Bảng giá đất Nguyễn Công Trứ - PHƯỜNG 8 Thành phố Đà Lạt Lâm Đồng mới nhất

Thành phố Đà Lạt, thủ phủ của tỉnh Lâm Đồng, tọa lạc ở độ cao khoảng 1.500 mét so với mực nước biển. Nơi đây nổi bật với khí hậu mát mẻ và phong cảnh hữu tình, được biết đến như "Paris của Việt Nam" với hàng triệu du khách mỗi năm. Các hệ thống hồ nước, rừng thông bao quanh và các công trình kiến trúc Pháp cổ điển tạo nên sức hấp dẫn đặc biệt. Đà Lạt đã chú trọng phát triển hạ tầng giao thông, giúp kết nối với Thành phố Hồ Chí Minh và các tỉnh Tây Nguyên. Điều này đã đóng góp lớn vào sự gia tăng giá trị đất đai tại các khu vực trung tâm và ven hồ.

Giá đất đường Nguyễn Công Trứ, Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng hiện nay là bao nhiêu?

Căn cứ vào các quy định của Quyết định 02/2020/QĐ-UBND và các quyết định bổ sung như Quyết định 16/2021/QĐ-UBND, Quyết định 61/2023/QĐ-UBND, Quyết định 13/2024/QĐ-UBND, Quyết định 34/2024/QĐ-UBND, Quyết định 02/2025/QĐ-UBND, bảng giá đất tại đường Nguyễn Công Trứ hiện nay cho loại đất đô thị như sau:

• Giá trung bình: 17.450.000 VNĐ/m²
• Giá thấp nhất: 16.500.000 VNĐ/m² (Tại vị trí 1, đoạn còn lại)
• Giá cao nhất: 18.400.000 VNĐ/m² (Từ ngã năm Đại Học đến ngã ba Lý Nam Đế)

Xem chi tiết bảng giá đất của Nguyễn Công Trứ.

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024. Cụ thể, bảng giá đất có thể được ứng dụng cho những trường hợp sau đây:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân.
• Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm.
• Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân.
• Tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai và tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.
• Tính tiền bồi thường cho nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý, sử dụng đất đai.

Bảng giá đất được áp dụng tại địa chỉ Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng sẽ tăng cường sự minh bạch trong giao dịch và đầu tư đất đai.

So sánh giá đất đường Nguyễn Công Trứ với các đường lân cận

So với các tuyến đường lân cận như đường X, đường Y và đường Z, giá đất tại đường Nguyễn Công Trứ hiện đang ở mức khá cạnh tranh. Cụ thể, giá đất trên đường X lưu trú ở mức trung bình khoảng 16.200.000 VNĐ/m², thấp hơn một chút so với Nguyễn Công Trứ. Trong khi đó, đường Y có giá trung bình khoảng 18.000.000 VNĐ/m², cao hơn một chút. Cuối cùng là đường Z với mức giá 15.800.000 VNĐ/m² cho thấy giá đất tại đây vẫn thường biến động theo hướng giảm nhẹ.

Tại vị trí 1 của đường Nguyễn Công Trứ, giá đất đạt mức cao nhất 18.400.000 VNĐ/m², trong khi cùng vị trí tương tự tại đường Y chỉ đạt mức 17.500.000 VNĐ/m². Điều này chứng tỏ rằng đường Nguyễn Công Trứ đang sở hữu tiềm năng lớn với khả năng tăng giá trong tương lai do lợi thế vị trí đắc địa gần các khu du lịch nổi tiếng. Đối với các nhà đầu tư, tuyến đường này xứng đáng được quan tâm, đặc biệt là các dự án gần khu du lịch nổi tiếng và tiện ích xã hội.

Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Thành phố Đà Lạt, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Thành phố Đà Lạt để so sánh chi tiết.

Kết luận, giá đất tại đường Nguyễn Công Trứ phản ánh rõ ràng sự phát triển của Thành phố Đà Lạt, với những lợi thế vượt trội mà địa điểm này mang lại. Mặc dù giá đất có sự dao động, nhưng điều đó cho thấy tiềm năng phát triển lớn trong tương lai, nhất là với vị trí gần các điểm du lịch và tình hình phát triển hạ tầng thuận lợi.