Bảng giá đất Sơn Bình Huyện Khánh Sơn Khánh Hoà mới nhất

Huyện Khánh Sơn là một huyện miền núi nằm phía Tây của tỉnh Khánh Hòa, có vị trí địa lý chiến lược nối liền với các khu vực trọng điểm trong tỉnh. Huyện có hệ thống giao thông liên kết với Thành phố Nha Trang và các khu vực lân cận, giúp tạo ra cơ hội phát triển kinh tế và bất động sản trong tương lai. Tuy có lợi thế về vị trí và cảnh quan thiên nhiên tươi đẹp, Khánh Sơn vẫn chưa được khai thác tối đa về bất động sản. Những năm gần đây, huyện này đã chứng kiến sự gia tăng đầu tư vào các dự án hạ tầng cơ sở, tạo tiềm năng cho thị trường bất động sản.

Đất tại Sơn Bình, Huyện Khánh Sơn, Khánh Hòa có giá bao nhiêu?

Theo quy định tại Quyết định 04/2020/QĐ-UBND ngày 18/02/2020, bảng giá đất trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa đã được sửa đổi và bổ sung bởi Quyết định 21/2023/QĐ-UBND và Quyết định 20/2024/QĐ-UBND. Phạm vi áp dụng của bảng giá này bao gồm đất đai trên toàn tỉnh trong giai đoạn từ 2020 đến 2024.

Giá đất từ mức thấp nhất là 45.000 VNĐ/m² đến cao nhất là 105.000 VNĐ/m², tùy thuộc vào loại đất và vị trí. Cụ thể như sau:

• Đất ở nông thôn:

  • Giá trung bình: 90.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 75.000 VNĐ/m² tại Vị trí 3
  • Giá cao nhất: 105.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1

• Đất SX - KD nông thôn:

  • Giá trung bình: 54.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 45.000 VNĐ/m² tại Vị trí 3
  • Giá cao nhất: 63.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1

• Đất TM - DV nông thôn:

  • Giá trung bình: 72.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 60.000 VNĐ/m² tại Vị trí 3
  • Giá cao nhất: 84.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1

Xem chi tiết bảng giá đất của Sơn Bình.

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật Đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024. Bảng giá đất áp dụng cho nhiều trường hợp quan trọng như:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân.
• Tính tiền thuê đất theo hình thức thu tiền hàng năm.
• Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
• Tính lệ phí trong quản lý và sử dụng đất đai.
• Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý đất đai.

Với số liệu và quy định rõ ràng, các cá nhân và tổ chức tại huyện Khánh Sơn, Khánh Hòa có thể dễ dàng tra cứu và áp dụng trong các giao dịch liên quan đến đất đai.

Giá đất Sơn Bình so với các khu vực xung quanh

Giá đất tại Sơn Bình hiện nay có sự cạnh tranh rõ nét so với các khu vực xung quanh như đường Xã Sơn Hiệp và đường Đường Liên xã Sơn Trung-Ba Cụm Bắc. Đối với đất ở nông thôn, giá tại Sơn Bình đạt 90.000 VNĐ/m², trong khi đó giá đất tương đương tại đường Xã Sơn Hiệp chỉ đạt 78.000 VNĐ/m² và đường Đường Liên xã có giá lên tới 124.666 VNĐ/m².

Về đất thương mại-dịch vụ, giá ở Sơn Bình là 72.000 VNĐ/m², so với 62.333 VNĐ/m² tại đường Xã Sơn Hiệp và 99.666 VNĐ/m² tại đường Đường Liên xã, cho thấy sự hấp dẫn hơn của Sơn Bình cho các nhà đầu tư.

Đây là cơ hội lý tưởng để các nhà đầu tư không chỉ tiềm kiếm giá trị ngay lập tức mà còn có khả năng tăng trưởng mạnh trong tương lai nếu hạ tầng và các dự án phát triển tiếp tục được đầu tư. Đặc biệt khi so với các huyện khác trong tỉnh, giá đất tại Khánh Sơn và Sơn Bình vẫn còn thấp, nhưng tiềm năng tăng giá rất BIG.

Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại huyện Khánh Sơn, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất huyện Khánh Sơn để so sánh chi tiết.

Tóm lại, Sơn Bình là một khu vực đầy tiềm năng với giá đất phù hợp với tình hình phát triển hiện tại, cùng với các chính sách ưu đãi từ tỉnh Khánh Hòa, chúng ta hoàn toàn có thể hy vọng vào một tương lai phát triển mạnh mẽ hơn cho thị trường bất động sản tại đây.