Bảng giá đất Nguyên Tử Lực - PHƯỜNG 8 Thành phố Đà Lạt Lâm Đồng mới nhất

Thành phố Đà Lạt, thủ phủ của tỉnh Lâm Đồng, nổi bật với khí hậu mát mẻ và phong cảnh hữu tình, nằm ở độ cao khoảng 1.500 mét so với mực nước biển. Đà Lạt không chỉ là điểm đến du lịch hấp dẫn với hệ thống hồ nước, rừng thông bao quanh mà còn là nơi sinh sống lý tưởng của nhiều cư dân. Khu vực này có vị trí giao thông thuận lợi, kết nối với các tỉnh Tây Nguyên và Thành phố Hồ Chí Minh, góp phần tăng tính hấp dẫn của bất động sản khu vực.

Mua đất tại Nguyên Tử Lực, Thành phố Đà Lạt: Mức giá ra sao?

Theo Quyết định 02/2020/QĐ-UBND và các văn bản sửa đổi bổ sung, bảng giá đất tại khu vực Nguyên Tử Lực được quy định trong phạm vi áp dụng trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng. Bảng giá đất này có hiệu lực từ năm 2020 và được điều chỉnh thường xuyên để phù hợp với tình hình phát triển.

Giá đất tại Nguyên Tử Lực dao động trong khoảng 7.000.000 VNĐ/m², tùy thuộc vào loại hình đất và vị trí. Cụ thể, đối với đất ở đô thị, giá trung bình là 7.000.000 VNĐ/m², trong đó:

• Giá thấp nhất: 7.000.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn trọn đường.
• Giá cao nhất: 7.000.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn trọn đường.

Giá này có thể so sánh với giá trung bình tại Thành phố Đà Lạt, hiện đang ở mức khoảng 8.205.669 VNĐ/m², cho thấy giá đất tại Nguyên Tử Lực là tương đối ổn định.

Xem chi tiết bảng giá đất của Nguyên Tử Lực

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024 như sau:

1. Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân; chuyển mục đích sử dụng đất.
2. Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm.
3. Tính thuế sử dụng đất; thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
4. Tính lệ phí quản lý, sử dụng đất đai và tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.
5. Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý; sử dụng đất đai.
6. Áp dụng cho trường hợp giao đất không thông qua đấu giá hoặc bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước cho người đang thuê.

Bảng giá này được ứng dụng tại Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng nhằm mang đến sự minh bạch và ổn định cho các hoạt động liên quan đến quản lý đất đai.

So sánh chi tiết giá đất Nguyên Tử Lực và vùng lân cận 2023

Giá đất tại Nguyên Tử Lực được so sánh với một số tuyến đường lân cận như đường X, Y và Z sẽ cho thấy độ cạnh tranh của thị trường bất động sản ở khu vực này. Giá đất tại Nguyên Tử Lực ghi nhận mức 7.000.000 VNĐ/m², trong khi giá đất tại đường X là 8.500.000 VNĐ/m², đường Y là 6.800.000 VNĐ/m², và đường Z là 7.500.000 VNĐ/m².

Về vị trí, Nguyên Tử Lực nằm ở khu vực có hạ tầng giao thông hoàn chỉnh, nên tiềm năng tăng giá trong tương lai cao hơn so với đường Y, đôi khi giá đất tại đây có sự chênh lệch không đáng kể với các khu vực tiềm năng khác, do vị trí địa lý và nhu cầu đầu tư.

Các loại đất và vị trí cũng mang lại sự khác biệt rõ rệt. Đất ở đô thị trên Nguyên Tử Lực so với đường X có giá cao hơn, nhưng nếu tính đến những yếu tố như tiềm năng cho thuê, thì Nguyên Tử Lực vẫn là lựa chọn hấp dẫn hơn cho những ai tìm kiếm cơ hội đầu tư.

Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Thành phố Đà Lạt, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Thành phố Đà Lạt.

Tóm lại, Nguyên Tử Lực - PHƯỜNG 8 là một trong những khu vực có mức giá đất đáng chú ý tại Thành phố Đà Lạt, với giá đất ổn định không chỉ tạo ra cơ hội tốt cho nhà đầu tư mà còn nâng cao giá trị bất động sản trong tương lai nhờ vị trí địa lý thuận lợi và sự phát triển hạ tầng.