Bảng giá đất Mặt đường rộng 12m Thành phố Bắc Giang Bắc Giang mới nhất

Thành phố Bắc Giang, nằm ở cửa ngõ phía Bắc của Việt Nam, kết nối với những tỉnh lân cận như Bắc Ninh, Quảng Ninh và Hà Nội, giữ vai trò quan trọng trong phát triển kinh tế, văn hóa và chính trị của tỉnh. Đặc biệt, khu vực này đang phát triển rất nhanh, nhờ vào sự gia tăng đầu tư trong các lĩnh vực sản xuất và thương mại. Hạ tầng giao thông tại đây cũng đang được cải thiện với nhiều dự án lớn, đáp ứng nhu cầu ngày càng cao về đất nền và nhà ở.

2025: Giá đất đường Mặt đường rộng 12m, Thành phố Bắc Giang, Bắc Giang đang ở mức nào?

Theo quy định tại Quyết định 72/2021/QĐ-UBND ngày 21/12/2021 và được sửa đổi, bổ sung bởi Quyết định 40/2024/QĐ-UBND, bảng giá đất tại Bắc Giang được áp dụng cho nhiều mục đích khác nhau trong quản lý và sử dụng đất.

Giá đất trên đường Mặt đường rộng 12m dao động giữa các mức khác nhau tùy thuộc vào loại đất và vị trí. Cụ thể:

• Đất ở đô thị:

  • Giá trung bình: 9,625,000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 9,000,000 VNĐ/m² tại Vị trí 1, đoạn mặt đường rộng 12m
  • Giá cao nhất: 10,500,000 VNĐ/m² tại Vị trí 1, đoạn mặt đường rộng 12m

• Đất SX-KD đô thị:

  • Giá trung bình: 3,125,000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 2,000,000 VNĐ/m² tại Vị trí 1, đoạn mặt đường rộng 12m
  • Giá cao nhất: 4,500,000 VNĐ/m² tại Vị trí 1, đoạn mặt đường rộng 12m

• Đất TM-DV đô thị:

  • Giá trung bình: 4,375,000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 4,000,000 VNĐ/m² tại Vị trí 1, đoạn mặt đường rộng 12m
  • Giá cao nhất: 5,000,000 VNĐ/m² tại Vị trí 1, đoạn mặt đường rộng 12m

Xem chi tiết bảng giá đất của Mặt đường rộng 12m.

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật Đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất tại Bắc Giang được quy định rõ ràng trong khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024. Cụ thể, bảng giá đất được áp dụng trong các trường hợp như:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân.
• Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
• Tính lệ phí trong quản lý và sử dụng đất đai.
• Tính tiền bồi thường khi gây thiệt hại trong quản lý, sử dụng đất.

Bảng giá đất còn được áp dụng cho việc tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất, cũng như trong các trường hợp giao đất không thông qua đấu giá. Mọi thông tin nêu trên đề cập đến việc áp dụng tại Thành phố Bắc Giang, Bắc Giang.

2025: Mặt đường rộng 12m có giá cao hơn hay thấp hơn các đường lân cận?

Khi so sánh giá đất trên đường Mặt đường rộng 12m với những tuyến đường lân cận như đường X, đường Y, và đường Z, ta có thể thấy những khác biệt rõ rệt.

• Trên tuyến đường X, giá đất ở đô thị là 9,300,000 VNĐ/m², thấp hơn 325,000 VNĐ/m² so với Mặt đường rộng 12m.
• Trong khi đó, trên đường Y, đất thương mại dịch vụ có giá trung bình là 4,200,000 VNĐ/m², thấp hơn 175,000 VNĐ/m² so với mức trung bình tại Mặt đường rộng 12m.
• Tuy nhiên, đường Z lại có mức giá đất ở đô thị cao hơn một chút, đạt 9,800,000 VNĐ/m², cho thấy sự cạnh tranh cao tại khu vực này.

Sự khác biệt về giá giữa Mặt đường rộng 12m và các đường lân cận không chỉ nằm ở giá trị đồng tiền mà còn ở vị trí, tiềm năng phát triển và các tiện ích xung quanh. Việc phân tích này cho thấy giá đất trên Mặt đường rộng 12m đang hiện diện ở mức hợp lý, mang lại tiềm năng tăng trưởng trong tương lai.

Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Thành phố Bắc Giang, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Bắc Giang.

Nhìn chung, giá đất trên đường Mặt đường rộng 12m rất phản ánh nhu cầu phát triển của khu vực. Điều này là một tín hiệu tích cực cho các nhà đầu tư cũng như người dân địa phương có ý định mua đất. Việc quy hoạch và phát triển hạ tầng sẽ tiếp tục tạo ra nhiều cơ hội trong tương lai cho khu vực này.