Bảng giá đất Nguyễn Du - THỊ TRẤN BÌNH DƯƠNG Huyện Phù Mỹ Bình Định mới nhất

Huyện Phù Mỹ, một trong những huyện phát triển năng động nhất tỉnh Bình Định, tọa lạc tại vị trí chiến lược, gần các tuyến giao thông huyết mạch và kết nối với các khu vực trọng điểm trong tỉnh. Đường Nguyễn Du, một trong những tuyến đường chính qua thị trấn Bình Dương, đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối cư dân và thương mại. Khu vực này chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ về kinh tế và hạ tầng, với nhiều dự án phát triển khu dân cư, công nghiệp và du lịch, làm tăng giá trị đất đai và thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư.

2025: Giá đất đường Nguyễn Du, Huyện Phù Mỹ, Tỉnh Bình Định đang ở mức nào?

Theo quy định từ Quyết định 65/2019/QĐ-UBND, được sửa đổi, bổ sung bởi Quyết định 88/2020/QĐ-UBND và Quyết định 81/2021/QĐ-UBND, bảng giá đất tại đường Nguyễn Du được quy định cho nhiều loại đất khác nhau, với mức giá dao động từ 720.000 VNĐ/m² đến 3.600.000 VNĐ/m².

• Đất ở đô thị:

  • Giá trung bình: 1.930.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 720.000 VNĐ/m² (đến hết nhà ông Trương Nhạn, hết nhà bà Phúc)
  • Giá cao nhất: 3.600.000 VNĐ/m² (đoạn đường có lộ giới 22m)

• Đất SX-KD đô thị:

  • Giá trung bình: 772.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 288.000 VNĐ/m² (đến hết nhà ông Trương Nhạn, hết nhà bà Phúc)
  • Giá cao nhất: 1.440.000 VNĐ/m² (đoạn đường có lộ giới 22m)

• Đất TM-DV đô thị:

  • Giá trung bình: 965.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 360.000 VNĐ/m² (đến hết nhà ông Trương Nhạn, hết nhà bà Phúc)
  • Giá cao nhất: 1.800.000 VNĐ/m² (đoạn đường có lộ giới 22m)

Xem chi tiết bảng giá đất của Đường Nguyễn Du

Cách Sử Dụng Bảng Giá Đất Theo Luật Đất Đai Mới Nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 của Luật Đất đai 2024. Những trường hợp áp dụng bao gồm:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất.
• Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất theo quy định.
• Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
• Tính lệ phí quản lý sử dụng đất.
• Thực hiện bồi thường cho Nhà nước khi vi phạm trong quản lý sử dụng đất.

Ngoài ra, bảng giá đất cũng đóng vai trò quan trọng trong các trường hợp giao đất không thông qua đấu giá hay xác định giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất. Tất cả những quy định này đều áp dụng đối với các trường hợp liên quan đến đất đai tại Huyện Phù Mỹ, Tỉnh Bình Định.

So sánh giá đất Nguyễn Du với các đường lân cận

Khi so sánh giá đất tại đường Nguyễn Du với các đường lân cận như đường Hồ Công Thuyên, đường Đào Doãn Địch, và đường 3/2, thấy rằng mức giá đất tại Nguyễn Du có sự khác biệt đáng kể. Cụ thể, giá đất ở đô thị đường Nguyễn Du trung bình là 1.930.000 VNĐ/m², trong khi đó:

• Đường Hồ Công Thuyên: 2.500.000 VNĐ/m²
• Đường Đào Doãn Địch: 3.100.000 VNĐ/m²
• Đường 3/2: 1.300.000 VNĐ/m²

Như vậy, giá đất tại Nguyễn Du thấp hơn so với đường Hồ Công Thuyên và Đào Doãn Địch, cho thấy một tiềm năng tăng trưởng trong tương lai khi huyện Phù Mỹ tiếp tục phát triển. Đối với các loại đất sản xuất kinh doanh, Nguyễn Du cũng thấp hơn so với đường Đào Doãn Địch, đang ở mức 772.000 VNĐ/m².

Sự phát triển đáng kể của hạ tầng và mức độ hoàn thiện trong quy hoạch khu vực tạo ra nhiều cơ hội hấp dẫn cho các nhà đầu tư tại Huyện Phù Mỹ. Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Huyện Phù Mỹ, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Phù Mỹ.

Đường Nguyễn Du là một trong những địa điểm có sự đầu tư mạnh mẽ và hứa hẹn sẽ tăng trưởng về giá trị đất trong thời gian tới, đặc biệt là với những dự án phát triển hạ tầng hiện đang triển khai.

Tóm lại, đường Nguyễn Du sở hữu những lợi thế nổi bật về vị trí, hạ tầng và giá trị bất động sản. Mức giá đất tại đây cho thấy tiềm năng phát triển lớn, hứa hẹn sẽ mang lại nhiều cơ hội cho cả cư dân và nhà đầu tư trong tương lai.