Bảng Giá Đất Lộ Tẻ Tránh Dốc Cầu Số 2 - Xã Vĩnh Mỹ B, Huyện Hòa Bình, Tỉnh Bạc Liêu – Cập Nhật Mới Nhất 2025

Lộ Tẻ Tránh Dốc Cầu Số 2 là một tuyến đường quan trọng tại Xã Vĩnh Mỹ B, thuộc Huyện Hòa Bình, tỉnh Bạc Liêu. Vị trí địa lý của đường giao với Quốc Lộ 1, tạo điều kiện thuận lợi cho việc giao thương và di chuyển. Khu vực này không chỉ hiện đại hóa về hạ tầng mà còn được quy hoạch phát triển đô thị, khiến nó trở thành điểm nóng về bất động sản. Với tiềm năng phát triển mạnh mẽ, nơi đây hứa hẹn sẽ thu hút nhiều nhà đầu tư và người dân tìm kiếm chốn an cư lý tưởng.

Giá đất Lộ Tẻ Tránh Dốc Cầu Số 2, Huyện Hòa Bình, Tỉnh Bạc Liêu – Cập nhật mới nhất 2025

Theo Quyết định 28/2021/QĐ-UBND ngày 26/07/2021 quy định Bảng giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Bạc Liêu giai đoạn 2020-2024, được sửa đổi, bổ sung bởi Quyết định 30/2023/QĐ-UBND, bảng giá đất tại Lộ Tẻ Tránh Dốc Cầu Số 2 được áp dụng từ năm 2025.

Khoảng giá chung cho từng loại đất trên tuyến này như sau:

• Đất ở: từ 3.800.000 VNĐ/m² đến 3.800.000 VNĐ/m²
• Đất thương mại - dịch vụ (TM-DV): từ 3.040.000 VNĐ/m² đến 3.040.000 VNĐ/m²
• Đất sản xuất - kinh doanh (SX-KD): từ 2.280.000 VNĐ/m² đến 2.280.000 VNĐ/m²

Giá đất trung bình dao động tùy thuộc vào vị trí và tính chất của từng loại đất, đặc biệt là tại các điểm giao thông chính như giao lộ và mặt tiền. Tại Huyện Hòa Bình, giá đất có xu hướng cao hơn mức trung bình của khu vực, tạo cơ hội lý tưởng cho nhà đầu tư. Xem chi tiết bảng giá đất của Lộ Tẻ Tránh Dốc Cầu Số 2.

Cách Sử Dụng Bảng Giá Đất Theo Luật Đất Đai Mới Nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 của Luật Đất đai 2024. Cụ thể, bảng giá đất tại huyện Hòa Bình, tỉnh Bạc Liêu được sử dụng cho các trường hợp sau:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân.
• Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm.
• Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
• Tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai và tiền xử phạt vi phạm hành chính.
• Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý, sử dụng đất đai.
• Tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất, cho thuê đất.

Thực hiện theo các quy định này là điều cần thiết nhằm đảm bảo quyền lợi và nghĩa vụ của người sử dụng đất.

Chi Tiết Giá Đất Lộ Tẻ Tránh Dốc Cầu Số 2 và Trục Đường Lân Cận

Để đánh giá mức độ cạnh tranh của thị trường đất đai, cần so sánh giá đất trên Lộ Tẻ Tránh Dốc Cầu Số 2 với các tuyến đường lân cận như Đường Bàu Sen và Đường Trần Huỳnh tại Thị trấn Hòa Bình.

Đường Lộ Tẻ Tránh Dốc Cầu Số 2 hiện có giá rất cạnh tranh:

• Đất ở: 3.800.000 VNĐ/m²
• Đất TM-DV: 3.040.000 VNĐ/m²
• Đất SX-KD: 2.280.000 VNĐ/m²

So với:

• Đường Bàu Sen: Đất ở là 400.000 VNĐ/m², Đất TM-DV là 320.000 VNĐ/m².
• Đường Trần Huỳnh: Đất ở là 1.200.000 VNĐ/m², Đất TM-DV là 960.000 VNĐ/m².

Giá đất tại Lộ Tẻ Tránh Dốc Cầu Số 2 hiện đang cao hơn so với các tuyến đường lân cận, cho thấy tiềm năng tăng giá trong tương lai. Với sự đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng, giá trị đất ở đây có thể gia tăng nhờ vào sự phát triển đô thị hóa và sự gia tăng nhu cầu nhà ở từ các hộ gia đình và doanh nghiệp.

Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Huyện Hòa Bình, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Hòa Bình.

Nhìn chung, Lộ Tẻ Tránh Dốc Cầu Số 2 là khu vực tiềm năng cho việc đầu tư bất động sản với mức giá hợp lý. Đặc điểm khu vực này không chỉ mang lại tiện ích cho cuộc sống mà còn thu hút mạnh mẽ sự quan tâm để phát triển trong tương lai gần.

Việc nắm rõ thông tin về giá đất cụ thể là rất cần thiết cho các quyết định đầu tư. Hãy lựa chọn những vị trí có hạ tầng tốt để đạt được lợi ích tối đa từ các khoản đầu tư đất đai.