Bảng giá đất Thị trấn Huyện Hậu Lộc Thanh Hoá mới nhất

Thị trấn Hậu Lộc, nằm trong huyện Hậu Lộc, tỉnh Thanh Hóa, là một điểm đến hấp dẫn cả về vị trí và tiềm năng phát triển. Nơi đây không chỉ nối liền với các tuyến giao thông quan trọng mà còn gần gũi với thiên nhiên, với bờ biển dài và các nguồn nước sông đa dạng. Khu vực này cũng sở hữu nhiều di tích và lễ hội văn hóa độc đáo, làm nên sức hấp dẫn du lịch đặc biệt, đồng thời là cơ sở nền tảng cho sự phát triển kinh tế địa phương với các ngành nông nghiệp, thủ công mỹ nghệ và dịch vụ.

Bảng giá chi tiết đất Thị trấn tại Huyện Hậu Lộc, Thanh Hoá

Theo Quyết định 44/2019/QĐ-UBND ngày 23/12/2019, cùng với các điều chỉnh tại Quyết định 45/2022/QĐ-UBND và Quyết định 86/2024/QĐ-UBND, bảng giá đất tại Thị trấn cho năm 2020-2024 được áp dụng cho người sử dụng đất ở và các mục đích khác.

Khoảng giá đất tại Thị trấn hiện dao động từ 3.000 VNĐ/m² (đất rừng phòng hộ loại 3) đến 40.000 VNĐ/m² (đất nông nghiệp khác tại vị trí 1). Giá trung bình cho các loại đất như sau:

• Đất nuôi trồng thủy sản:

  • Giá trung bình: 27.500 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 17.500 VNĐ/m² tại Vị trí 2
  • Giá cao nhất: 37.500 VNĐ/m² tại Vị trí 1

• Đất nông nghiệp khác:

  • Giá trung bình: 40.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất và cao nhất: 40.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1

• Đất rừng sản xuất:

  • Giá trung bình: 6.500 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 3.000 VNĐ/m² tại Vị trí 3
  • Giá cao nhất: 10.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1

• Đất trồng cây hàng năm:

  • Giá trung bình: 35.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 30.000 VNĐ/m² tại Vị trí 3
  • Giá cao nhất: 40.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1

Và xem chi tiết bảng giá đất của Thị trấn tại Huyện Hậu Lộc.

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 của Luật Đất đai 2024, có tính ứng dụng trong việc xác định nghĩa vụ tài chính và quyền lợi đối với đất đai tại Huyện Hậu Lộc, tỉnh Thanh Hóa. Cụ thể, bảng giá đất được áp dụng để:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình.
• Tính thuế sử dụng đất dựa trên giá đất quy định.
• Tính tiền thuê đất hàng năm khi Nhà nước cho hộ gia đình, cá nhân thuê đất.
• Sử dụng để tính phí bồi thường đất đai hoặc xử phạt vi phạm hành chính về đất đai.

Việc nắm vững thông tin này sẽ giúp người dân và nhà đầu tư có cái nhìn rõ hơn về giá trị đất đai, từ đó đưa ra quyết định đúng đắn trong việc đầu tư tại khu vực.

So sánh giá đất tại Thị trấn và các đường lân cận

So sánh giá đất tại Thị trấn với các đường lân cận như đường Xã đồng bằng, chúng ta nhận thấy một bức tranh đồng nhất về giá trị bất động sản. Với các loại đất nuôi trồng thủy sản, giá tại Thị trấn (37500 VNĐ/m²) tương đương với đường Xã đồng bằng. Các loại đất nông nghiệp khác cũng nằm ở mức 40.000 VNĐ/m² ở cả hai khu vực. Tuy nhiên, khi xem xét kỹ lưỡng, đối với đất rừng sản xuất tại đường Thị trấn, giá cao nhất đạt đến 10.000 VNĐ/m², cho thấy sự hấp dẫn khi đầu tư trong tương lai.

Đối với đất trồng cây hàng năm, đường Thị trấn lại nổi bật với mức trung bình 35.000 VNĐ/m² so với mức giá tương tự tại lân cận. Giá trung bình tại Huyện Hậu Lộc khoảng 744.216 VNĐ/m², còn thấp hơn nhiều so với mức giá của các huyện lân cận. Tiềm năng tăng giá trong tương lai là rất lớn, nhờ sự phát triển hạ tầng và các dự án đầu tư hiện nay. Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Huyện Hậu Lộc, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Hậu Lộc.

Huyện Hậu Lộc đang phát triển mạnh mẽ với nhiều tiềm năng đầu tư hấp dẫn. Giá đất tại Thị trấn không chỉ phản ánh vị trí đắc địa mà còn mang đến cơ hội lớn cho những ai muốn nắm bắt cơ hội.

Tóm lại, Thị trấn Hậu Lộc là một khu vực hấp dẫn với giá đất ổn định và triển vọng phát triển to lớn. Một lựa chọn lý tưởng cho nhà đầu tư bất động sản và cư dân tìm kiếm một môi trường sống năng động và tiện ích.