Bảng giá đất Thôn Phú Bình 1 - Cam Tân - Các xã đồng bằng Huyện Cam Lâm Khánh Hoà mới nhất

Thôn Phú Bình 1 - Cam Tân - Các xã đồng bằng thuộc huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa có vị trí địa lý chiến lược với sức hấp dẫn do gần sân bay Cam Ranh và các khu vực phát triển công nghiệp. Nơi đây không chỉ nổi tiếng với cảnh quan thiên nhiên đa dạng, mà còn là điểm đến của nhiều dự án đầu tư bất động sản. Cam Lâm là một trong những khu vực phát triển mạnh mẽ, thu hút nhà đầu tư mong muốn tìm kiếm cơ hội trong thị trường bất động sản trước sự gia tăng của hạ tầng giao thông.

Mua đất tại Thôn Phú Bình 1 - Cam Tân - Các xã đồng bằng, Huyện Cam Lâm, Tỉnh Khánh Hòa: Mức giá ra sao?

Theo quy định tại Quyết định 04/2020/QĐ-UBND ngày 18/02/2020, bảng giá đất trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa đã được xác lập và cập nhật từ đầu năm 2020 cho đến năm 2024. Giá đất tại Thôn Phú Bình 1 hiện nay dao động từ 37,000 VNĐ/m² đến 114,000 VNĐ/m² tùy theo loại đất và vị trí. Các loại đất phổ biến có giá trung bình như sau:

• Đất ở nông thôn:
  • Giá trung bình: 86,333.33 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 62,000 VNĐ/m² tại Vị trí 3
  • Giá cao nhất: 114,000 VNĐ/m² tại Vị trí 1
• Đất sản xuất - kinh doanh (SX - KD) nông thôn:
  • Giá trung bình: 52,000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 37,000 VNĐ/m² tại Vị trí 3
  • Giá cao nhất: 69,000 VNĐ/m² tại Vị trí 1
• Đất thương mại-dịch vụ (TM - DV) nông thôn:
  • Giá trung bình: 69,666.67 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 50,000 VNĐ/m² tại Vị trí 3
  • Giá cao nhất: 92,000 VNĐ/m² tại Vị trí 1

So với mức giá trung bình của Huyện Cam Lâm, giá đất tại Thôn Phú Bình 1 có phần hấp dẫn hơn và là cơ hội đầu tư tiềm năng cho cả khách hàng cá nhân và nhà đầu tư.

Xem chi tiết bảng giá đất của Thôn Phú Bình 1 - Cam Tân - Các xã đồng bằng.

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Bảng giá đất được áp dụng theo quy định tại khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024. Cách sử dụng bảng giá đất cụ thể như sau:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân.
• Tính tiền thuê đất trong trường hợp Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm.
• Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
• Tính lệ phí và tiền bồi thường cho Nhà nước theo quy định.
• Tính giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất.

Bảng giá đất được áp dụng tại địa chỉ Huyện Cam Lâm, Tỉnh Khánh Hòa, nhằm đảm bảo tính công bằng và minh bạch trong việc quản lý và sử dụng đất đai.

Giá đất Thôn Phú Bình 1 - Cam Tân - Các xã đồng bằng so với các khu vực xung quanh

Khi so sánh mức giá đất tại Thôn Phú Bình 1 với các khu vực lân cận như đường Cam Hải Đông, đường Hương lộ 39 và đường Tỉnh lộ 9, chúng ta nhận thấy sự khác biệt rõ rệt. Cụ thể, giá đất SX - KD nông thôn tại Cam Hải Đông có thể lên tới 252,000 VNĐ/m² cho vị trí 1, trong khi giá cao nhất tại Thôn Phú Bình 1 chỉ là 69,000 VNĐ/m². Tương tự, giá đất TM - DV nông thôn tại vị trí 1 của Cam Hải Đông có mức giá trung bình là 336,000 VNĐ/m², cao gấp hơn 4 lần so với giá ở Thôn Phú Bình 1.

Điều này cho thấy, Thôn Phú Bình 1 mang lại cơ hội đầu tư tốt hơn cho những ai kiếm tìm đất giá rẻ hơn, trong khi vẫn có tiềm năng tăng giá trong tương lai nhờ vào cơ sở hạ tầng đang phát triển tại Huyện Cam Lâm. Đặc biệt, khu vực này còn có nhiều loại đất với mức giá khác nhau, cho phép nhà đầu tư lựa chọn dựa trên nhu cầu và khả năng tài chính của mình. Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Huyện Cam Lâm, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Cam Lâm để so sánh chi tiết.

Thôn Phú Bình 1 - Cam Tân - Các xã đồng bằng là một trong những khu vực đầy triển vọng với mức giá đất hợp lý, thuận lợi cho đầu tư. Với vị trí địa lý chiến lược cùng sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng, nơi đây không chỉ đáp ứng nhu cầu mua bán đất hiện tại mà còn mang lại cơ hội gia tăng giá trị trong tương lai.