Bất động sản ven biển là gì? Các loại hình bất động sản ven biển?

Nội dung chính

Bất động sản ven biển là gì?

Bất động sản ven biển là các tài sản không di dời được bao gồm đất nền, nhà phố, biệt thự, căn hộ… có vị trí địa lí nằm gần các khu vực có biển, bất kể đã đưa vào khai thác du lịch hay chưa. Dù bất động sản ven biển có nhiều phân khúc, thành phần nhưng nhìn chung, nó mang lại giá trị cao về thương mại, dịch vụ cũng như nghỉ dưỡng. 

Các loại hình bất động sản ven biển?

- Đất nền ven biển

Đất nền ven biển là những lô đất nằm ở khu vực ven biển, hầu như chưa có sự tác động của con người như đào bới, xây dựng, làm móng. Thông thường, đất nền ven biển sẽ được quy hoạch với mục đích làm cảng biển, khu công nghiệp hoặc quốc phòng. Một phần sẽ được sử dụng để xây dựng các khu đô thị, dự án du lịch nghỉ dưỡng, khu resort …

- Bất động sản nghỉ dưỡng ven biển

Bất động sản nghỉ dưỡng là những bất động sản được xây dựng ở các khu vực ven biển với mục đích khai thác du lịch: Biệt thự nghỉ dưỡng, minihotel, nhà liền kề, khách sạn, condotel… Bất động sản này thường có view đẹp, hướng ra biển, giao thông thuận lợi để thu hút được nhiều khách du lịch, sau đó sẽ bán lại cho các cá nhân, tổ chức và chủ đầu tư thuê lại để vận hành kinh doanh.

Bất động sản ven biển là gì? Các loại hình bất động sản ven biển? (Hình từ internet)

Bất động sản ven biển thu hút nhà đầu tư

- Bất động sản ven biển đang ngày càng khởi sắc ngay sau khi ngành du lịch được mở cửa. Với mong muốn khai thác triệt để những tài nguyên thiên nhiên của nước ta, cho nên các nhà đầu tư đã mạnh dạn thực hiện khai thác và mở rộng nhiều hơn trong lĩnh vực cung cấp sản phẩm nghỉ dưỡng ven biển.

- Hiện tại, các quỹ đất nội đô tại nhiều thành phố lớn cũng đang dần khan hiếm. Đặc biệt, các vùng biển thuộc miền Bắc, miền Trung, ngành du lịch cũng đang dần bão hoà. Đây là cơ hội để bất động sản ven biển miền Nam được mở rộng và vươn mình trỗi dậy mạnh mẽ hơn.

- Phân khúc bất động sản ven biển đang được đánh giá rất cao, bởi vì nguồn cung đang bị giới hạn và điều này cho thấy loại hình kinh doanh này luôn là mục tiêu nổi bật nhất trong giai đoạn hiện tại. Thêm vào đó, bất động sản ven biển có tính thanh khoản vô cùng cao do nhu cầu đang ngày càng lớn mà nguồn cung thì lại càng ít đi. Đây là một “miếng mồi béo bở” cho các nhà đầu tư khi muốn săn đón bất động sản ven biển.

Những lợi thế khi đầu tư vào bất động sản ven biển

- Khả năng sinh lời bền vững

Để sở hữu một một sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng ven biển, người mua phải chi thêm từ 15-30% nữa bởi giá trị nghỉ nghỉ dưỡng mà khu vực ven biển mang lại không ngừng tăng cao. Mặc dù giá đắt đỏ nhưng tỷ suất sinh lợi là không giới hạn và thậm chí là vào thời điểm du lịch thăng hoa, giá trị sinh lời của bất động sản ven biển là nhiều nhất trong tất cả các loại hình bất động sản. 

- Trải nghiệm nghỉ dưỡng hoàn hảo

Không gian nghỉ dưỡng hoàn hảo với tầm nhìn ra biển, nhiều hoạt động vui chơi trên biển và các tiện ích nghỉ dưỡng khác như ăn uống, gym, spa…

- Du lịch biển sẽ là trọng tâm của ngành du lịch: Nhà nước chủ trương phát triển du lịch làm kinh tế mũi nhọn của đất nước, các dự án bất động sản ven biển sẽ được hỗ trợ tạo điều kiện phát triển

- Số lượng khách hàng đến biển du lịch tăng cao qua từng năm: Xu hướng đến vùng ven biển nghỉ dưỡng của khách hàng ngày một tăng cao. Trong khi đó, thu nhập của người Việt Nam cũng tăng nên nhu cầu tận hưởng kì nghỉ với tiện ích cao cấp sẽ là cơ hội dành cho các nhà đầu tư.