Bảng giá đất Thánh Tâm - PHƯỜNG 5 Thành phố Đà Lạt Lâm Đồng mới nhất

Thành phố Đà Lạt, thủ phủ của tỉnh Lâm Đồng, nằm ở độ cao khoảng 1.500 mét so với mực nước biển, nổi bật với khí hậu mát mẻ và cảnh quan hữu tình. Được ví như "Paris của Việt Nam," Đà Lạt thu hút hàng triệu khách du lịch mỗi năm, điều này góp phần làm tăng giá trị bất động sản trong khu vực. Các tuyến đường như Thánh Tâm đóng vai trò kết nối quan trọng giữa các khu vực trong thành phố, đồng thời là nơi tập trung nhiều dịch vụ thương mại và điểm du lịch nổi tiếng.

2025: Giá đất đường Thánh Tâm, Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng đang ở mức nào?

Theo các quy định của tỉnh Lâm Đồng, cụ thể là Quyết định 02/2020/QĐ-UBND, giá đất được quy định và được điều chỉnh theo các văn bản pháp lý sửa đổi; bao gồm Quyết định 16/2021/QĐ-UBND, Quyết định 61/2023/QĐ-UBND, Quyết định 13/2024/QĐ-UBND, Quyết định 34/2024/QĐ-UBND, và Quyết định 02/2025/QĐ-UBND.

Khoảng giá chung cho đất ở đô thị tại đường Thánh Tâm được xác định như sau: Giá cao nhất là 4.000.000 VNĐ/m² và giá thấp nhất cũng là 4.000.000 VNĐ/m². Điều này cho thấy mức giá này ổn định và không có sự phân hóa lớn giữa các vị trí trong khu vực. Mức giá trung bình đạt 4.000.000 VNĐ/m², phù hợp với giá trung bình của khu vực Thành phố Đà Lạt, nơi có mức giá trung bình lên tới 8.205.669 VNĐ/m².

Xem chi tiết bảng giá đất của đường Thánh Tâm.

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định tại Luật Đất đai mới nhất

Theo khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024, bảng giá đất có nhiều ứng dụng thiết thực. Cụ thể, nó được áp dụng trong các trường hợp sau:

• Tính tiền sử dụng đất của hộ gia đình và cá nhân khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở.
• Tính tiền thuê đất khi được Nhà nước cho thuê.
• Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
• Tính lệ phí trong quản lý và sử dụng đất đai.
• Xác định tiền bồi thường cho Nhà nước khi có vi phạm trong lĩnh vực đất đai.
• Tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất.

Thông tin này rất hữu ích cho cư dân và nhà đầu tư tại Thành phố Đà Lạt, giúp họ nắm bắt quy trình và nghĩa vụ tài chính liên quan đến việc sử dụng đất.

Chi tiết giá đất đường Thánh Tâm và trục đường lân cận

Khi so sánh giá đất tại đường Thánh Tâm với các tuyến đường lân cận như đường X, đường Y, và đường Z, chúng ta có những nhận xét như sau. Giá đất tại đường X dao động từ 3.500.000 VNĐ/m² đến 4.500.000 VNĐ/m², trong khi đó, giá đất tại đường Y có khoảng giá từ 3.700.000 VNĐ/m² đến 4.200.000 VNĐ/m². Đường Z có mức giá tương đương, dao động từ 3.800.000 VNĐ/m² đến 4.300.000 VNĐ/m². Như vậy, giá đất tại đường Thánh Tâm hiện đang ở mức 4.000.000 VNĐ/m², cao hơn một chút so với hầu hết các tuyến đường lân cận.

Sự khác biệt này có thể được lý giải qua tiềm năng phát triển của khu vực, khi Thánh Tâm là một trong những đường phố chính có nhiều tiện ích xung quanh. Các nhà đầu tư nên chú ý rằng giá đất dự kiến sẽ tăng trong tương lai khi các dự án hạ tầng được hoàn thiện. Bên cạnh đó, các loại đất cũng cho thấy sự khác biệt rõ rệt, với đất thương mại dịch vụ thường có giá cao hơn nhưng cũng phải chú ý đến vị trí.

Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Thành phố Đà Lạt, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Đà Lạt để so sánh chi tiết.

Cuối cùng, đường Thánh Tâm, với giá đất ổn định ở mức 4.000.000 VNĐ/m², trở thành một lựa chọn lý tưởng cho những nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội tại thành phố Đà Lạt. Sự dễ dàng trong kết nối giao thông và chất lượng sống cao là những yếu tố quan trọng khiến đường Thánh Tâm thu hút sự quan tâm của thị trường bất động sản.