Bảng Giá Đất Tại Xã Tân Viên, Huyện An Lão - Đường Dân Sinh, Khu Vực 2
Theo Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND ngày 16/01/2020 của UBND TP. Hồ Chí Minh, bảng giá đất ở nông thôn tại xã Tân Viên, huyện An Lão, Hải Phòng đã được công bố cho các đoạn đường dân sinh trong khu vực 2. Bảng giá này cung cấp mức giá cụ thể cho từng vị trí dọc theo đoạn đường từ ngã tư xã đến hết cầu chui của Đường ô tô cao tốc Hà Nội - Hải Phòng, giáp xã Quốc Tuấn.
Vị trí 1: 600.000 VNĐ/m²
Vị trí 1 có mức giá 600.000 VNĐ/m², áp dụng cho đoạn đường gần ngã tư xã. Đây là mức giá cao nhất trong bảng giá, phản ánh giá trị đất cao nhất trong khu vực. Đoạn đường này có thể nằm gần các cơ sở hạ tầng quan trọng hoặc khu vực có nhu cầu cao, có khả năng phát triển và tiềm năng cao hơn.
Vị trí 2: 480.000 VNĐ/m²
Vị trí 2 có mức giá 480.000 VNĐ/m², áp dụng cho đoạn đường kéo dài từ vị trí 1 đến gần cầu chui. Mức giá này cho thấy giá trị đất giảm nhẹ so với vị trí 1. Đoạn đường này có thể nằm trong khu vực có mức độ phát triển vừa phải hoặc gần các tiện ích quan trọng nhưng không phải là trung tâm chính.
Vị trí 3: 336.000 VNĐ/m²
Vị trí 3 có mức giá 336.000 VNĐ/m², áp dụng cho đoạn đường tiếp tục từ vị trí 2. Mức giá này phản ánh sự giảm giá trị đất khi di chuyển ra xa trung tâm phát triển chính. Khu vực này có thể nằm ở phần ngoài khu vực chính, ít phát triển hơn hoặc xa hơn các tiện ích chính.
Vị trí 4: 0 VNĐ/m²
Vị trí 4 có mức giá 0 VNĐ/m², áp dụng cho đoạn đường từ cầu chui đến giáp xã Quốc Tuấn. Đây là mức giá thấp nhất và có thể chỉ định cho các khu vực chưa được quy hoạch hoặc không có giá trị giao dịch cao. Đoạn đường này có thể nằm ở khu vực xa hoặc ít được quan tâm về phát triển.
Bảng giá đất tại xã Tân Viên, huyện An Lão, cho các đoạn đường dân sinh trong khu vực 2 đã được quy định theo Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND ngày 16/01/2020. Mức giá cho đất ở nông thôn tại các vị trí trong khu vực này dao động từ 336.000 VNĐ/m² đến 600.000 VNĐ/m², phản ánh sự khác biệt trong giá trị đất dựa trên vị trí và mức độ phát triển của từng đoạn đường. Thông tin này cung cấp cái nhìn rõ ràng về giá trị đất trong khu vực, hỗ trợ người dân và nhà đầu tư trong việc đưa ra quyết định giao dịch và đầu tư.