Bảng giá đất XÃ SUỐI BU Huyện Văn Chấn Yên Bái mới nhất

Huyện Văn Chấn, nằm ở vị trí chiến lược phía tây tỉnh Yên Bái, được gọi là cửa ngõ của vùng Tây Bắc Việt Nam. Không chỉ sở hữu địa hình đồi núi và thung lũng phong phú, khu vực này còn nổi tiếng với khí hậu mát mẻ lý tưởng cho các hoạt động nông nghiệp và du lịch sinh thái. Hệ thống hạ tầng giao thông tại huyện đang dần được nâng cấp và cải thiện, tạo điều kiện thuận lợi cho việc giao thương và phát triển kinh tế. Các danh lam thắng cảnh như suối nước nóng Trạm Tấu và đỉnh Khau Phạ cũng chính là những yếu tố thu hút đầu tư bất động sản.

Bảng giá chi tiết đất XÃ SUỐI BU

Theo quy định tại Quyết định 28/2019/QĐ-UBND, được sửa đổi, bổ sung bởi các văn bản như Quyết định 13/2020/QĐ-UBND, Quyết định 36/2021/QĐ-UBND, Quyết định 13/2023/QĐ-UBND, Quyết định 33/2023/QĐ-UBND, và Quyết định 12/2024/QĐ-UBND, bảng giá đất tại Xã Suối Bu được quy định như sau:

• Đất ở nông thôn:

  • Giá trung bình: 105472.0 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 25000 VNĐ/m² tại Vị trí 4 đoạn giáp ranh thôn Bản Hốc - đến hết ranh giới xã (Đèo Ách)
  • Giá cao nhất: 510000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn giáp ranh giới thị trấn Sơn Thịnh - đến hết ranh giới nhà ông Trần Đình Cương

• Đất TM-DV nông thôn:

  • Giá trung bình: 84377.6 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 20000 VNĐ/m² tại Vị trí 4 đoạn giáp ranh thôn Bản Hốc - đến hết ranh giới xã (Đèo Ách)
  • Giá cao nhất: 408000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn giáp ranh giới thị trấn Sơn Thịnh - đến hết ranh giới nhà ông Trần Đình Cương

• Đất SX-KD nông thôn:

  • Giá trung bình: 63283.2 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 15000 VNĐ/m² tại Vị trí 4 đoạn giáp ranh thôn Bản Hốc - đến hết ranh giới xã (Đèo Ách)
  • Giá cao nhất: 306000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn giáp ranh giới thị trấn Sơn Thịnh - đến hết ranh giới nhà ông Trần Đình Cương

Xem chi tiết bảng giá đất của Xã Suối Bu

Cách sử dụng bảng giá đất

Theo khoản 1 Điều 159 của Luật Đất đai 2024, bảng giá đất được áp dụng cho nhiều mục đích khác nhau tại huyện Văn Chấn, Yên Bái. Những mục tiêu chính bao gồm:

• Tính tiền sử dụng đất cho quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình và cá nhân.
• Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê hằng năm.
• Xác định thuế sử dụng đất và thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
• Xác định lệ phí trong quản lý đất đai và các khoản bồi thường khi có thiệt hại do quản lý, sử dụng đất đai.
• Tính tiền sử dụng đất trong trường hợp giao đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất.
• Được sử dụng như giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất đối với các thửa đất đã được đầu tư hạ tầng kỹ thuật.

So sánh chi tiết giá đất XÃ SUỐI BU và vùng lân cận 2023

Khi so sánh bảng giá đất của Xã Suối Bu với các khu vực lân cận, chúng ta thấy giá trị bất động sản tại đây có sự khác biệt rõ rệt.

• Đường Xã Tân Thịnh:

  • Giới thiệu mức giá đất ở nông thôn với giá trung bình là 60400 VNĐ/m², trong khi Xã Suối Bu đạt đến 105472.0 VNĐ/m², cho thấy một chênh lệch đáng kể.

• Đường Trục đường xã Việt Hồng (Trấn Yên):

  • Giá đất ở nông thôn vào khoảng 255886 VNĐ/m² tại Trấn Yên, cao hơn so với Xã Suối Bu, có khả năng tăng giá lớn hơn trong tương lai nhờ vào sự phát triển hạ tầng.

• Các tuyến đường khác tại ĐẠI LỊCH:

  • Giá đất ở nông thôn chỉ nằm trong khoảng 46000 VNĐ/m², một con số thấp so với giá đất tại Xã Suối Bu.

Mức giá tại Xã Suối Bu không chỉ phản ánh giá trị hiện tại mà còn mang lại tiềm năng tăng giá trong tương lai với sự phát triển của hạ tầng và du lịch. Hơn nữa, hiện tại, giá đất trung bình tại Xã Suối Bu cao hơn giá đất tại các khu vực lân cận, đóng góp vào nhận thức rằng đây là một cơ hội đầu tư hấp dẫn.

Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Huyện Văn Chấn, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Văn Chấn để so sánh chi tiết.

Huyện Văn Chấn với các đặc điểm nổi bật về giá trị đất đai và tiềm năng phát triển đã khẳng định mình là một vị trí lý tưởng cho các dự án đầu tư bất động sản trong tương lai. خواس