Nội dung chính

• ​Vị trí chiến lược của dự án Celesta Avenue trên trục đường Nguyễn Hữu Thọ
• Giá bán Dự án Celesta Avenue Nhà Bè mới nhất 2025?
• Dự án bất động sản cần đảm bảo những yêu cầu nào?

​Vị trí chiến lược của dự án Celesta Avenue trên trục đường Nguyễn Hữu Thọ

Nằm tại vị trí vàng trên mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ, xã Phước Kiển, Nhà Bè, dự án Celesta Avenue là dự án mới nhất thuộc khu đô thị Celesta, tổ hợp nhà ở cao cấp được phát triển bởi các đơn vị uy tín, mang đến không gian sống đẳng cấp, hiện đại và đậm chất riêng cho cư dân khu Nam TP.HCM.

Không chỉ là nơi để ở, dự án Celesta Avenue còn là biểu tượng cho một phong cách sống sang trọng, năng động, đặc biệt phù hợp với những gia đình đa thế hệ mong muốn tận hưởng không gian sống tiện nghi, kết nối nhưng vẫn đầy riêng tư và yên bình.

Thông tin chi tiết về dự án Celesta Avenue

Celesta Avenue là dự án nhà phố liền kề với quy mô giới hạn chỉ 43 căn, được thiết kế với 2 mặt tiền, tạo nên sự thông thoáng và thuận tiện tối đa cho sinh hoạt lẫn kinh doanh.

Mỗi căn nhà được xây dựng theo tiêu chuẩn hiện đại, kết hợp hài hòa giữa thiết kế thẩm mỹ và công năng sử dụng thực tế.

- Tên dự án: Celesta Avenue

- Vị trí: Đường Nguyễn Hữu Thọ, xã Phước Kiển, Huyện Nhà Bè, thành phố Hồ Chí Minh.

- Loại căn:

+ Căn góc: 8.2m x 30m; 7m x 30m; 7m x 28m; 6.8m x 28m

+ Căn giữa: 7m x 30m; 7m x 28m

- Điều kiện bàn giao: Bàn giao thô

- Diện tích căn hộ: Các căn có diện tích mặt tiền từ 6,8m đến 8,2m và chiều dài từ 28m đến 30m.

- Số tầng: Mỗi căn có 1 trệt, 3 lầu và tầng thượng.

- Tiện ích nội khu: Khu vực thương mại, phố đi bộ, công viên cây xanh và khu vui chơi trẻ em.​

Vị trí đắc địa, giao điểm kết nối khu Nam với trung tâm thành phố

Dự án Celesta Avenue Nhà Bè tọa lạc ngay mặt tiền trục đường Nguyễn Hữu Thọ, Celesta Avenue sở hữu vị trí cực kỳ chiến lược - nơi đang trở thành điểm nóng phát triển hạ tầng của khu Nam TP.HCM. Từ dự án, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực trọng điểm:

- Cách Phú Mỹ Hưng khoảng 3 phút di chuyển.

- Cách trung tâm Quận 7 khoảng 5-10 phút.​

- Cách Thành phố Thủ Đức khoảng 30 phút di chuyển.

Tiện ích ngoại khu xung quanh

Khu vực xung quanh dự án có nhiều tiện ích đáp ứng nhu cầu cư dân:​

- Trường học các cấp, từ mầm non đến đại học như RMIT, ĐH Tôn Đức Thắng, Trường Quốc tế Nam Sài Gòn

- Trung tâm thương mại và mua sắm lớn: SC VivoCity, Crescent Mall, Lotte Mart

- Bệnh viện và trung tâm y tế: Bệnh viện FV, Bệnh viện Tâm Đức, trung tâm y tế Nhà Bè

Với vị trí đắc địa, quy mô giới hạn, tiện ích đa dạng và thiết kế sang trọng chính là những yếu tố giúp Celesta Avenue Nhà Bè trở thành một trong những dự án nổi bật bậc nhất trên trục Nguyễn Hữu Thọ hiện nay.

Không chỉ là nơi để ở, đây còn là không gian để tận hưởng phong cách sống hiện đại, gắn kết gia đình và đầu tư bền vững cho tương lai.

​Vị trí chiến lược của dự án Celesta Avenue trên trục đường Nguyễn Hữu Thọ (Hình từ Internet)

Giá bán Dự án Celesta Avenue Nhà Bè mới nhất 2025?

Dự án Celesta Avenue Nhà Bè chiếm diện tích 1,53ha, gồm 43 căn nhà phố thương mại (shophouse) với cấu trúc 1 tầng trệt, 3 tầng lầu và 1 tầng thượng. Các căn nhà được thiết kế với hai mặt tiền và móng riêng biệt cho từng căn, giúp tối đa hóa cơ hội kinh doanh.

Mỗi căn đều có lối cầu thang riêng và không gian lắp thang máy, giúp phát huy tối đa công năng sử dụng của từng tầng mà vẫn giữ được không gian riêng tư cho gia đình. Khu vườn nhỏ giữa mỗi căn cùng với ban công rộng mở mang đến không gian sống hài hòa với thiên nhiên.

Giá bán của dự án Celesta Avenue Nhà Bè hiện tại dao động từ 159 - 200 triệu/m², tùy theo diện tích và vị trí của từng căn.

Dự án bất động sản cần đảm bảo những yêu cầu nào?

Căn cứ vào Điều 11 Luật Kinh doanh bất động sản 2023, quy định về yêu cầu đối với dự án bất động sản, cụ thể như sau:

(1) Dự án bất động sản phải phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.

(2) Dự án bất động sản phải phù hợp với quy hoạch được phê duyệt theo quy định của pháp luật về xây dựng, pháp luật về quy hoạch đô thị và nông thôn.

(3) Trình tự, thủ tục đầu tư xây dựng dự án bất động sản thực hiện theo quy định của pháp luật về: quy hoạch, đầu tư, đất đai, xây dựng, nhà ở và pháp luật có liên quan.

(4) Tuân thủ giấy phép xây dựng đối với trường hợp phải cấp giấy phép xây dựng.

(5) Dự án bất động sản phải được đầu tư xây dựng theo tiến độ, quy hoạch, thiết kế và trong thời hạn thực hiện dự án đầu tư được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận.

(6) Đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở, ngoài việc đáp ứng quy định tại các khoản 1, 2, 3, 4 và 5 Điều 11 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 thì còn phải đáp ứng các yêu cầu theo quy định của pháp luật về nhà ở.