Bảng giá đất Xã Phú Hiệp Huyện Phú Tân An Giang mới nhất

Huyện Phú Tân, nơi có Xã Phú Hiệp, sở hữu vị trí địa lý thuận lợi với hệ thống giao thông phát triển, bao gồm các đường huyện, lộ giao thông nông thôn và đường liên xã. Khu vực này còn tiếp giáp với các tuyến đường tỉnh và sông Hậu, giúp kết nối nhanh chóng với các trung tâm lớn trong tỉnh An Giang. Đặc biệt, huyện Phú Tân là một huyện nông thôn đang dần phát triển, với nhiều tiềm năng kinh tế và các dự án hạ tầng đang được đầu tư mạnh mẽ.

Giá đất Xã Phú Hiệp, Huyện Phú Tân, Tỉnh An Giang hiện nay là bao nhiêu?

Theo Quyết định 70/2019/QĐ-UBND ban hành ngày 23/12/2019, bảng giá đất tại Xã Phú Hiệp được quy định với nhiều loại đất và vị trí khác nhau, mang đến cái nhìn tổng quan về giá trị đất đai tại khu vực này.

Giá đất dao động từ 32.000 VNĐ/m² đến 63.000 VNĐ/m², tùy thuộc vào từng loại đất và vị trí cụ thể. Mức giá trung bình của đất nuôi trồng thủy sản và đất trồng cây hàng năm là 42.000 VNĐ/m², trong khi giá của đất trồng cây lâu năm là 50.500 VNĐ/m². So với giá trung bình tại khu vực, giá đất tại Xã Phú Hiệp tương đối hợp lý, với tiềm năng tăng trưởng trong tương lai do đầu tư vào hạ tầng và nhu cầu đất đai tăng cao.

• Giá theo từng loại đất:

  • Đất nuôi trồng thủy sản:

    • Giá trung bình: 42.000 VNĐ/m²
    • Giá thấp nhất: 32.000 VNĐ/m² tại Vị trí 2 đoạn Khu vực còn lại
    • Giá cao nhất: 52.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Tiếp giáp đường tỉnh 951

  • Đất trồng cây hàng năm:

    • Giá trung bình: 42.000 VNĐ/m²
    • Giá thấp nhất: 32.000 VNĐ/m² tại Vị trí 2 đoạn Khu vực còn lại
    • Giá cao nhất: 52.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Tiếp giáp đường tỉnh 951

  • Đất trồng cây lâu năm:

    • Giá trung bình: 50.500 VNĐ/m²
    • Giá thấp nhất: 38.000 VNĐ/m² tại Vị trí 2 đoạn Khu vực còn lại
    • Giá cao nhất: 63.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Tiếp giáp đường tỉnh 951

Xem chi tiết bảng giá đất của Xã Phú Hiệp

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định trong Luật Đất đai

Theo khoản 1 Điều 159 của Luật Đất đai 2024, bảng giá đất có vai trò quan trọng trong nhiều trường hợp như sau:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân.
• Tính tiền thuê đất và thuế sử dụng đất.
• Tính tiền bồi thường trong quản lý đất đai và xử phạt vi phạm.

Bảng giá đất được sử dụng tại Huyện Phú Tân, Tỉnh An Giang là cơ sở để định lượng giá trị đất trong các giao dịch mua bán, chuyển nhượng quyền sử dụng đất và làm cơ sở cho các quy trình kê khai thuế và quản lý đất đai.

Giá đất giữa Xã Phú Hiệp và vùng lân cận

Để hiểu rõ hơn về mức giá đất tại Xã Phú Hiệp, cần so sánh giá đất tại đây với các trục đường lân cận như đường Thị trấn Chợ Vàm và đường Xã Phú Thọ.

• Tại đường Thị trấn Chợ Vàm, giá đất nuôi trồng thủy sản trung bình là 51.750 VNĐ/m², cao hơn đáng kể so với giá tại Xã Phú Hiệp là 42.000 VNĐ/m². Sự chênh lệch này cho thấy mức độ cạnh tranh cao hơn tại khu vực này.

• Đường Xã Phú Thọ cho thấy tình hình giá đất cũng tương tự khi giá đất nuôi trồng thủy sản ở mức 42.000 VNĐ/m², tương đương với Xã Phú Hiệp, nhưng giá đất trồng cây lâu năm lại cao hơn, từ 56.333 tới 63.000 VNĐ/m².

Nhìn chung, nhu cầu đối với đất đai tại khu vực này đang có xu hướng gia tăng nhờ vào các dự án hạ tầng và phát triển khu dân cư, khiến cho giá của Xã Phú Hiệp có khả năng bứt phá trong tương lai. Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Huyện Phú Tân, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Phú Tân để so sánh chi tiết.

Trong bối cảnh bất động sản hiện nay, Xã Phú Hiệp đang sở hữu những lợi thế nổi bật về vị trí và tiềm năng phát triển, tuy giá đất còn ở mức thấp hơn so với nhiều khu vực khác, nhưng dự báo sẽ có nhiều cơ hội tăng trưởng trong tương lai gần.

Như vậy, Xã Phú Hiệp, Huyện Phú Tân hứa hẹn trở thành một điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư nhờ vào mức giá đất hợp lý và tiềm năng phát triển trong bối cảnh kinh tế và hạ tầng đang chuyển biến mạnh mẽ.