Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Giải mã sức hút dự án The Classia Thủ Đức trên trục đường Võ Chí Công
Nội dung chính
Giải mã sức hút dự án The Classia Thủ Đức trên trục đường Võ Chí Công
The Classia thuộc quần thể khu dân cư hiện hữu Mega, Safira của Tập đoàn Khang Điền.
Thông tin tổng quan về dự án The Classia Thủ Đức
– Tên dự án: The Classia
– Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần ĐT & KD nhà Khang Điền
– Vị trí: Mặt tiền đại lộ Võ Chí Công, phường Phú Hữu, TP. Thủ Đức, TP.HCM
– Diện tích: 4,3 ha
– Sản phẩm: 176 căn nhà liên kế có sân vườn
+ Diện tích phổ biến: 5x16m, 5x18m, 5x20m, 5x22m
+ Biệt thự vườn: Diện tích từ 80m² đến 200m²
– Hình thức bàn giao: Hoàn thiện mặt ngoài, thô bên trong
Vị trí chiến lược với kết nối thuận tiện
The Classia sở hữu vị trí không thể thuận lợi hơn khi tọa lạc ngay mặt tiền đường Võ Chí Công (Thành phố Thủ Đức). Kế cận vòng xoay Liên Phường, vòng xoay Phú Hữu và nút giao cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây.
Dự án nằm trong quần thể khu dân cư Mega, Safira – vốn đã có hạ tầng đồng bộ và cộng đồng dân cư sầm uất. Từ đây, cư dân dễ dàng kết nối đến:
– Gần Khu đô thị mới Thủ Thiêm, chỉ 10 -15 phút về trung tâm Quận 1 và KĐT Phú Mỹ Hưng.
– Thuận tiện di chuyển đến các “thành phố du lịch” nổi tiếng: Vũng Tàu, Phan Thiết, Đà Lạt…
Không gian sống xanh, tiện nghi đẳng cấp
The Classia Thủ Đức còn ghi điểm nhờ hệ thống tiện ích nội khu đồng bộ, được đầu tư bài bản nhằm đáp ứng lối sống năng động và tiện nghi cho cư dân hiện đại. Tiện ích nội khu nổi bật gồm:
– 3 công viên lớn và các vườn thư giãn đan xen khắp dự án
– Sân tennis, khu thể thao ngoài trời
– Hồ bơi tràn và hồ bơi trẻ em
– Lối dạo bộ nội khu, ghế thư giãn, tiểu cảnh và không gian mở
– Sảnh đón tiếp cư dân sang trọng
– Phòng gym hiện đại, yoga & spa
Không gian sống tại The Classia chú trọng đến yếu tố gắn kết thiên nhiên, giúp cư dân vừa thư giãn, vừa tận hưởng cuộc sống trong lành sau mỗi ngày làm việc.
Pháp lý minh bạch an tâm đầu tư
Dự án The Classia Thủ Đức có đầy đủ hồ sơ pháp lý rõ ràng, trong đó bao gồm:
– Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CT05200 cấp ngày 30/01/2011.
– Văn bản số 3898/SXD-PTN&TTBĐS ngày 20/04/2022 của Sở xây dựng TP.HCM về việc đủ điều kiện được bán nhà ở hình thành trong tương lai.
Dự án The Classia hiện đã bước vào giai đoạn hoàn thiện cuối cùng và bàn giao từ năm 2022. Với hạ tầng nội khu đã hình thành, cây xanh phủ bóng mát, cộng đồng cư dân đang dần hình thành, dự án đã sẵn sàng để bạn an cư hoặc khai thác đầu tư ngay.
Giải mã sức hút dự án The Classia Thủ Đức trên trục đường Võ Chí Công (Hình từ Internet)
Giá bán biệt thự & nhà phố dự án The Classia Thủ Đức bao nhiêu?
Mỗi căn sẽ có giá khác nhau tùy vào diện tích mà nhu cầu sử dụng. Dưới đây là bảng giá tham khảo giá bán biệt thự & nhà phố The Classia Thủ Đức:
Giá bán tham khảo: Nhà phố vườn
| Mã căn | Diện tích đất | DT xây dựng | Giá Bán |
| A34 | 90,2m2 (5×17,9m) | 243m2. | Từ 15,5 tỷ |
| G20 | 90m² (5 x 18m) | 254,4 m² | từ 15,6 tỷ. |
| G11 | 90m² (5 x 18m) | 254,4 m² | từ 15,8 tỷ. |
| C12 | 100m² (5x20m) | 292m². | từ 18.1 tỷ |
| G9 | 126m² (7x18m) | từ 20.1 tỷ | |
| C6 | 140m² (7x20m) | 290m2 | Từ 23,5 tỷ |
Giá bán tham khảo: Nhà biệt thự độc bản, căn đặc biệt
| Mã căn | Diện tích đất | DT xây dựng | Giá Bán |
| Villas G26 | 158m² | 330m2 | từ 25,8 tỷ |
| Villas B2 | 189m² | 375m2 | từ 31,4 tỷ. |
| Villas D12 | 206m² | 455m2 | từ 33,9 tỷ |
| Villas C13 | 211m² | 436m² | từ 36,3 tỷ |
| Villas C1 | 239,9 m² | 506 m² | từ 40,3 tỷ. |
Lưu ý: Bảng giá mang tính chất tham khảo
Nguyên tắc quản lý, sử dụng nhà biệt thự tại Thành phố Hồ Chí Minh được quy định như thế nào?
Theo Điều 3 Quyết định 20/2025/QĐ-UBND quy định nguyên tắc quản lý, sử dụng nhà biệt thự tại Thành phố Hồ Chí Minh như sau:
- Việc quản lý, sử dụng và bảo trì, cải tạo nhà biệt thự phải đảm bảo các nguyên tắc theo quy định tại khoản 2 Điều 123 Luật Nhà ở 2023.
- Việc quản lý, sử dụng nhà biệt thự phải đảm bảo thực hiện đúng các quy định pháp luật về quản lý quy hoạch, kiến trúc, pháp luật về nhà ở, đất đai, xây dựng, pháp luật về di sản văn hóa và quy định khác của pháp luật có liên quan.
- Đối với những khu vực chưa có quy hoạch chi tiết xây dựng thì khi lập quy hoạch phải đưa các nhà biệt thự nhóm một, nhóm hai vào quy hoạch để quản lý; đối với khu vực đã có quy hoạch chi tiết xây dựng mà có nhà biệt thự nhóm một, nhóm hai thì phải bổ sung các nhà biệt thự đó vào quy hoạch để quản lý.
- Đối với nhà biệt thự thuộc tài sản công, ngoài thực hiện theo Quy định về quản lý, sử dụng nhà biệt thự trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh ban hành kèm theo Quyết định 20/2025/QĐ-UBND thì được quản lý, sử dụng theo đúng quy định của pháp luật về quản lý, sử dụng tài sản công; pháp luật về quản lý, sử dụng nhà ở thuộc tài sản công.
- Đối với nhà biệt thự là nhà công vụ, ngoài thực hiện theo Quy định về quản lý, sử dụng nhà biệt thự trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh ban hành kèm theo Quyết định 20/2025/QĐ-UBND thì được quản lý, sử dụng theo đúng các quy định của pháp luật về quản lý nhà ở công vụ.
