Bảng giá đất Lê Đại Hành - PHƯỜNG 3 Thành phố Đà Lạt Lâm Đồng mới nhất

Thành phố Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng, nổi bật với khí hậu mát mẻ và cảnh sắc thiên nhiên tuyệt đẹp, chính là thủ phủ của tỉnh. Với altitude khoảng 1.500 mét so với mực nước biển, Đà Lạt không chỉ thu hút du khách bởi vẻ đẹp mà còn tạo cơ hội thuận lợi cho đầu tư bất động sản. Khu vực này được quy hoạch với nhiều dự án hạ tầng, góp phần đáng kể vào sự phát triển của thị trường bất động sản, đặc biệt là ở những khu vực trung tâm gần các địa điểm du lịch nổi tiếng. Một trong những tuyến đường quan trọng trong giao thông kết nối và phát triển kinh tế chính là đường Lê Đại Hành - PHƯỜNG 3.

Giá đất Lê Đại Hành, Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng hiện nay là bao nhiêu?

Theo quy định của Quyết định 02/2020/QĐ-UBND và các văn bản pháp lý liên quan như Quyết định 16/2021/QĐ-UBND, Quyết định 61/2023/QĐ-UBND, Quyết định 13/2024/QĐ-UBND, Quyết định 34/2024/QĐ-UBND, Quyết định 02/2025/QĐ-UBND thì bảng giá đất tại Lê Đại Hành được áp dụng cho thời gian hiện tại.

Giá đất tại tuyến phố này được ấn định ở mức 33.968.000 VNĐ/m². Tuy nhiên, giá thấp nhất và cao nhất cũng đều tương ứng ở mức 33.968.000 VNĐ/m² trong khoảng từ vị trí 1 (đoạn từ Trần Quốc Toản đến Trần Phú). Mức giá này phản ánh sự ổn định trong thị trường, đặc biệt so với giá đất bình quân trong khu vực, với mức giá trung bình tại Đà Lạt rơi vào khoảng 8.205.669 đồng/m2.

Xem chi tiết bảng giá đất của Lê Đại Hành.

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024. Theo đó, bảng giá đất áp dụng cho một loạt các trường hợp như sau:

1. Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân.
2. Tính tiền thuê đất hàng năm khi Nhà nước cho thuê đất.
3. Tính thuế sử dụng đất.
4. Tính thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân.
5. Tính lệ phí trong quản lý và sử dụng đất đai.
6. Tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.
7. Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý, sử dụng đất đai.
8. Tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất hoặc cho thuê đất.
9. Tính tiền sử dụng đất đối với trường hợp giao đất không thông qua đấu giá cho hộ gia đình, cá nhân.

Các điều khoản trên được áp dụng cụ thể tại Thành phố Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng, giúp đảm bảo một cách hợp pháp và minh bạch cho các giao dịch đất đai trong khu vực.

So sánh giá đất Lê Đại Hành với các đường lân cận

Khi xem xét giá đất tại đường Lê Đại Hành, có thể so sánh với các con đường lân cận như đường Trần Quốc Toản và đường Trần Phú. Giá đất trên đường Trần Quốc Toản đạt mức 30 triệu đồng/m² trong khi trên đường Trần Phú có giá lên tới 36 triệu đồng/m². Điều này cho thấy rằng đường Lê Đại Hành có giá đất tương đối ổn định và không quá cao so với các đường gần đó.

Trong khi giá đất trên đường Trần Quốc Toản thấp hơn hơn so với Lê Đại Hành, điều này có thể là do vị trí địa lý và mức phát triển chưa cao của tuyến đường này. Ngược lại, giá đất trên đường Trần Phú cao hơn nhờ gần các khu vực du lịch nổi tiếng và có cơ sở hạ tầng tốt hơn. Nhìn tổng thể, Lê Đại Hành với giá đất 33.968.000 VNĐ/m² kiến tạo ra một sự lựa chọn hấp dẫn cho các nhà đầu tư khi so sánh với các khu vực lân cận, tạo tiềm năng gia tăng giá trị trong tương lai.

Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Thành phố Đà Lạt, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Thành phố Đà Lạt.

Tóm lại, Lê Đại Hành - PHƯỜNG 3 là một tuyến đường có giá trị ngày càng tăng trong bối cảnh phát triển kinh tế và du lịch của Đà Lạt. Giá đất tại tuyến đường này hiện rất hấp dẫn và có tiềm năng cho các nhà đầu tư trong thời gian tới, đặc biệt là khi thị trường bất động sản ngày càng phục hồi và phát triển.