Bảng giá đất Phan Chu Trinh - Phường Điện Biên Thành phố Thanh Hoá Thanh Hoá mới nhất

Đường Phan Chu Trinh nằm tại Phường Điện Biên, Thành phố Thanh Hóa, là một trong những khu vực phát triển sôi động của tỉnh. Nơi đây không chỉ có vị trí địa lý thuận lợi, giáp ranh với các tuyến đường trọng điểm mà còn gần các tiện ích hạ tầng như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Với sự phát triển không ngừng của thành phố, trong bối cảnh nhiều dự án đầu tư lớn, tuyến đường này ngày càng trở thành tâm điểm thu hút giới đầu tư bất động sản.

Mua Đất Tại Đường Phan Chu Trinh, Thành Phố Thanh Hoá: Mức Giá Ra Sao?

Theo quy định trong Quyết định 44/2019/QĐ-UBND ngày 23/12/2019, bảng giá đất ở tỉnh Thanh Hóa đã được điều chỉnh bằng Quyết định 45/2022/QĐ-UBND và Quyết định 86/2024/QĐ-UBND. Bảng giá đất áp dụng cho nhiều mục đích và khu vực, tạo ra sự minh bạch cần thiết trong giao dịch bất động sản.

Giá đất tại đường Phan Chu Trinh được phân chia theo loại đất. Dưới đây là mức giá hiện hành:

• Đất ở đô thị:

  • Giá trung bình: 22,750,000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 12,000,000 VNĐ/m² tại Vị trí 4 (đoạn Từ Hac Thành - Đến đường Dương Đình Nghệ)
  • Giá cao nhất: 35,000,000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 (đoạn Từ Quốc lộ 1A - Đến đường Hạc Thành)

• Đất TM-DV đô thị:

  • Giá trung bình: 13,650,000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 7,200,000 VNĐ/m² tại Vị trí 4
  • Giá cao nhất: 21,000,000 VNĐ/m² tại Vị trí 1

• Đất SX-KD đô thị:

  • Giá trung bình: 11,375,000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 6,000,000 VNĐ/m² tại Vị trí 4
  • Giá cao nhất: 17,500,000 VNĐ/m² tại Vị trí 1

Xem chi tiết bảng giá đất của Tên đường

Cách Sử Dụng Bảng Giá Đất Theo Luật Đất Đai Mới Nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định tại khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024. Bảng giá đất có ứng dụng đa dạng trong nhiều lĩnh vực như:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân.
• Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất với mức tiền thuê hàng năm.
• Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ việc chuyển quyền sử dụng đất.
• Tính lệ phí trong quản lý và sử dụng đất đai.
• Tính tiền bồi thường cho Nhà nước trong các trường hợp vi phạm.

Mọi thông tin trên được áp dụng cho địa chỉ tại Thành phố Thanh Hoá, giúp người dân và nhà đầu tư dễ dàng nắm bắt các quy định cần thiết.

Đường Phan Chu Trinh và Khu Vực Lân Cận Chênh Lệch Giá Đất Ra Sao?

Khi so sánh giá đất giữa đường Phan Chu Trinh và các tuyến đường lân cận như Đoạn nắn và Quốc lộ 47, có thể nhận thấy sự chênh lệch rõ rệt. Ở đường Phan Chu Trinh, giá đất ở đô thị tại vị trí 1 là 32,500,000 VNĐ/m², trong khi giá đất ở đô thị tại đường Đoạn nắn chỉ 4,500,000 VNĐ/m², và 11,700,000 VNĐ/m² tại Quốc lộ 47.

Giá đất tại đường TM-DV đô thị cũng có xu hướng tương tự: Phan Chu Trinh 19,500,000 VNĐ/m² so với 2,700,000 VNĐ/m² ở Đoạn nắn và 7,020,000 VNĐ/m² ở Quốc lộ 47, cho thấy một khoảng cách lớn về đầu tư và phát triển tại khu vực này. Điều này khẳng định sự phát triển mạnh mẽ trong cơ sở hạ tầng và tiềm năng tăng giá trong tương lai cho khu vực đường Phan Chu Trinh.

Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Thành phố Thanh Hóa, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Thành phố Thanh Hóa để so sánh chi tiết.

Tóm lại, đường Phan Chu Trinh không chỉ sở hữu một vị trí đắc địa mà còn có mức giá đất cao, phản ánh sự phát triển mạnh mẽ của khu vực. Tuy nhiên, sự chênh lệch giá so với các khu vực khác cũng cho thấy nhiều cơ hội đầu tư hấp dẫn cho những ai đang tìm kiếm lợi nhuận từ bất động sản tại Thành phố Thanh Hóa.