đại diện liên danh Công ty cổ phần Đầu tư Cam Ranh - Vinhomes - Giải pháp năng lượng VinES. Tổng vốn đầu tư dự án hơn 85.300 tỷ đồng (không gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư). Trong đó, vốn góp của nhà đầu tư gần 13.000 tỷ đồng, huy động hơn 73.000 tỷ đồng.
Theo đồ án quy hoạch Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh sẽ gồm 3 khu:
- Khu 1 tại xã Cam Lập, Cam Thịnh Đông với diện tích khu vực lập quy hoạch khoảng 647,7 ha, phạm vi lấn biển từ 500 – 900 mét;
Khu vực 1 sẽ có diện tích đất ở khoảng 374ha, đất công trình công cộng 62,82ha, đất du lịch nghỉ dưỡng 4,6ha, đất cây xanh công viên chuyên đề – sân golf khoảng 90,29ha; phần còn lại là đất công viên mặt nước và giao thông, hạ tầng kỹ thuật…
- Khu 2 tại các phường Ba Ngòi, Cam Lợi, Cam Thuận, Cam Phú – diện tích quy hoạch khoảng 394,7 ha, phạm vi lần biển từ 600 – 800 mét;
- Khu 3 tại các phường Cam Phúc Nam, Cam Phúc Bắc và Cam Nghĩa – diện tích quy hoạch khoảng 454,3 ha, phạm vi lấn biển khoảng 120 – 950 mét.
Định hướng thành khu vực phát triển nhà ở đô thị, bảo đảm đầy đủ và đồng bộ về tiện ích du lịch, nhà ở với các hạng mục dịch vụ, công viên cây xanh, mặt nước, cảnh quan, khu thể thao bãi biển và các công trình dịch vụ du lịch, tạo động lực phát triển cơ sở hạ tầng Cam Ranh.Đất ở dự kiến khoảng 152,03 ha; đất công trình công cộng khoảng 55.35 ha; phần còn lại là đất mặt nước, hạ tầng kỹ thuật, giao thông…
Dưới đây là bản đồ quy hoạch khu đô thị ven vịnh Cam Ranh
(Hình từ Internet)
Giới thiệu tổng quan về khu đô thị ven vịnh Cam Ranh
Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh hay còn gọi là Vinhomes Cam Ranh rộng hơn 1.254 ha thuộc địa bàn 10 phường, xã, gồm: Cam Lập, Cam Thịnh Đông, Ba Ngòi, Cam Linh, Cam Lợi, Cam Thuận, Cam Phú, Cam Phúc Nam, Cam Phúc Bắc, Cam Nghĩa (thuộc TP. Cam Ranh, tỉnh Khánh Hòa).
Dự án Vinhomes Cam Ranh có quy mô dân số khoảng 230.779 người. Theo đó, dự án sẽ đầu tư xây dựng khoảng 8.500 căn nhà liền kề, hơn 10.000 biệt thự và 19.816 căn nhà ở xã hội (18.450 căn hộ chung cư và khoảng 1.366 căn nhà liền kề).
Dưới đây là bảng giới thiệu tổng quan về khu đô thị ven vịnh Cam Ranh
| Thông tin | Chi tiết |
|---|---|
| Tên dự án | Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh (Vinhomes Cam Ranh) |
| Vị trí địa lý | Thành phố Cam Ranh, tỉnh Khánh Hòa; ven vịnh Cam Ranh, gần sân bay và cảng Quốc tế Cam Ranh |
| Tổng diện tích quy hoạch | 1.151 ha |
| Chủ đầu tư | Liên danh: Công ty CP Đầu tư Cam Ranh – Vinhomes – VinES (thuộc Vingroup) |
| Tổng vốn đầu tư | 85.293 tỷ đồng |
| Thời hạn thực hiện | Dự kiến 5 năm, từ 2023 đến 2027; thời gian hoạt động 50 năm |
| Quy mô dân cư dự kiến | Khoảng 231,000 người |
| Phân khu dự án | - Khu 1: Cam Lập & Cam Thịnh Đông (~600–647,7 ha) - Khu 2: Cam Phú, Cam Thuận, Cam Linh, Cam Lợi & Ba Ngòi (~325–395 ha) - Khu 3: Cam Phúc Bắc, Cam Phúc Nam & Cam Nghĩa (~315–454 ha) |
| Các loại hình phát triển | Biệt thự, nhà phố, shophouse, căn hộ, officetel, nhà ở xã hội, khách sạn, công trình công cộng, dịch vụ tích hợp ân cần tiện ích đẳng cấp Vinhomes |
| Tiện ích dự án | Trung tâm thương mại, giải trí, thể thao, trường học, công viên, hồ bơi, spa, bệnh viện, đường dạo ven biển, an ninh cao cấp |
| Mục tiêu phát triển | Hình thành đô thị du lịch – sinh thái biển hiện đại, thúc đẩy kinh tế biển, tourism và đô thị hóa vùng ven vịnh |
Bản đồ quy hoạch khu đô thị ven vịnh Cam Ranh (Hình từ Internet)
Quy hoạch phân khu đô thị được quy định như thế nào?
Căn cứ theo Điều 25 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024, quy hoạch phân khu đô thị được quy định như sau:
(1) Quy hoạch phân khu đô thị bao gồm các nội dung chủ yếu sau đây:
- Xác định chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật đối với phạm vi lập quy hoạch.
- Xác định nguyên tắc, giải pháp tổ chức không gian, kiến trúc cảnh quan cho toàn khu vực lập quy hoạch.
- Xác định chỉ tiêu về dân số, sử dụng đất quy hoạch, hạ tầng kỹ thuật đối với từng ô phố theo cấp đường phân khu vực.
- Bố trí công trình hạ tầng kỹ thuật, công trình hạ tầng xã hội, nhà ở, nhà ở xã hội (nếu có) phù hợp với nhu cầu sử dụng; bố trí không gian ngầm (nếu có) đến các trục đường phố phù hợp với các giai đoạn phát triển của toàn khu vực lập quy hoạch.
- Giải pháp về bảo vệ môi trường.
(2) Các bản vẽ thể hiện nội dung quy hoạch phân khu đô thị được lập theo tỷ lệ 1/5.000 hoặc 1/2.000.
(3) Thời hạn quy hoạch phân khu được xác định trên cơ sở thời hạn quy hoạch chung và theo yêu cầu quản lý, phát triển.
(4) Thời hạn hoàn thành việc lập, phê duyệt quy hoạch phân khu thực hiện theo quy định của Chính phủ.
