Bảng giá đất Xã Nậm Lúc Huyện Bắc Hà Lào Cai mới nhất

Huyện Bắc Hà, một viên ngọc quý của tỉnh Lào Cai, nằm ở vị trí chiến lược với cảnh quan thiên nhiên tuyệt đẹp cùng di tích lịch sử văn hóa phong phú. Nơi đây là trung tâm của nhiều dân tộc thiểu số, tạo nên bản sắc độc đáo. Giao thông được cải thiện mạnh mẽ giúp Bắc Hà không chỉ phát triển về kinh tế mà còn trở thành điểm đến hấp dẫn cho du lịch. Tiềm năng tăng trưởng giá trị bất động sản tại khu vực này hứa hẹn sẽ thu hút thêm đầu tư, đáng chú ý là các tuyến đường như Xã Nậm Lúc đang được quan tâm nhiều hơn.

Giá đất Xã Nậm Lúc, Huyện Bắc Hà, Tỉnh Lào Cai hiện nay là bao nhiêu?

Theo Quyết định 56/2019/QĐ-UBND ngày 31/12/2019 quy định về bảng giá đất tại tỉnh Lào Cai, được sửa đổi bởi nhiều quyết định sau đó, bảng giá đất được áp dụng cho các năm 2020 - 2024. Các quy định pháp lý này không chỉ tạo ra khung giá cụ thể cho thị trường bất động sản mà còn quy định rõ phạm vi áp dụng cho từng loại đất và vị trí.

Bảng giá đất tại xã Nậm Lúc cho các loại đất khác nhau như sau:

• Giá đất nuôi trồng thủy sản dao động từ 31.000 VNĐ/m².
• Đất rừng sản xuất có giá 9.000 VNĐ/m².
• Đất trồng cây hàng năm có giá 23.000 VNĐ/m².
• Đất trồng cây lâu năm 27.000 VNĐ/m².
• Đất trồng lúa ở mức cao hơn với giá 33.000 VNĐ/m².

✔️ Giá đất trung bình tại Xã Nậm Lúc hiện nay là 25.000 VNĐ/m². Điều này tạo điều kiện cho nhiều hộ gia đình và cá nhân có cơ hội sở hữu đất để phát triển kinh tế riêng.
Xem chi tiết bảng giá đất của Xã Nậm Lúc

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 của Luật Đất đai 2024. Bảng giá đất có giá trị áp dụng cho nhiều trường hợp, bao gồm:

• Tính tiền sử dụng đất khi được Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân.
• Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền hằng năm.
• Tính thuế sử dụng đất, thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
• Tính lệ phí và tiền xử phạt vi phạm hành chính trong quản lý đất đai.
• Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi có thiệt hại liên quan đến quản lý và sử dụng đất.

Việc áp dụng bảng giá đất tại [Huyện Bắc Hà, Tỉnh Lào Cai] giúp cho các bên có liên quan dễ dàng thực hiện các quyền lợi và nghĩa vụ liên quan đến đất đai.

So sánh giá đất Xã Nậm Lúc với các đường lân cận

So sánh mức giá đất tại Xã Nậm Lúc với các tuyến đường lân cận như Đường Thị trấn Bắc Hà, Đường Xã Bản Phố và Đường Xã Bản Liền cho thấy giá đất tại nơi đây tương đối cạnh tranh.

• Đối với đất nuôi trồng thủy sản, giá đất Xã Nậm Lúc đứng ở mức 31.000 VNĐ/m², ngang giá với Đường Xã Bản Phố nhưng thấp hơn Đường Thị trấn Bắc Hà (38.000 VNĐ/m²).
• Đất rừng sản xuất giữ nguyên mức ở 9.000 VNĐ/m² cho cả ba tuyến đường.
• Đất trồng cây hàng năm cũng giữ nguyên mức 23.000 VNĐ/m² tại Xã Nậm Lúc và Xã Bản Phố nhưng thấp hơn 30.000 VNĐ/m² tại Đường Thị trấn Bắc Hà.
• Đối với đất trồng lúa, Xã Nậm Lúc có giá là 33.000 VNĐ/m², mức này thấp hơn so với Đường Thị trấn Bắc Hà (40.000 VNĐ/m²).

Nhìn chung, giá đất tại Xã Nậm Lúc có sự hài hòa trong bảng giá với đất ở các khu vực lân cận. Việc giữ giá đất ổn định trong các loại đất như đất rừng và đất nuôi trồng thủy sản cho thấy tiềm năng gia tăng giá trị trong tương lai, nhất là khi hạ tầng giao thông tại Bắc Hà tiếp tục được cải thiện.
Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Huyện Bắc Hà, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Bắc Hà.

Tóm lại, Xã Nậm Lúc, Huyện Bắc Hà là một khu vực đầy tiềm năng với sự ổn định trong giá đất và triển vọng tăng trưởng mạnh mẽ trong những năm sắp tới. Đặc điểm khu vực này tạo cơ hội cho những nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội sinh lợi từ bất động sản tại nơi có không gian xanh và văn hóa đậm đà bản sắc dân tộc.