Bảng giá đất Xã Khánh Thành (Tờ bản đồ 5) Huyện Yên Thành Nghệ An mới nhất

Huyện Yên Thành, thuộc tỉnh Nghệ An, sở hữu nhiều đường giao thông chiến lược, giúp kết nối hiệu quả với các khu vực lân cận. Trong số đó, Xã Khánh Thành nổi bật lên như một vùng đất tiềm năng với các dự án hạ tầng đang được triển khai mạnh mẽ, mang lại nhiều cơ hội phát triển cho cư dân và nhà đầu tư. Khu vực này không chỉ có vị trí địa lý thuận lợi mà còn nằm trong bối cảnh phát triển kinh tế năng động của Yên Thành.

Đất tại Xã Khánh Thành, Huyện Yên Thành, Nghệ An có giá bao nhiêu?

Theo Nghị quyết 19/2019/NQ-HĐND ngày 12/12/2019, bảng giá đất được quy định áp dụng từ ngày 01/01/2020 đến ngày 31/12/2024, được sửa đổi bổ sung bởi Nghị quyết 22/2020/NQ-HĐND và Nghị quyết 16/2021/NQ-HĐND cho các loại đất ở khu vực Xã Khánh Thành như sau:

• Giá trung bình đất nuôi trồng thủy sản: 45,000 VNĐ/m²

  • Giá thấp nhất: 45,000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Đồng Đưng trong - Đồng đưng ngoài
  • Giá cao nhất: 45,000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Đồng Đưng trong - Đồng đưng ngoài

• Giá trung bình đất trồng cây hàng năm: 45,000 VNĐ/m²

  • Giá thấp nhất: 45,000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Đồng Đưng trong - Đồng đưng ngoài
  • Giá cao nhất: 45,000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Đồng Đưng trong - Đồng đưng ngoài

• Giá trung bình đất trồng cây lâu năm: 45,000 VNĐ/m²

  • Giá thấp nhất: 45,000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Đồng Đưng trong - Đồng đưng ngoài
  • Giá cao nhất: 45,000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Đồng Đưng trong - Đồng đưng ngoài

Xem chi tiết bảng giá đất của Xã Khánh Thành

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 của Luật Đất đai 2024. Bảng giá đất có thể được áp dụng cho nhiều trường hợp như sau:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân.
• Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất và thu tiền thuê đất hàng năm.
• Tính thuế sử dụng đất; thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
• Tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai.
• Tính tiền xử phạt vi phạm trong lĩnh vực đất đai.
• Tính tiền bồi thường cho Nhà nước.
• Tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất.

Việc sử dụng thông tin từ bảng giá đất rất quan trọng cho các giao dịch bất động sản tại Xã Khánh Thành, Huyện Yên Thành, Nghệ An, góp phần đảm bảo tính minh bạch và công bằng trong quản lý đất đai.

2024: Xã Khánh Thành có giá cao hơn hay thấp hơn các đường lân cận?

Năm 2024, bảng giá đất tại Xã Khánh Thành đang ở mức 45,000 VNĐ/m² cho các loại đất như đất nuôi trồng thủy sản, đất trồng cây hàng năm và đất trồng cây lâu năm, trong khi đó, tại các đường lân cận như Xã Hùng Thanh, giá đất cao hơn nhiều, với mức giá lên tới 35,000,000 VNĐ/m² đối với đất nuôi trồng thủy sản và các loại đất khác.

So sánh với đường Xã Hùng Thanh, giá trung bình của các loại đất tại đây cao gấp nhiều lần so với Xã Khánh Thành. Ví dụ, giá đất nuôi trồng thủy sản và đất trồng cây năm tại Xã Hùng Thanh dao động từ 35,000,000 VNĐ/m² trở lên, trong khi đó, giá đất tại Xã Khánh Thành giữ nguyên mức 45,000 VNĐ/m². Điều này phản ánh rõ sự khác biệt về giá trị bất động sản giữa các khu vực.

Hơn nữa, tiềm năng tăng giá đất trong tương lai tại Xã Khánh Thành có thể vẫn ổn định do sự phát triển hạ tầng, nhưng vẫn thấp hơn nhiều so với tuyến đường lân cận. Như vậy, với sự so sánh này, có thể nhận thấy rằng đầu tư vào bất động sản tại Xã Khánh Thành hiện tại vẫn là một cơ hội hấp dẫn, đặc biệt cho những ai mong muốn tiếp cận với một thị trường đang trong quá trình phát triển.

Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại huyện Yên Thành, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Yên Thành.

Với những đặc điểm và mức giá hấp dẫn, Xã Khánh Thành tiếp tục là điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư bất động sản, đặc biệt là trong bối cảnh huyện Yên Thành đang có nhiều chuyển biến tích cực về kinh tế và hạ tầng. Giá đất tại đây ổn định và tiềm năng tăng trưởng trong tương lai đang mở ra nhiều cơ hội hấp dẫn cho cư dân và các nhà đầu tư.