Bảng giá đất Xã Cẩm Kim (Đồng bằng) (Đất trong khu dân cư) Thành phố Hội An Quảng Nam mới nhất

Xã Cẩm Kim (Đồng bằng) (Đất trong khu dân cư) là một tuyến đường nổi bật trong hành trình phát triển của Thành phố Hội An, Quảng Nam. Nằm gần trung tâm di sản văn hóa thế giới, tuyến đường này không chỉ có vị trí đắc địa mà còn đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối các khu vực, thúc đẩy giao thương và phát triển du lịch. Không gian sống tại Cẩm Kim vừa bảo tồn những giá trị văn hóa, vừa mang lại tiềm năng đầu tư bất động sản đầy hứa hẹn.

Giá bán đất ở Xã Cẩm Kim, Thành phố Hội An, Quảng Nam là bao nhiêu?

Theo quy định tại Quyết định 24/2019/QĐ-UBND ngày 20/12/2019 cùng với các quy định sửa đổi, bổ sung từ Quyết định 43/2021/QĐ-UBND và Quyết định 35/2023/QĐ-UBND, bảng giá đất trên địa bàn được quy định rõ ràng. Giá đất tại khu vực này dao động từ 70.000 VNĐ/m² đến 200.000 VNĐ/m², tùy thuộc vào loại đất và vị trí cụ thể.

• Giá theo từng loại đất:
  • Đất nuôi trồng thủy sản:
    • Giá trung bình: 170.000 VNĐ/m²
    • Giá thấp nhất: 140.000 VNĐ/m² tại Vị trí 2
    • Giá cao nhất: 200.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1
  • Đất rừng sản xuất:
    • Giá trung bình: 80.000 VNĐ/m²
    • Giá thấp nhất: 70.000 VNĐ/m² tại Vị trí 2
    • Giá cao nhất: 90.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1
  • Đất trồng cây hàng năm:
    • Giá trung bình: 158.000 VNĐ/m²
    • Giá thấp nhất: 136.000 VNĐ/m² tại Vị trí 2
    • Giá cao nhất: 180.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1
  • Đất trồng cây lâu năm:
    • Giá trung bình: 176.000 VNĐ/m²
    • Giá thấp nhất: 152.000 VNĐ/m² tại Vị trí 2
    • Giá cao nhất: 200.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1

Xem chi tiết bảng giá đất của Xã Cẩm Kim.

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024. Theo đó, bảng giá đất có thể được áp dụng cho nhiều mục đích khác nhau như:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất của hộ gia đình;
• Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê;
• Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất;
• Tính lệ phí liên quan đến quản lý, sử dụng đất;
• Tính tiền bồi thường cho Nhà nước trong trường hợp vi phạm liên quan đến đất đai.

Bảng giá đất không chỉ là căn cứ cho quyền lợi của cá nhân và hộ gia đình tại Thành phố Hội An, mà còn là một phần quan trọng trong kế hoạch phát triển và quy hoạch sử dụng đất trong khu vực này.

Mức chênh lệch giá đất giữa Xã Cẩm Kim và đường xung quanh

Khi so sánh giá đất ở Xã Cẩm Kim với các tuyến đường lân cận như Phường Sơn Phong, Phường Cẩm Nam và Phường Cẩm Phô, có thể nhận thấy rõ sự khác biệt về mức giá. Cụ thể, giá trung bình đất nuôi trồng thủy sản ở Xã Cẩm Kim cao hơn gần 80.000 VNĐ/m² so với các tuyến đường lân cận, trong khi giá đất trồng cây hàng năm cũng cao hơn khoảng 60.000 VNĐ/m². Điều này cho thấy Xã Cẩm Kim đang phát triển mạnh mẽ và thu hút đầu tư hơn so với các khu vực xung quanh.

Giá trị bất động sản ở Xã Cẩm Kim có xu hướng gia tăng, đặc biệt là những lô đất gần các dự án hạ tầng hoặc khu du lịch mới. Ví dụ, đất gần khu vực thương mại và dịch vụ có giá cao hơn, tạo nên sức hút cho các nhà đầu tư trong và ngoài tỉnh. Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Thành phố Hội An, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Thành phố Hội An để so sánh chi tiết.

Các bạn hãy lưu ý rằng sự khác biệt về giá đất giữa các loại đất và vị trí trong Xã Cẩm Kim rất rõ rệt. Việc nhận diện và lựa chọn đúng loại đất phù hợp cho việc sử dụng hoặc đầu tư là rất cần thiết.

Thành phố Hội An không chỉ nổi bật với các yếu tố văn hóa và du lịch mà còn thể hiện rõ trong giá trị bất động sản. Xã Cẩm Kim với những lợi thế về vị trí và tiềm năng phát triển hiện đang thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư trong lĩnh vực bất động sản. Mức giá đất tại đây có lợi thế cạnh tranh cao, hứa hẹn mang đến cơ hội phát triển bền vững cho các dự án trong tương lai.