Bảng giá đất Vị trí dọc các tuyến đường thôn xóm thuộc khu TT xã và chợ xã - Xã Ngọc Lập (Xã Miền núi) Huyện Yên Lập Phú Thọ mới nhất

Huyện Yên Lập, nằm ở phía Đông Nam tỉnh Phú Thọ, có vị trí tiếp giáp với nhiều huyện như Hạ Hòa, Thanh Ba và Tân Sơn. Khu vực này nổi bật với địa hình đồi núi và sông ngòi, cùng nhiệt độ ôn hòa phù hợp cho phát triển nghỉ dưỡng và nông nghiệp. Huyện Yên Lập cũng sở hữu nhiều di tích lịch sử, văn hóa giúp ích cho phát triển du lịch, trong khi hạ tầng giao thông đang được nâng cấp mạnh mẽ, kết nối thuận lợi với các tỉnh lân cận.

Giá Bán Đất Ở Vị Trí Dọc Các Tuyến Đường Thôn Xóm Thuộc Khu TT Xã Và Chợ Xã, Huyện Yên Lập, Tỉnh Phú Thọ Là Bao Nhiêu?

Bảng giá đất tại vị trí dọc các tuyến đường thôn xóm thuộc khu TT xã và chợ xã được quy định tại Quyết định 20/2019/QĐ-UBND ngày 18/12/2019 và được sửa đổi bởi Quyết định 27/2021/QĐ-UBND. Bảng giá này áp dụng cho việc tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, tính thuế sử dụng đất, và nhiều mục đích khác liên quan đến quyền sử dụng đất.

Giá đất tại khu vực này dao động từ 120.000 VNĐ/m² (đối với đất sản xuất - kinh doanh nông thôn) đến 250.000 VNĐ/m² (đối với đất ở nông thôn), với mức giá trung bình 250.000 VNĐ/m² cho đất ở nông thôn. So với giá trung bình của các khu vực khác trong huyện Yên Lập, mức giá này tương đối thấp và phù hợp với xu hướng phát triển sắp tới.

Giá theo từng loại đất:

• Đất ở nông thôn:

  • Giá trung bình: 250.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 250.000 VNĐ/m² tại vị trí dọc các tuyến đường thôn xóm thuộc khu TT xã và chợ xã.
  • Giá cao nhất: 250.000 VNĐ/m² tại vị trí dọc các tuyến đường thôn xóm thuộc khu TT xã và chợ xã.

• Đất TM-DV nông thôn:

  • Giá trung bình: 160.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 160.000 VNĐ/m² tại vị trí dọc các tuyến đường thôn xóm thuộc khu TT xã và chợ xã.
  • Giá cao nhất: 160.000 VNĐ/m² tại vị trí dọc các tuyến đường thôn xóm thuộc khu TT xã và chợ xã.

• Đất SX-KD nông thôn:

  • Giá trung bình: 120.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 120.000 VNĐ/m² tại vị trí dọc các tuyến đường thôn xóm thuộc khu TT xã và chợ xã.
  • Giá cao nhất: 120.000 VNĐ/m² tại vị trí dọc các tuyến đường thôn xóm thuộc khu TT xã và chợ xã.

Xem chi tiết bảng giá đất của Vị trí dọc các tuyến đường thôn xóm thuộc khu TT xã và chợ xã - Xã Ngọc Lập.

Cách Sử Dụng Bảng Giá Đất Theo Luật Đất Đai Mới Nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024. Bảng giá đất được áp dụng cho nhiều trường hợp như sau:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân và chuyển mục đích sử dụng đất.
• Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất và thu tiền thuê hàng năm.
• Tính thuế sử dụng đất cũng như thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
• Tính lệ phí trong việc quản lý và sử dụng đất.
• Tính tiền bồi thường khi gây thiệt hại trong quản lý đất đai.

Thông tin này rất quan trọng cho việc tham khảo trong quá trình thực hiện các thủ tục liên quan đến đất đai tại Huyện Yên Lập, Tỉnh Phú Thọ.

Giá Đất Giữa Vị Trí Dọc Các Tuyến Đường Thôn Xóm Và Vùng Lân Cận

So sánh giá đất giữa vị trí dọc các tuyến đường thôn xóm thuộc khu TT xã và chợ xã với các khu vực lân cận như đường huyện tại xã Hưng Long và khu trung tâm xã Xuân Viên cho thấy sự chênh lệch đáng kể.

• Đường huyện - Xã Hưng Long:

  • Đất ở nông thôn: 372.222,22 VNĐ/m²
  • Đất TM-DV nông thôn: 232.000 VNĐ/m²
  • Đất SX-KD nông thôn: 174.000 VNĐ/m²

• Khu trung tâm xã Xuân Viên:

  • Đất ở nông thôn: 850.000 VNĐ/m²
  • Đất TM-DV nông thôn: 560.000 VNĐ/m²
  • Đất SX-KD nông thôn: 420.000 VNĐ/m²

Giá đất tại Vị trí dọc các tuyến đường thôn xóm chỉ ở mức tối đa 250.000 VNĐ/m² cho đất ở nông thôn, rõ ràng là thấp hơn so với các khu trung tâm có giá lên tới 850.000 VNĐ/m². Sự chênh lệch này cho thấy rằng khu vực dọc các tuyến đường thôn xóm đang gặp bất lợi về tiềm năng sinh lời, tuy nhiên cũng có thể tiềm năng tăng giá trong tương lai nhờ vào cải thiện hạ tầng.

Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Huyện Yên Lập, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất huyện Yên Lập để so sánh chi tiết.

Bằng việc nắm rõ thông tin giá đất và sự chệnh lệch giữa các khu vực, nhà đầu tư có thể đưa ra quyết định chính xác hơn trong việc đầu tư vào bất động sản tại khu vực này.

Huyện Yên Lập với mức giá đất hợp lý và sự phát triển mạnh mẽ của cơ sở hạ tầng là một cơ hội đáng giá cho cả đầu tư ngắn hạn và dài hạn. Các dự án phát triển tại khu vực thực sự có tiềm năng trong tương lai, đặc biệt là trong lĩnh vực nông nghiệp và du lịch.