Bảng giá đất Thị trấn Plei Kần Huyện Ngọc Hồi Kon Tum mới nhất

Thị trấn Plei Kần, thuộc huyện Ngọc Hồi, tỉnh Kon Tum, nổi bật với vị trí địa lý thuận lợi, nằm gần các tuyến giao thông lớn và có nhịp sống sôi động. Đây là khu vực giao thoa giữa các nền văn hóa và có tiềm năng phát triển kinh tế đáng kể, nhờ vào đặc điểm địa hình cũng như hệ thống giao thông liên kết với các tỉnh lân cận. Huyện Ngọc Hồi được biết đến với sự đa dạng của cảnh quan tự nhiên và cơ hội đầu tư hấp dẫn cho các nhà đầu tư, nhờ sự phát triển của các dự án hạ tầng và khu công nghiệp.

Bảng giá chi tiết đất Thị trấn Plei Kần tại Huyện Ngọc Hồi, Kon Tum

Theo Quyết định 30/2019/QĐ-UBND ngày 31/12/2019 về bảng giá đất tại tỉnh Kon Tum, đã có nhiều lần điều chỉnh và bổ sung theo quyết định 75/2024/QĐ-UBND và 49/2021/QĐ-UBND. Bảng giá đất được áp dụng trong nhiều trường hợp như tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế và nhiều vấn đề liên quan khác đến quản lý đất đai.

Khoảng giá đất tại thị trấn Plei Kần dao động từ 5.000 VNĐ/m² đến 20.000 VNĐ/m², tùy thuộc vào loại đất và vị trí cụ thể. Ví dụ:

• Đất trồng lúa: Giá trung bình 20.000 VNĐ/m² (giá cao nhất 24.000 VNĐ/m² tại vị trí đất trồng lúa 2 vụ, giá thấp nhất 16.000 VNĐ/m² tại các vị trí đất ruộng còn lại)
• Đất nuôi trồng thủy sản: 16.000 VNĐ/m²
• Đất rừng sản xuất: 5.000 VNĐ/m²
• Đất trồng cây hàng năm khác: 11.000 VNĐ/m²
• Đất trồng cây lâu năm: 10.000 VNĐ/m²

Xem chi tiết bảng giá đất của Thị trấn Plei Kần.

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai 2024

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024. Cụ thể, bảng giá đất này sẽ có những ứng dụng quan trọng sau đây tại huyện Ngọc Hồi, tỉnh Kon Tum:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân hoặc khi có chuyển mục đích sử dụng đất.
• Áp dụng trong việc tính tiền thuê đất khi thuê đất theo hình thức thu tiền hàng năm.
• Căn cứ để tính thuế sử dụng đất và thu thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
• Sử dụng trong các hoạt động quản lý đất đai và tính tiền bồi thường khi xảy ra thiệt hại.
• Cung cấp cơ sở để xác định giá khởi điểm cho các cuộc đấu giá quyền sử dụng đất hoặc khi giao đất không thông qua đấu giá.

Giá đất Thị trấn Plei Kần so với các khu vực xung quanh

Giá đất tại Thị trấn Plei Kần có sự khác biệt so với một số khu vực lân cận như đường X, đường Y và đường Z. Cụ thể, giá đất trung bình tại Thị trấn Plei Kần là 20.000 VNĐ/m² cho đất trồng lúa, trong khi đó trên đường X chỉ là 19.000 VNĐ/m², đường Y là 18.000 VNĐ/m², và đường Z là 19.500 VNĐ/m².

Như vậy, giá đất tại Thị trấn Plei Kần đang ở mức cao hơn một chút so với các khu vực lân cận, điều này phản ánh một tiềm năng phát triển lớn hơn cùng sự gia tăng đầu tư vào hạ tầng. Hơn nữa, vị trí gần các tuyến giao thông lớn cũng sẽ hỗ trợ cho việc tăng giá đất trong tương lai. Các loại đất như đất nuôi trồng thủy sản và đất rừng sản xuất cũng đang được giữ ở mức ổn định, với giá tương đương giữa các khu vực.

Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Huyện Ngọc Hồi, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Ngọc Hồi.

Nhìn chung, Thị trấn Plei Kần có sự phát triển đáng kể về hạ tầng và giá đất, tạo ra nhiều cơ hội đầu tư để nâng cao giá trị bất động sản trong tương lai. Khu vực này hứa hẹn sẽ tiếp tục phát triển mạnh mẽ trong thời gian tới, nhờ vào lợi thế vị trí và tiềm năng phát triển kinh tế.