Theo Quyết định số 24/2019/NQ-HĐND ngày 13/12/2019 của UBND tỉnh Hải Dương, được sửa đổi bổ sung bởi văn bản số 14/2021/NQ-HĐND ngày 08/12/2021, bảng giá đất cho khu vực tiếp giáp trục đường đôi từ cổng khu phố Thương Mại-Dịch Vụ (TM-DV) Ghẽ thuộc xã Tân Trường, huyện Cẩm Giàng được quy định cụ thể như sau:
Chi Tiết Bảng Giá Đất
Vị trí 1: 10.000.000 VNĐ/m²
Vị trí 1 có mức giá 10.000.000 VNĐ/m². Đây là khu vực nằm gần trục đường đôi từ cổng khu phố TM-DV Ghẽ đến tiếp giáp QL5, nơi có vị trí đắc địa và tiềm năng phát triển cao. Giá trị đất tại đây phản ánh sự thuận lợi về giao thông và sự phát triển của khu vực.
Vị trí 2: 5.000.000 VNĐ/m²
Vị trí 2 có mức giá 5.000.000 VNĐ/m², là khu vực nằm tiếp giáp gần trục đường chính nhưng không phải là khu vực đắc địa nhất như vị trí 1. Mức giá này vẫn cao hơn so với nhiều khu vực khác nhờ vào sự phát triển và vị trí thuận lợi.
Vị trí 3: 4.000.000 VNĐ/m²
Vị trí 3 có mức giá 4.000.000 VNĐ/m², cho thấy đây là khu vực có giá trị đất thấp hơn so với các vị trí trước đó. Mặc dù vẫn nằm trong khu vực phát triển, mức giá này phản ánh sự giảm giá trị tương đối do khoảng cách xa hơn từ trục đường chính.
Vị trí 4: 3.000.000 VNĐ/m²
Vị trí 4 có mức giá 3.000.000 VNĐ/m², là khu vực có mức giá thấp nhất trong đoạn đường này. Mặc dù vẫn nằm trong khu vực có tiềm năng phát triển, giá trị đất tại đây thấp hơn do vị trí xa hơn hoặc điều kiện phát triển kém hơn so với các vị trí còn lại.
Việc hiểu rõ mức giá tại từng vị trí giúp các nhà đầu tư và người dân đưa ra quyết định chính xác khi mua bán và đầu tư đất đai, đồng thời phản ánh sự phân bổ giá trị theo vị trí cụ thể trong khu vực dự án.
