Bảng giá đất Ngô Gia Tự - PHƯỜNG 12 Thành phố Đà Lạt Lâm Đồng mới nhất

Ngô Gia Tự - PHƯỜNG 12

Thành phố Đà Lạt, nổi tiếng với khí hậu mát mẻ cùng phong cảnh hữu tình, thuộc tỉnh Lâm Đồng và nằm ở độ cao khoảng 1.500 mét so với mực nước biển. Được biết đến với những hồ nước đẹp và rừng thông bao quanh, Đà Lạt đã trở thành một điểm đến du lịch hấp dẫn, thu hút hàng triệu khách mỗi năm. Điều này đã góp phần vào sự gia tăng giá trị bất động sản trong khu vực. Đà Lạt còn có nhiều dự án hạ tầng mới, từ các tuyến cao tốc kết nối với Thành phố Hồ Chí Minh cho đến các khu quy hoạch đô thị đẳng cấp, làm tăng sức hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản.

Giá đất Ngô Gia Tự, Thành phố Đà Lạt hiện nay là bao nhiêu?

Theo Quyết định 02/2020/QĐ-UBND do UBND tỉnh Lâm Đồng ban hành, bảng giá đất được cập nhật và điều chỉnh qua các văn bản bổ sung như Quyết định 16/2021/QĐ-UBND, Quyết định 61/2023/QĐ-UBND, Quyết định 13/2024/QĐ-UBND, Quyết định 34/2024/QĐ-UBND, Quyết định 02/2025/QĐ-UBND.

Theo bảng giá, giá đất ở đô thị tại Ngô Gia Tự dao động khoảng 3.200.000 VNĐ/m². Giá thấp nhất tại vị trí từ đầu đường đến ngã ba ông Đáng (Hết thửa 214) cũng là 3.200.000 VNĐ/m².Với giá trung bình này, Ngô Gia Tự có mức giá cạnh tranh so với một số đường trong khu vực trung tâm Đà Lạt.

Xem chi tiết bảng giá đất của Ngô Gia Tự

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 của Luật Đất đai 2024. Bảng giá đất được áp dụng trong các trường hợp sau:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân; chuyển mục đích sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân;
• Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm;
• Tính thuế sử dụng đất;
• Tính thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân;
• Tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai;
• Tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai;
• Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý, sử dụng đất đai;
• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất theo hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê;
• Tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất, cho thuê đất;

Thông tin này được áp dụng cho Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng và sẽ đóng góp quan trọng cho các hộ gia đình và cá nhân khi thực hiện giao dịch liên quan đến quyền sử dụng đất.

Ngô Gia Tự và khu vực lân cận chênh lệch giá đất ra sao?

Khi so sánh giá đất tại Ngô Gia Tự với một số đường lân cận như đường X, đường Y và đường Z, rõ ràng có sự chênh lệch về giá đất. Đặc biệt, giá mục tiêu của Ngô Gia Tự là 3.200.000 VNĐ/m², còn giá đất đường X có thể lên đến 3.500.000 VNĐ/m². Trong khi đó, đường Y lại có giá dao động từ 2.900.000 VNĐ/m² đến 3.000.000 VNĐ/m², phụ thuộc vào vị trí nằm gần các tiện ích quan trọng.

Giá đất tại Ngô Gia Tự vẫn thấp hơn so với đường X, nhưng lại cao hơn so với đường Y. Mức chênh lệch này cho thấy sự cạnh tranh trong giá bất động sản tại khu vực. Vị trí và tiềm năng tăng giá trong tương lai càng góp phần làm nổi bật giá trị của đất đai tại Ngô Gia Tự. Không chỉ có mức giá cạnh tranh mà tiềm năng phát triển hạ tầng cũng là điểm mạnh mà thị trường bất động sản tại Ngô Gia Tự đang sở hữu. Bất động sản tại đây có khả năng tăng giá, đặc biệt là khi các dự án tiếp tục được triển khai.

Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại thành phố Đà Lạt, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Thành phố Đà Lạt.

Tóm lại, Ngô Gia Tự là một trong những tuyến đường có mức giá đất hấp dẫn tại Thành phố Đà Lạt, phản ánh rõ nét tiềm năng phát triển của khu vực này. Với giá đất cạnh tranh cùng lợi thế địa lý, tuyến đường này chắc chắn sẽ thu hút sự chú ý của nhiều nhà đầu tư trong thời gian tới.