Bảng giá đất Mai Anh Đào - PHƯỜNG 8 Thành phố Đà Lạt Lâm Đồng mới nhất

Thành phố Đà Lạt, được biết đến với khí hậu dịu mát và cảnh quan thiên nhiên tuyệt đẹp, có vị trí chiến lược tại cao nguyên Lâm Đồng. Khu vực này rất nổi tiếng với hệ thống hồ nước, rừng thông bạt ngàn, và kiến trúc mang đậm dấu ấn Pháp. Đà Lạt không những thu hút đông đảo khách du lịch mỗi năm mà còn sở hữu hệ thống hạ tầng giao thông hiện đại, giúp kết nối dễ dàng đến các tỉnh lân cận và TP Hồ Chí Minh.

Đất tại Mai Anh Đào, Thành phố Đà Lạt có giá bao nhiêu?

Theo các quyết định pháp lý liên quan đến giá đất trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng, cụ thể là Quyết định 02/2020/QĐ-UBND và các quyết định tiếp theo như Quyết định 16/2021/QĐ-UBND, Quyết định 61/2023/QĐ-UBND, Quyết định 13/2024/QĐ-UBND, Quyết định 34/2024/QĐ-UBND, Quyết định 02/2025/QĐ-UBND, bảng giá đất tại đường Mai Anh Đào - Phường 8 có giá như sau:

• Đất ở đô thị:
  • Giá trung bình: 8.000.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 8.000.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Trọn đường
  • Giá cao nhất: 8.000.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Trọn đường

Đây là mức giá nổi bật khi so sánh với giá đất trung bình của khu vực Đà Lạt, khoảng 8.205.669 VNĐ/m². Điều này cho thấy rằng giá đất tại đường Mai Anh Đào vẫn duy trì sự ổn định và hợp lý, đặc biệt trong bối cảnh tăng trưởng bất động sản hiện nay. Xem chi tiết bảng giá đất của đường Mai Anh Đào.

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Bảng giá đất được quy định cho nhiều trường hợp khác nhau theo khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024. Cụ thể, bảng giá đất được sử dụng cho:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân.
• Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất với thu tiền thuê hàng năm.
• Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
• Tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai.
• Tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.
• Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý, sử dụng đất đai.

Bảng giá đất tại Mai Anh Đào, Phường 8, Thành phố Đà Lạt hỗ trợ các hộ gia đình và cá nhân trong quá trình thực hiện các nghĩa vụ tài chính liên quan đến đất đai.

Giá đất giữa Mai Anh Đào và vùng lân cận

Để đánh giá mức độ cạnh tranh của giá đất, cần so sánh với các tuyến đường lân cận như đường Trần Phú, đường Phan Đình Phùng và đường Hùng Vương. Mức giá đất tại đường Trần Phú ghi nhận khoảng 9.000.000 VNĐ/m² cho đất ở đô thị, cao hơn 1.000.000 VNĐ so với Mai Anh Đào. Đường Phan Đình Phùng có giá đất ở mức 7.500.000 VNĐ/m², thấp hơn một chút nhưng vẫn cho thấy sự cạnh tranh. Đường Hùng Vương có giá đất là 8.500.000 VNĐ/m², nằm trong khoảng giữa. Sự chênh lệch này cho thấy rằng đường Mai Anh Đào vẫn có giá thành hấp dẫn hơn nếu xét đến vị trí chiến lược và tiềm năng tăng giá.

Ngoài ra, cơ sở hạ tầng đang được phát triển mạnh mẽ tại khu vực có thể góp phần làm tăng giá đất trong tương lai. Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Thành phố Đà Lạt, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Thành phố Đà Lạt để so sánh chi tiết.

Đường Mai Anh Đào không chỉ nổi bật với giá thành hợp lý mà còn tiềm năng phát triển trong tương lai được đánh giá cao.

Trong tổng quan, đường Mai Anh Đào tại Thành phố Đà Lạt mang lại giá trị đất cao với vị trí chiến lược, khả năng sinh lợi và cơ hội đầu tư hấp dẫn cho các nhà đầu tư. Các yếu tố như hạ tầng phát triển và vị trí đẹp là đặc điểm nổi bật giúp gia tăng giá trị đầu tư tại khu vực này.