Bảng giá đất Lộ L4 - Chợ Mương Kinh, xã Hội An Đông - Khu vực 1 Huyện Lấp Vò Đồng Tháp mới nhất

Huyện Lấp Vò, nằm ở phía Đông Nam của tỉnh Đồng Tháp, sở hữu một vị trí địa lý thuận lợi với hệ thống sông ngòi chằng chịt. Vùng đất này nổi bật bởi môi trường trong lành, cánh đồng rộng lớn cùng với nền nông nghiệp phát triển, đặc biệt là trồng lúa và cây ăn trái. Sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng giao thông, như tuyến đường kết nối Lấp Vò đến thành phố Cao Lãnh, đang làm tăng giá trị bất động sản của khu vực. Huyện Lấp Vò hiện đang chứng kiến nhiều dự án nhà ở và khu công nghiệp, tạo ra cơ hội đầu tư hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản.

Giá bán đất ở Lộ L4 - Chợ Mương Kinh, Huyện Lấp Vò, Tỉnh Đồng Tháp là bao nhiêu?

Theo quy định tại Quyết định 36/2019/QĐ-UBND ban hành ngày 19/12/2019, được sửa đổi và bổ sung bởi các văn bản như Quyết định 13/2021/QĐ-UBND, Quyết định 11/2023/QĐ-UBND, Quyết định 45/2023/QĐ-UBND, và Quyết định 12/2024/QĐ-UBND, bảng giá đất tại Lộ L4 - Chợ Mương Kinh đang được áp dụng cho nhiều trường hợp, bao gồm tính tiền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân và các trường hợp liên quan khác.

Khoảng giá đất ở đây dao động từ 450.000 VNĐ/m² đến 600.000 VNĐ/m² cho đất ở nông thôn, trung bình là 500.000 VNĐ/m². Đối với đất thương mại - dịch vụ, giá nằm trong khoảng từ 360.000 VNĐ/m² đến 480.000 VNĐ/m², trung bình là 400.000 VNĐ/m², và đối với đất sản xuất - kinh doanh, giá từ 270.000 VNĐ/m² đến 360.000 VNĐ/m², với giá trung bình là 300.000 VNĐ/m². Xem chi tiết bảng giá đất của Lộ L4 - Chợ Mương Kinh.

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 của Luật Đất đai 2024, nhằm đảm bảo tính công bằng và minh bạch trong quản lý đất đai. Bảng giá đất này được áp dụng cho nhiều trường hợp liên quan đến quyền sử dụng đất, bao gồm:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân.
• Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất.
• Định mức thuế sử dụng đất.
• Tính thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
• Tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai và các trường hợp bồi thường cho Nhà nước.

Việc sử dụng bảng giá này diễn ra tại Huyện Lấp Vò, Tỉnh Đồng Tháp sẽ giúp hộ gia đình, cá nhân và tổ chức dễ dàng xác định được giá trị đất tại khu vực này.

So sánh giá đất Lộ L4 - Chợ Mương Kinh với các đường lân cận

Trong việc đánh giá mức độ cạnh tranh của giá bất động sản, việc so sánh giá đất tại Lộ L4 - Chợ Mương Kinh với các đường lân cận như Lộ L1 - Chợ Chiếu Định Yên và Lộ L1 - Chợ Tòng Sơn là rất cần thiết. Ví dụ, giá đất tại Lộ L1 - Chợ Chiếu Định Yên cho đất ở nông thôn có mức giá trung bình lên đến 2.420.000 VNĐ/m², cao hơn rất nhiều so với mức 500.000 VNĐ/m² ở Lộ L4. Tương tự, đất thương mại - dịch vụ tại Lộ L1 chỉ ra con số trung bình 1.936.000 VNĐ/m², trong khi đó Lộ L4 chỉ ở mức 400.000 VNĐ/m².

Như vậy, rõ ràng giá đất ở Lộ L4 - Chợ Mương Kinh rất cạnh tranh so với các tuyến đường lân cận. Mặt bằng giá thấp hơn cho thấy Lộ L4 có tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong tương lai khi các dự án hạ tầng được hoàn thiện. Các nhà đầu tư có thể xem xét khả năng chuyển đổi mục đích sử dụng đất ở đây, điều này có thể dẫn đến cơ hội đầu tư sinh lời cao. Để tham khảo thêm thông tin về bảng giá đất tại huyện Lấp Vò, bạn đọc có thể truy cập vào bảng giá đất huyện Lấp Vò.

Huyện Lấp Vò đang phát triển mạnh mẽ với nhiều cơ hội đáng giá, đặc biệt là trên tuyến Lộ L4 - Chợ Mương Kinh. Tuy với giá đất hiện tại khá hợp lý, khả năng tăng giá trong tương lai là rất lớn. Các dự án hạ tầng và quy hoạch đô thị đang diễn ra sôi động, sẽ là điều kiện thuận lợi để các nhà đầu tư phát triển và khai thác các bất động sản tại đây.

Huyện Lấp Vò xứng đáng là điểm đến của các nhà đầu tư thông thái khi giá đất hiện tại vẫn còn thấp so với tiềm năng phát triển trong tương lai.