Bản đồ quy hoạch chi tiết Khu dịch vụ Du lịch nghỉ dưỡng hồ Tân Độ Quảng Trị

Nội dung chính

Bản đồ quy hoạch chi tiết Khu dịch vụ Du lịch nghỉ dưỡng hồ Tân Độ

Ngày 11/7/2025, Ban Quản lý Dự án Phát triển quỹ đất và Cụm công nghiệp xã Khe Sanh (tỉnh Quảng Trị) tổ chức hội nghị công bố Đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng Khu dịch vụ du lịch nghỉ dưỡng hồ Tân Độ, tỷ lệ 1/500.

Trước đó, ngày 27/6/2025, Chủ tịch UBND huyện Hướng Hóa đã phê duyệt Đồ án quy hoạch với tổng diện tích khoảng 81.600 m², thuộc địa bàn thị trấn Khe Sanh (nay là xã Khe Sanh).

Quy hoạch định hướng phát triển khu vực này thành điểm nhấn kiến trúc, không gian cảnh quan nổi bật, gồm các hạng mục như: biệt thự nghỉ dưỡng kết hợp thương mại, biệt thự nghỉ dưỡng hiện đại, khu dịch vụ khai thác, hệ thống cây xanh, hạ tầng kỹ thuật và giao thông đồng bộ.

Đơn vị tổ chức lập quy hoạch là Ban Quản lý Dự án Phát triển quỹ đất và Cụm công nghiệp huyện Hướng Hóa, phối hợp với liên danh tư vấn gồm: Công ty Cổ phần Trường Hải, Công ty TNHH Tài nguyên và Môi trường RET – Chi nhánh Quảng Trị.

Việc lập đồ án quy hoạch nhằm tạo cơ sở pháp lý để tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất, xây dựng khu dịch vụ – du lịch nghỉ dưỡng cao cấp, đồng thời đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng, giải trí của người dân, du khách trong và ngoài nước, góp phần nâng cao mỹ quan khu vực hồ Tân Độ, thúc đẩy phát triển kinh tế xã hội địa phương và tạo thêm việc làm, thu nhập ổn định cho người dân.

Tại hội nghị, Ban Quản lý Dự án đã bàn giao quyết định phê duyệt và hồ sơ đồ án cho Phòng Kinh tế huyện và UBND xã Khe Sanh để triển khai các bước tiếp theo theo đúng quy định.

>>> Xem thêm thị trường mua bán bất động sản nghỉ dưỡng Quảng Trị: TẠI ĐÂY

Dưới đây là Bản đồ quy hoạch chi tiết Khu dịch vụ Du lịch nghỉ dưỡng hồ Tân Độ:

(Hình từ Internet)

Bản đồ quy hoạch chi tiết Khu dịch vụ Du lịch nghỉ dưỡng hồ Tân Độ Quảng Trị (Hình từ Internet)

Từ 1/7/2025 công bố công khai quy hoạch đô thị được tiến hành theo trình tự như thế nào?

Theo Điều 50 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 có quy định về hình thức công bố quy hoạch đô thị và nông thôn như sau:

Điều 50. Công bố quy hoạch đô thị và nông thôn

1. Chậm nhất là 15 ngày kể từ ngày quy hoạch đô thị và nông thôn được phê duyệt, nội dung của quy hoạch phải được công bố công khai; đối với những nội dung thuộc bí mật nhà nước phải bảo đảm tuân thủ quy định pháp luật về bảo vệ bí mật nhà nước.

Nội dung, tài liệu công bố quy hoạch đô thị và nông thôn bao gồm:

a) Quyết định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch (nếu có);

b) Quyết định phê duyệt quy hoạch;

c) Các bản vẽ quy hoạch;

d) Thuyết minh quy hoạch;

đ) Quy định quản lý theo quy hoạch đô thị và nông thôn.

2. Cơ quan, tổ chức có trách nhiệm tổ chức lập quy hoạch đô thị và nông thôn tổ chức công bố công khai quy hoạch do mình tổ chức lập, trừ các trường hợp sau đây:

a) Ủy ban nhân dân cấp tỉnh tổ chức công bố công khai quy hoạch do Bộ Xây dựng tổ chức lập tại địa bàn do mình quản lý;

b) Cơ quan có thẩm quyền phê duyệt quy hoạch tổ chức công bố công khai quy hoạch do chủ đầu tư tổ chức lập.

3. Quy hoạch đô thị và nông thôn phải được công bố tại trụ sở và đăng tải thường xuyên, liên tục trên cổng thông tin điện tử của cơ quan, tổ chức có trách nhiệm tổ chức lập quy hoạch, hệ thống thông tin quốc gia về quy hoạch và kết hợp thực hiện theo một, một số hoặc các hình thức sau đây:

a) Thông tin trên phương tiện thông tin đại chúng;

b) Trưng bày hệ thống bản vẽ quy hoạch đô thị và nông thôn; trưng bày mô hình (nếu có);

c) Tổ chức hội nghị, hội thảo;

d) Phát hành ấn phẩm.

Như vậy, kể từ ngày 1/7/2025, trong thời hạn không quá 15 ngày kể từ ngày phê duyệt, nội dung quy hoạch phải được công khai với đầy đủ quyết định, bản vẽ, thuyết minh và các quy định quản lý theo quy hoạch.

Cơ quan, tổ chức chịu trách nhiệm lập quy hoạch đồng thời có trách nhiệm tổ chức công bố công khai, bảo đảm thông tin được phổ biến rộng rãi qua nhiều hình thức như: đăng tải trên cổng thông tin điện tử, phương tiện thông tin đại chúng, trưng bày bản vẽ, mô hình hoặc tổ chức hội nghị, phát hành ấn phẩm…

Việc công bố phải tuân thủ các quy định về bảo vệ bí mật nhà nước (nếu có), đảm bảo minh bạch, liên tục và dễ tiếp cận cho người dân, doanh nghiệp và các tổ chức có liên quan.

Các quy hoạch đô thị và nông thôn phải được lập, thẩm định, phê duyệt theo nguyên tắc gì?

Căn cứ tại khoản 1 Điều 7 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 quy định về nguyên tắc trong hoạt động quy hoạch đô thị và nông thôn.

Theo đó, các quy hoạch đô thị và nông thôn phải được lập, thẩm định, phê duyệt bảo đảm tính đồng bộ, phù hợp giữa các loại và cấp độ quy hoạch theo các nguyên tắc như sau:

- Các quy hoạch chung có thể được lập đồng thời với nhau; trường hợp quy hoạch chung khác cấp thẩm quyền phê duyệt thì quy hoạch chung có cấp thẩm quyền phê duyệt cao hơn phải được phê duyệt trước;

Trường hợp quy hoạch chung có cùng cấp thẩm quyền phê duyệt thì quy hoạch chung được lập, thẩm định xong trước được phê duyệt trước;

- Quy hoạch phân khu cụ thể hóa quy hoạch chung về: mục tiêu phát triển; chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật; định hướng phát triển, tổ chức không gian và phân khu chức năng; định hướng phát triển hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật, công trình hạ tầng xã hội và không gian ngầm (nếu có).

Nội dung, yêu cầu và nguyên tắc bảo đảm cụ thể hóa phải được xác định, quy định rõ trong quy hoạch;

- Quy hoạch chi tiết cụ thể hóa quy hoạch phân khu hoặc quy hoạch chung đối với trường hợp không quy định lập quy hoạch phân khu về: mục tiêu, yêu cầu đầu tư phát triển; phương án và yêu cầu tổ chức không gian, kiến trúc cảnh quan; chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật; chức năng, chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch; giải pháp quy hoạch hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật, công trình hạ tầng xã hội.

Nội dung, yêu cầu và nguyên tắc bảo đảm cụ thể hóa phải được xác định, quy định rõ trong quy hoạch;

- Quy hoạch không gian ngầm và quy hoạch chuyên ngành hạ tầng kỹ thuật đối với một thành phố trực thuộc trung ương phải đồng bộ với nhau; cụ thể hóa mục tiêu phát triển, định hướng quy hoạch không gian ngầm và hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật khung; thống nhất và đồng bộ với định hướng phát triển không gian, kiến trúc cảnh quan tại quy hoạch chung thành phố trực thuộc trung ương.

Nội dung, yêu cầu và nguyên tắc bảo đảm cụ thể hóa phải được xác định, quy định rõ trong quy hoạch.