Bảng giá đất Lê Duẩn (Mặt tiền tuyến đường) Thành phố Pleiku Gia Lai mới nhất

Thành phố Pleiku, trung tâm tỉnh Gia Lai, có vị trí chiến lược tại khu vực Tây Nguyên. Nơi đây nổi bật với khí hậu ôn hòa, cảnh quan thiên nhiên tươi đẹp và tiềm năng phát triển mạnh về bất động sản. Khu vực này là một đầu mối giao thông quan trọng, kết nối các tỉnh miền Trung và Tây Nguyên, nhờ sự hiện diện của sân bay Pleiku. Hạ tầng giao thông cũng đang được nâng cấp mạnh, với nhiều dự án khu đô thị mới và trung tâm thương mại, tạo ra môi trường đầu tư hấp dẫn cho bất động sản.

Đất tại Lê Duẩn, Thành phố Pleiku, tỉnh Gia Lai có giá bao nhiêu?

Dựa trên các quy định được quy định tại Quyết định 09/2020/QĐ-UBND và các quyết định sửa đổi bổ sung sau này, như Quyết định 24/2023/QĐ-UBND và Quyết định 41/2023/QĐ-UBND, bảng giá đất trên đường Lê Duẩn được quy định như sau:

• Đất ở đô thị:

  • Giá trung bình: 5.025.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 1.400.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Bùi Viện - RG huyện Đak Đoa
  • Giá cao nhất: 11.600.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Hùng Vương - Huyền Trân Công Chúa, đầu trụ sở Hội sở Tập đoàn Đức Long.

• Đất TM-DV đô thị:

  • Giá trung bình: 4.020.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 1.120.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Bùi Viện - RG huyện Đak Đoa
  • Giá cao nhất: 9.280.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Hùng Vương - Huyền Trân Công Chúa, đầu trụ sở Hội sở Tập đoàn Đức Long.

• Đất SX-KD đô thị:

  • Giá trung bình: 4.020.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 1.120.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Bùi Viện - RG huyện Đak Đoa
  • Giá cao nhất: 9.280.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Hùng Vương - Huyền Trân Công Chúa, đầu trụ sở Hội sở Tập đoàn Đức Long.

Tìm hiểu thêm bảng giá đất Lê Duẩn tại đây.

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Việc sử dụng bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 của Luật Đất đai 2024. Cụ thể, bảng giá đất được áp dụng cho các mục đích như sau:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở.
• Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất.
• Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
• Tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai.
• Tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.
• Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý, sử dụng đất.
• Tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất.
• Tính tiền sử dụng đất đối với nhà ở thuộc sở hữu nhà nước bán cho người thuê.

Bảng giá đất được sử dụng rộng rãi tại Thành phố Pleiku, tỉnh Gia Lai, đóng vai trò quan trọng trong trong các giao dịch đất đai.

Bảng so sánh giá đất Lê Duẩn và các tuyến đường lân cận

So sánh giá bất động sản trên đường Lê Duẩn với các tuyến đường lân cận như đường A Sanh và đường 17 Tháng 3 cho thấy sự khác biệt rõ rệt về mức giá. Cụ thể, giá đất ở đô thị trên đường Lê Duẩn trung bình là 5.025.000 VNĐ/m², trong khi giá trên đường A Sanh chỉ khoảng 1.450.000 VNĐ/m² và trên đường 17 Tháng 3 cũng chỉ đạt 550.000 VNĐ/m².

Điều này cho thấy đường Lê Duẩn đang có giá trị đầu tư cao hơn hẳn so với các tuyến đường xung quanh, cho thấy tiềm năng tăng giá trong tương lai là rất lớn. Mức giá đất trên đường Lê Duẩn sẽ hấp dẫn đối với những nhà đầu tư muốn khai thác nhu cầu bất động sản trong khu vực đang phát triển nhanh.

Nếu bạn có nhu cầu tìm hiểu sâu hơn về giá đất tại Thành phố Pleiku và tình hình đầu tư bất động sản, hãy tham khảo thêm bảng giá đất tại đây.

Tóm lại, đường Lê Duẩn đang mang lại nhiều cơ hội đầu tư với mức giá cạnh tranh và tiềm năng phát triển bền vững trong tương lai. Khối lượng các dự án hạ tầng hiện có đang thúc đẩy sự gia tăng giá trị bất động sản tại khu vực này, đáp ứng nhu cầu của thị trường ngày càng cao.