Bảng Giá Đất Đường 362 - Khu vực 1 - Xã Quốc Tuấn, Huyện An Lão, Hải Phòng
Theo Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND ngày 16/01/2020 của UBND TP. Hồ Chí Minh, bảng giá đất cho đường 362 thuộc khu vực 1 tại xã Quốc Tuấn, huyện An Lão, Hải Phòng đã được công bố. Bảng giá này áp dụng cho loại đất ở nông thôn và phân chia theo các vị trí khác nhau dọc theo đoạn đường từ ngã 4 Kênh đến kênh cống Cẩm Văn. Dưới đây là chi tiết về giá trị đất cho từng vị trí trong khu vực này.
Vị trí 1: 4.900.000 VNĐ/m²
Vị trí 1 có giá đất là 4.900.000 VNĐ/m², áp dụng cho đoạn từ ngã 4 Kênh đến một phần gần kênh cống Cẩm Văn. Đây là mức giá cao nhất trong khu vực, phản ánh giá trị đất cao nhất trong khu vực. Đoạn đường này có thể nằm gần các tuyến đường chính, cơ sở hạ tầng quan trọng hoặc các dịch vụ tiện ích, góp phần làm tăng giá trị đất tại vị trí này.
Vị trí 2: 3.920.000 VNĐ/m²
Vị trí 2 có giá là 3.920.000 VNĐ/m², áp dụng cho đoạn từ vị trí gần ngã 4 Kênh đến một phần gần kênh cống Cẩm Văn, nhưng xa hơn so với vị trí 1. Giá trị đất tại đây thấp hơn so với vị trí 1, cho thấy sự giảm giá khi ra xa các điểm quan trọng hoặc khu vực phát triển mạnh mẽ.
Vị trí 3: 2.740.000 VNĐ/m²
Vị trí 3 có mức giá 2.740.000 VNĐ/m², áp dụng cho đoạn từ khu vực gần hơn với kênh cống Cẩm Văn. Mức giá này thấp hơn so với hai vị trí trước, phản ánh giá trị đất giảm dần khi ra xa khỏi các khu vực chính hoặc điểm nối quan trọng. Khu vực này có thể đang trong quá trình phát triển và chưa có nhiều sự đầu tư hoặc phát triển hạ tầng.
Vị trí 4: 0 VNĐ/m²
Vị trí 4 có mức giá là 0 VNĐ/m², cho thấy khu vực này chưa được xác định giá trị trong bảng giá hiện tại. Điều này có thể do khu vực này không nằm trong phạm vi quy hoạch, chưa được phát triển, hoặc không được xem xét trong đợt cập nhật giá hiện tại. Khu vực này có thể chưa được khai thác hoặc chưa nằm trong kế hoạch phát triển.
Bảng giá đất cho đường 362 tại khu vực 1, xã Quốc Tuấn, huyện An Lão, Hải Phòng cung cấp thông tin chi tiết về giá trị đất ở nông thôn, với mức giá dao động từ 2.740.000 VNĐ/m² đến 4.900.000 VNĐ/m². Mức giá này phản ánh sự khác biệt trong giá trị đất tùy thuộc vào vị trí cụ thể trong khu vực, từ các khu vực gần các điểm nối quan trọng đến các khu vực xa hơn. Hiểu rõ bảng giá này giúp các nhà đầu tư và người dân khi thực hiện giao dịch đất đai hoặc lập kế hoạch đầu tư tại khu vực này.