Bảng giá đất Lê Duẩn - THỊ TRẤN QUÁN HÀU Huyện Quảng Ninh Quảng Bình mới nhất

Không có tên

Đường Lê Duẩn thuộc Thị Trấn Quán Hầu, huyện Quảng Ninh, tỉnh Quảng Bình, là một trong những tuyến đường huyết mạch của khu vực. Nằm gần các địa điểm quan trọng như Đài tưởng niệm và đường Trần Hưng Đạo, tuyến đường này không chỉ có vị trí địa lý thuận lợi mà còn đóng vai trò quan trọng trong phát triển kinh tế - xã hội của huyện. Thị Trấn Quán Hầu nổi bật với cảnh quan thiên nhiên tươi đẹp và hạ tầng giao thông phát triển, tạo nên môi trường sống và làm việc hấp dẫn cho cư dân.

Giá đất Lê Duẩn, Huyện Quảng Ninh, Tỉnh Quảng Bình hiện nay là bao nhiêu?

Theo quy định của Quyết định 40/2019/QĐ-UBND ngày 20/12/2019 và được sửa đổi, bổ sung bởi Quyết định 29/2020/QĐ-UBND, bảng giá đất tại Lê Duẩn được áp dụng trong phạm vi toàn huyện Quảng Ninh. Giá đất dao động từ 680.000 VNĐ/m² đến 1.970.000 VNĐ/m² tùy thuộc vào từng loại đất và vị trí cụ thể. Cụ thể:

• Đất ở đô thị:
  • Giá trung bình: 1.250.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 680.000 VNĐ/m² tại Vị trí 4 đoạn Đường Trần Hưng Đạo - Đài tưởng niệm
  • Giá cao nhất: 1.970.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Đường Trần Hưng Đạo - Đài tưởng niệm
• Đất TM-DV đô thị:
  • Giá trung bình: 750.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 408.000 VNĐ/m² tại Vị trí 4 đoạn Đường Trần Hưng Đạo - Đài tưởng niệm
  • Giá cao nhất: 1.182.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Đường Trần Hưng Đạo - Đài tưởng niệm
• Đất SX-KD đô thị:
  • Giá trung bình: 687.750 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 374.000 VNĐ/m² tại Vị trí 4 đoạn Đường Trần Hưng Đạo - Đài tưởng niệm
  • Giá cao nhất: 1.084.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Đường Trần Hưng Đạo - Đài tưởng niệm

Xem chi tiết bảng giá đất của Lê Duẩn

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Bảng giá đất được sử dụng theo quy định tại khoản 1 Điều 159 của Luật Đất đai 2024. Cụ thể, bảng giá đất có thể được áp dụng vào các trường hợp sau:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân.
• Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê hàng năm.
• Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
• Tính lệ phí trong quản lý sử dụng đất đai.

Bảng giá đất này được sử dụng tại Huyện Quảng Ninh, tỉnh Quảng Bình và mang lại lợi ích cho các hộ gia đình, cá nhân trong việc xác định rõ ràng các khoản nghĩa vụ tài chính liên quan đến đất đai.

Giá đất giữa Lê Duẩn và vùng lân cận

So sánh giá đất giữa đường Lê Duẩn và các đường lân cận như Trường Chinh và Hùng Vương cho thấy sự chênh lệch rõ rệt. Cụ thể, giá trung bình của đất ở đô thị tại Lê Duẩn là 1.250.000 VNĐ/m², trong khi đường Trường Chinh chỉ đạt 1.043.125 VNĐ/m² và đường Hùng Vương cao hơn nhiều với 2.833.750 VNĐ/m². Đối với đất TM-DV, giá trung bình tại Lê Duẩn là 750.000 VNĐ/m², so với 625.875 VNĐ/m² tại Trường Chinh và 1.700.250 VNĐ/m² tại Hùng Vương.

Sự khác biệt này chỉ ra rằng Lê Duẩn có giá đất ở mức trung bình, trong khi các đường lân cận như Hùng Vương tiềm năng hơn với giá cao hơn. Điều này phản ánh vị trí chiến lược và tiện ích công cộng xung quanh Lê Duẩn. Có thể nói, với tốc độ phát triển hạ tầng và du lịch, giá trị bất động sản trên Lê Duẩn có khả năng tăng trưởng mạnh trong tương lai, khiến đây trở thành một lựa chọn đầu tư đáng cân nhắc.

Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Huyện Quảng Ninh, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Quảng Ninh.

Tóm lại, đường Lê Duẩn tại Thị Trấn Quán Hầu, Huyện Quảng Ninh không chỉ có vị trí thuận lợi mà còn mang nhiều đặc điểm nổi bật trong giá đất. Với giá đất đa dạng phù hợp với nhiều loại hình đầu tư, cùng với đó là tiềm năng phát triển hạ tầng trong tương lai, đây chắc chắn là địa điểm hấp dẫn cho cả nhà đầu tư và cư dân.