Bảng giá đất Xã Trạm Hành Thành phố Đà Lạt Lâm Đồng mới nhất

Thành phố Đà Lạt, thủ phủ của tỉnh Lâm Đồng, được biết đến với khí hậu mát mẻ và phong cảnh tuyệt đẹp, đóng vai trò là một trong những trung tâm du lịch lớn của Việt Nam. Xã Trạm Hành, nằm trong lòng thành phố, mang trong mình cơ hội phát triển với hệ thống hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện. Khu vực này không chỉ thu hút khách du lịch mà còn là điểm nhắm đến của nhiều nhà đầu tư bất động sản.

Bảng giá chi tiết đất xã Trạm Hành tại Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng

Bảng giá đất tại xã Trạm Hành được quy định theo các văn bản pháp lý sau:

• Quyết định 02/2020/QĐ-UBND, Quyết định 16/2021/QĐ-UBND, Quyết định 61/2023/QĐ-UBND, Quyết định 13/2024/QĐ-UBND, Quyết định 34/2024/QĐ-UBND, Quyết định 02/2025/QĐ-UBND. Bảng giá đất này bao gồm nhiều loại đất như nông nghiệp, đất ở, đất rừng và dải giá cụ thể như sau:

• Đất nuôi trồng thủy sản:

  • Giá trung bình: 38,333 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 25,000 VNĐ/m² tại Vị trí 3
  • Giá cao nhất: 50,000 VNĐ/m² tại Vị trí 1

• Đất nông nghiệp khác:

  • Giá trung bình: 76,666 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 50,000 VNĐ/m² tại Vị trí 3
  • Giá cao nhất: 100,000 VNĐ/m² tại Vị trí 1

• Đất rừng sản xuất:

  • Giá trung bình: 38,333 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 25,000 VNĐ/m² tại Vị trí 3
  • Giá cao nhất: 50,000 VNĐ/m² tại Vị trí 1

• Đất trồng cây hàng năm:

  • Giá trung bình: 61,333 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 40,000 VNĐ/m² tại Vị trí 3
  • Giá cao nhất: 80,000 VNĐ/m² tại Vị trí 1

Với giá đất tại xã Trạm Hành, chúng ta cũng có thể so sánh với giá trung bình của khu vực Thành phố Đà Lạt, nơi mà giá đất có thể lên tới 56 triệu đồng/m² tại các khu vực nổi bật như Hồ Xuân Hương, tạo ra sức hấp dẫn lớn cho các nhà đầu tư. Để biết thêm thông tin chi tiết, xem bảng giá đất của xã Trạm Hành tại đây.

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Bảng giá đất được áp dụng cho nhiều trường hợp khác nhau theo quy định tại khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024. Cụ thể:

• Tính tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích sử dụng đất của cá nhân, hộ gia đình.
• Tính tiền thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm.
• Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
• Tính lệ phí quản lý, sử dụng đất đai; tiền bồi thường cho Nhà nước khi có thiệt hại trong sử dụng đất.
• Bảng giá cũng được dùng để xác định giá khởi điểm khi đấu giá quyền sử dụng đất, tính tiền sử dụng đất với giao đất không thông qua đấu giá và bán nhà thuộc sở hữu nhà nước cho người đang thuê.

Sự áp dụng đúng quy định này không chỉ mang lại lợi ích cho người sử dụng đất tại xã Trạm Hành mà còn góp phần tạo ra một thị trường bất động sản minh bạch và ổn định hơn cho Thành phố Đà Lạt.

Giá đất xã Trạm Hành so với các khu vực xung quanh

Khi so sánh giá đất tại xã Trạm Hành với các khu vực lân cận như đường Phường 2, 9 và 4, chúng ta có thể nhận thấy sự chênh lệch rõ rệt. Đơn cử như đất nuôi trồng thủy sản ở xã Trạm Hành có mức giá trung bình là 38,333 VNĐ/m², trong khi đó cùng loại đất ở Phường 2 có mức giá trung bình cao tới 69,000 VNĐ/m². Đặc biệt, giá đất nông nghiệp khác tại xã Trạm Hành trung bình là 76,666 VNĐ/m², thấp hơn rất nhiều so với 153,333 VNĐ/m² của Phường 2.

Mặt khác, giá đất rừng phòng hộ tại xã Trạm Hành thấp hơn 15,000 VNĐ/m² so với mức giá tương ứng ở Phường 9. Diễn biến này phản ánh rõ rệt sự khác biệt về tiềm năng phát triển và thu hút đầu tư giữa các khu vực. Sự chênh lệch này không chỉ thể hiện qua giá trị hiện tại mà còn cho thấy sự tăng trưởng bất động sản trong tương lai, thể hiện rõ nét qua hình thức quy hoạch và phát triển du lịch tại các khu vực lân cận. Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Thành phố Đà Lạt, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Thành phố Đà Lạt.

Kết thúc, giá đất tại xã Trạm Hành có nhiều giá trị nổi bật và chơi sộ, với các đặc điểm riêng biệt về vị trí và tiềm năng phát triển, tạo nên nhiều cơ hội cho các nhà đầu tư trong bối cảnh thị trường bất động sản đang ngày càng hấp dẫn.