Bảng giá đất Nguyễn Trường Tộ - Thị trấn Phan Rí Cửa Huyện Tuy Phong Bình Thuận mới nhất
Nguyễn Trường Tộ nằm tại thị trấn Phan Rí Cửa, thuộc huyện Tuy Phong, tỉnh Bình Thuận. Tuyến đường này nằm trong khu vực có vị trí địa lý thuận lợi, kết nối với Quốc lộ 1A và các tuyến đường ven biển. Điều này không chỉ giúp việc di chuyển dễ dàng mà còn tạo điều kiện cho sự phát triển kinh tế-xã hội trong khu vực. Tuy Phong nổi bật với những bãi biển hoang sơ, các địa điểm du lịch hấp dẫn như Bàu Trắng, Mũi Né, đang thu hút đông đảo khách tham quan. Bên cạnh đó, sự đầu tư vào hạ tầng giao thông cũng góp phần nâng cao giá trị khu vực này.
Giá đất Nguyễn Trường Tộ, Huyện Tuy Phong, Tỉnh Bình Thuận hiện nay là bao nhiêu?
Căn cứ theo văn bản quy định bảng giá đất, cụ thể là Quyết định 37/2019/QĐ-UBND ngày 20 tháng 12 năm 2019, được sửa đổi bổ sung bởi Quyết định 68/2024/QĐ-UBND, bảng giá đất trên địa bàn tỉnh Bình Thuận sẽ được điều chỉnh theo từng giai đoạn và khu vực.
Giá đất trên đường Nguyễn Trường Tộ dao động từ 2.205.000 VNĐ/m², cho đến tối thiểu là 2.205.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Đề Thám - Bạch Đằng. Giá đất ở huyện Tuy Phong được cho là tương đối cao so với trung bình của tỉnh, điều này có thể thấy rõ khi so sánh với giá đất trung bình tại khu vực là 23.001.472 VNĐ/m². Đặc biệt, giá đất ở đô thị rơi vào khoảng giá trung bình là 2.205.000 VNĐ/m², phù hợp với những khu vực tiềm năng phát triển.
Xem chi tiết bảng giá đất của đường Nguyễn Trường Tộ
Cách sử dụng bảng giá đất theo quy định của Luật đất đai mới nhất
Bảng giá đất được sử dụng theo quy định của Luật Đất đai 2024. Theo đó, bảng giá đất có thể áp dụng cho nhiều trường hợp như tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của cá nhân, tính thuế sử dụng đất và lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai...mỗi trường hợp đều có các quy định và mức tính tiền cụ thể.
Cụ thể, tại địa chỉ Huyện Tuy Phong, tỉnh Bình Thuận, bảng giá đất có thể được sử dụng để:
- Tính tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích sử dụng.
- Tính tiền thuê đất hoặc các khoản thuế liên quan.
- Tính tiền bồi thường thiệt hại trong quản lý đất đai.
- Tính giá khởi điểm cho đấu giá quyền sử dụng đất.
Giá đất giữa đường Nguyễn Trường Tộ và vùng lân cận
Khi so sánh giá đất giữa đường Nguyễn Trường Tộ và các tuyến đường lân cận như đường X, đường Y, và đường Z, ta sẽ nhận thấy rõ sự phân hóa giá đất. Đường Nguyễn Trường Tộ có giá đất dao động từ 2.205.000 VNĐ/m², tương tự như mức giá đất tại đường X, nhưng lại cao hơn so với đường Y và đường Z, nơi mức giá rơi vào khoảng 1.800.000 VNĐ/m² đến 2.000.000 VNĐ/m².
Sự khác biệt giữa các loại đất và vị trí thể hiện rõ trong giá trị đất tại khu vực này. Giá đất Nguyễn Trường Tộ có tiềm năng gia tăng trong tương lai nhờ vào sự giao thương thuận lợi và hấp dẫn từ các dự án du lịch. Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Huyện Tuy Phong, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Tuy Phong.
Dựa trên những thông tin trên, có thể nhận thấy đường Nguyễn Trường Tộ sở hữu nhiều lợi thế từ vị trí địa lý, kết cấu hạ tầng cho đến mức giá đất tương đối hợp lý so với khu vực lân cận. Đây là những yếu tố hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản trong khu vực.