Bảng giá đất Tỉnh lộ 632 (Phù Mỹ - Bình Dương) Huyện Phù Mỹ Bình Định mới nhất

Huyện Phù Mỹ, tọa lạc ở phía Nam tỉnh Bình Định, là một khu vực có vị trí địa lý quan trọng, nằm gần các tuyến giao thông huyết mạch và các điểm du lịch nổi tiếng. Với sự phát triển mạnh mẽ của kinh tế và hạ tầng, huyện Phù Mỹ không chỉ là nơi tiện lợi cho lưu thông mà còn là điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản. Đặc biệt, Tỉnh lộ 632 là một con đường chiến lược, kết nối các khu vực trong huyện và tạo điều kiện thuận lợi cho việc giao thương.

Bảng giá chi tiết đất Tỉnh lộ 632 tại Huyện Phù Mỹ, Bình Định

Theo căn cứ pháp lý từ Quyết định 65/2019/QĐ-UBND ngày 18/12/2019, bảng giá đất trên địa bàn tỉnh Bình Định được sửa đổi và bổ sung bởi Quyết định 88/2020/QĐ-UBND và Quyết định 81/2021/QĐ-UBND. Phạm vi áp dụng gồm thời gian 5 năm và địa bàn huyện Phù Mỹ.

Giá đất tại Tỉnh lộ 632 dao động như sau:

• Đất ở đô thị:

  • Giá trung bình: 1.290.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 540.000 VNĐ/m² tại vị trí từ hết Cây xăng dầu ông Thiết đến Km 28 (Cầu Bắc Dương)
  • Giá cao nhất: 3.000.000 VNĐ/m² tại vị trí từ Cây xăng dầu ông Long (xã Mỹ Chánh) đến đường ĐT 639.

• Đất SX-KD đô thị:

  • Giá trung bình: 516.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 216.000 VNĐ/m²
  • Giá cao nhất: 1.200.000 VNĐ/m²

• Đất TM-DV đô thị:

  • Giá trung bình: 645.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 270.000 VNĐ/m²
  • Giá cao nhất: 1.500.000 VNĐ/m²

Xem chi tiết bảng giá đất của Tỉnh lộ 632

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024. Dưới đây là một số ứng dụng quan trọng của bảng giá đất tại Huyện Phù Mỹ, Bình Định:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở.
• Tính tiền thuê đất hàng năm khi Nhà nước cho thuê đất.
• Tính thuế sử dụng đất.
• Tính thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
• Tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai.
• Tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.
• Tính tiền bồi thường khi gây thiệt hại về quản lý đất đai.

Tỉnh lộ 632 và khu vực lân cận chênh lệch giá đất ra sao?

Tỉnh lộ 632 nổi bật với giá đất ở đô thị trung bình là 1.290.000 VNĐ/m², trong khi các khu vực lân cận như đường Hồ Công Thuyên có giá lên tới 2.500.000 VNĐ/m² cho đất ở đô thị. Điều này cho thấy Tỉnh lộ 632 đang tạo ra một mức giá cạnh tranh cho các nhà đầu tư.

Đường Chu Văn An cũng có giá đất ở đô thị cao hơn, với giá trung bình đạt 2.600.000 VNĐ/m². Đặc biệt, các khu vực phố sầm uất như Đào Duy Từ chỉ có mức giá đất thấp hơn rất nhiều, đạt khoảng 720.000 VNĐ/m². So sánh cho thấy giá đất ở Tỉnh lộ 632 có tiềm năng tăng trưởng mạnh trong tương lai, nhờ vào sự phát triển hạ tầng và giao thương.

Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Huyện Phù Mỹ, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Phù Mỹ để so sánh chi tiết.

Trong tổng quan, sự khác biệt giá đất giữa Tỉnh lộ 632 và các khu vực lân cận tạo ra nhiều cơ hội cho các nhà đầu tư. Tiềm năng phát triển bất động sản tại đây hứa hẹn sẽ gia tăng, nhất là khi hạ tầng và quy hoạch đô thị tiếp tục được hoàn thiện.

Nhìn chung, Tỉnh lộ 632 là một khu vực nổi bật với những lợi thế về vị trí, giá trị tăng cao và tiềm năng lớn trong tương lai. Giá đất hiện tại vẫn ở mức hợp lý và có khả năng gia tăng, đặc biệt trong bối cảnh phát triển hạ tầng và kinh tế huyện Phù Mỹ.