Bảng giá đất Lộ Đê Đông - Xã Vĩnh Hậu Huyện Hòa Bình Bạc Liêu mới nhất

Huyện Hòa Bình thuộc tỉnh Bạc Liêu, nằm ở phía Đông Nam của đồng bằng sông Cửu Long, có vị trí địa lý thuận lợi cho việc phát triển bất động sản. Khu vực này không chỉ nổi bật với cảnh quan tự nhiên, mà còn thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư nhờ vào sự phát triển hạ tầng, giao thông và quy hoạch đô thị. Huyện Hòa Bình chứng kiến sự đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng, với các tuyến đường liên huyện được nâng cấp, mở rộng, tạo đà cho sự gia tăng giá trị đất đai.

Giá bán đất ở Lộ Đê Đông, Huyện Hòa Bình, Tỉnh Bạc Liêu là bao nhiêu?

Theo quy định tại Quyết định 28/2021/QĐ-UBND ngày 26/07/2021, và được sửa đổi bởi Quyết định 30/2023/QĐ-UBND, Bảng giá các loại đất tại Lộ Đê Đông - Xã Vĩnh Hậu được áp dụng cho giai đoạn 2020-2024. Giá đất dao động từ 360.000 VNĐ/m² đến 600.000 VNĐ/m², tùy thuộc vào loại đất cũng như vị trí. Trong đó:

• Giá theo từng loại đất:
  • Đất ở:
    • Giá trung bình: 600.000 VNĐ/m²
  • Đất sản xuất - kinh doanh (SX - KD):
    • Giá trung bình: 360.000 VNĐ/m²
  • Đất thương mại - dịch vụ (TM - DV):
    • Giá trung bình: 480.000 VNĐ/m²

Giá đất tại Lộ Đê Đông khá tương đồng so với giá trung bình của khu vực Hòa Bình. Thoạt nhìn, có thể thấy mức giá này cao hơn so với những khu vực xa trung tâm, nhưng vẫn thấp hơn nhiều so với các tuyến đường tại Thị trấn Hòa Bình.

Xem chi tiết bảng giá đất của Lộ Đê Đông

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định tại khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024. Bảng giá đất được áp dụng cho nhiều trường hợp khác nhau, bao gồm:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân;
• Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê thu tiền thuê đất hàng năm;
• Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất;
• Cũng như những trường hợp phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.

Các quy định này giúp cho việc ứng dụng bảng giá đất tại Huyện Hòa Bình, tỉnh Bạc Liêu trở nên khách quan hơn và thuận lợi hơn đối với cả người sử dụng đất lẫn cơ quan quản lý.

Lộ Đê Đông và khu vực lân cận chênh lệch giá đất ra sao?

So với các tuyến đường lân cận như Đường Nhạc Khị, Đường Trần Huỳnh và Đường 30/4, giá đất tại Lộ Đê Đông có sự chênh lệch rõ rệt. Cụ thể, giá đất ở Lộ Đê Đông (600.000 VNĐ/m²) cao hơn so với Đường Nhạc Khị (550.000 VNĐ/m²) và Đường Trần Huỳnh (1.200.000 VNĐ/m²). Tuy nhiên, giá đất ở Lộ Đê Đông vẫn thấp hơn giá đất ở Đường 30/4 với 1.200.000 VNĐ/m².

Các mức giá này cho thấy Lộ Đê Đông có tiềm năng tăng giá nhờ vào hạ tầng phát triển mạnh mẽ trong tương lai. Người đầu tư nên lưu ý về sự khác biệt giữa các loại đất và vị trí. Với tiềm năng phát triển và tình trạng giá đất hiện nay, việc đầu tư vào Lộ Đê Đông có thể mang lại lợi nhuận cao trong những năm tới. Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Huyện Hòa Bình, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Hòa Bình.

Trong khu vực với mức giá từ 360.000 VNĐ/m² đến 1.200.000 VNĐ/m² cho thấy một tiềm năng phát triển đáng kể khi nhiều dự án hạ tầng được triển khai tiếp tục. Khả năng tăng giá đất trong tương lai là rất lớn.

Kết luận, Lộ Đê Đông đang nổi bật với mức giá hợp lý, có tiềm năng phát triển trong tương lai. Việc đầu tư vào khu vực này không chỉ mang lại lợi ích tài chính mà còn góp phần vào sự phát triển chung của Huyện Hòa Bình.