Ai được miễn phí thu phí Phiếu lý lịch tư pháp theo Thông tư 16/2025/TT-BTC?

Nội dung chính

Ai được miễn phí thu phí Phiếu lý lịch tư pháp theo Thông tư 16/2025/TT-BTC?

Ngày 24/4/2025, Bộ Tài chính đã ban hành Thông tư 16/2025/TT-BTC quy định mức thu chế độ thu nộp quản lý và sử dụng phí cung cấp thông tin lý lịch tư pháp.

Thông tư 16/2025/TT-BTC có hiệu lực thi hành kể từ ngày 24 tháng 4 năm 2025 và thay thế Thông tư số 244/2016/TT-BTC

Theo Điều 5 Thông tư 16/2025/TT-BTC quy định về Trường hợp miễn phí.

Điều 5. Trường hợp miễn phí

1. Trẻ em theo quy định tại Luật Trẻ em.

2. Người cao tuổi theo quy định tại Luật Người cao tuổi.

3. Người khuyết tật theo quy định tại Luật Người khuyết tật.

4. Người thuộc hộ nghèo, hộ cận nghèo theo quy định của pháp luật về chuẩn nghèo.

5. Người cư trú tại các xã đặc biệt khó khăn, đồng bào dân tộc thiểu số ở các xã có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn, xã biên giới, xã an toàn khu theo quy định của pháp luật.

Như vậy, các trường hợp được miễn phí thu phí cung cấp thông tin lý lịch tư pháp tại Hà Nội bao gồm: Trẻ em, Người cao tuổi, Người khuyết tật, Người thuộc hộ nghèo, hộ cận nghèo.

Ai được miễn phí thu phí Phiếu lý lịch tư pháp theo Thông tư 16/2025/TT-BTC? (Hình từ internet)

Có cần dùng Phiếu lý lịch tư pháp trong giao dịch mua bán căn hộ Sunrise City không?

Theo khoản 4 Điều 2 Luật Lý lịch tư pháp 2009 quy định về giải thích từ ngữ.

Điều 2.Giải thích từ ngữ

[...]

4. Phiếu lý lịch tư pháp là phiếu do cơ quan quản lý cơ sở dữ liệu lý lịch tư pháp cấp có giá trị chứng minh cá nhân có hay không có án tích; bị cấm hay không bị cấm đảm nhiệm chức vụ, thành lập, quản lý doanh nghiệp, hợp tác xã trong trường hợp doanh nghiệp, hợp tác xã bị Tòa án tuyên bố phá sản.

Bên cạnh đó, theo Khoản 3 Điều 27 Luật Đất đai 2024 quy định về quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất; thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất.

Điều 27. Quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất; thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất

[...]

3. Việc công chứng, chứng thực hợp đồng, văn bản thực hiện các quyền của người sử dụng đất được thực hiện như sau:

a) Hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho, thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất phải được công chứng hoặc chứng thực, trừ trường hợp quy định tại điểm b khoản này;

b) Hợp đồng cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất, hợp đồng chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp; hợp đồng chuyển nhượng, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất, tài sản gắn liền với đất mà một bên hoặc các bên tham gia giao dịch là tổ chức hoạt động kinh doanh bất động sản được công chứng hoặc chứng thực theo yêu cầu của các bên;

[...]

Khi đó, hồ sơ công chứng hợp đồng mua bán căn hộ Fresia Riverside Tân Vạn (Theo Điều 40 Luật Công chứng 2014) bao gồm các loại giấy tờ sau:

- Phiếu yêu cầu công chứng

- Dự thảo hợp đồng

- Giấy tờ tùy thân hai bên: Căn cước công dân (CCCD)/ Căn cước/hộ chiếu còn thời hạn (bản sao), đăng ký kết hôn/xác nhận tình trạng hôn nhân…

- Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú

- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ, Sổ hồng…)

- Giấy ủy quyền (nếu có)

Như vậy, không cần sử dụng Phiếu lý lịch tư pháp trong giao dịch mua bán căn hộ Sunrise City

Tổng quan dự án căn hộ Sunrise City

Dự án căn hộ Sunrise Riverside có vị trí nằm trên trục đường Nguyễn Hữu Thọ, khu dân cư Trần Thái. Cư dân tại đây có thể dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm của thành phố như Quận 1, Quận 5, Quận 2.

Điểm đặc biệt tạo nên giá trị riêng của dự án là lợi thế tự nhiên được bao bọc bởi 3 mặt giáp sông tạo nên môi trường sống thoáng đãng trong lành quanh năm. Cư dân tại đây có thể tận hưởng không khí mát mẻ trong lành.

Dự án Sunrise Riverside không chỉ có hệ sinh thái đa dạng mà còn có hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp đáp ứng hầu hết các nhu cầu của cư dân với các dịch vụ tiện nghi như: hồ bỡi rộng 2000m2, khu thể thao đa năng, sân tennis, phòng gym và sân vui chơi cho trẻ em.

Dự án căn hộ Sunrise Riverside được quy hoạch trên khu đất có tổng diện tích 39.305m2, chia thành 2 khu với 9 tòa tháp:

- Khu G gồm 6 tòa cao 25 tầng với diện tích 28.559m2.

- Khu E gồm 3 tòa cao 21 tầng với tổng diện tích 10.746m2

Tổng cộng, dự án cung cấp 2.200 căn hộ từ 2 đến 3 phòng ngủ, phù hợp với nhu cầu sinh sống và đầu tư cho nhiều đối tượng. Ngoài ra, tầng trệt còn được bố trí 24 căn shophouse giới hạn, phục vụ mục đích kinh doanh và thương mại.