Bảng giá đất Kinh Dương Vương (Từ chỉ giới xây dựng của vị trí 1 đến mét thứ 100) - Thị trấn Nhơn Hòa Huyện Chư Pưh Gia Lai mới nhất

Kinh Dương Vương (Từ chỉ giới xây dựng của vị trí 1 đến mét thứ 100) - Thị trấn Nhơn Hòa nằm trong huyện Chư Pưh, tỉnh Gia Lai. Huyện Chư Pưh có diện tích lớn, sở hữu địa hình chủ yếu là đồi núi và nguồn đất đai màu mỡ, phù hợp cho việc phát triển nông nghiệp, đặc biệt là các loại cây công nghiệp như cà phê, cao su. Với hạ tầng giao thông hiện đang được đầu tư mạnh mẽ, khu vực này đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản. Sự phát triển này không chỉ tạo điều kiện cho sự gia tăng giá trị bất động sản mà còn thúc đẩy việc hình thành các dự án kinh tế quan trọng.

Giá đất Kinh Dương Vương, Huyện Chư Pưh, Tỉnh Gia Lai hiện nay là bao nhiêu?

Theo Quyết định 09/2020/QĐ-UBND ngày 15/01/2020 về bảng giá đất trên địa bàn huyện và các quyết định bổ sung từ Quyết định 24/2023/QĐ-UBND, hiện tại giá đất khu vực Kinh Dương Vương dao động như sau:

• Đất ở đô thị:

  • Giá trung bình: 441666.67 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 225000 VNĐ/m² tại Vị trí 3
  • Giá cao nhất: 660000 VNĐ/m² tại Vị trí 1

• Đất TM-DV đô thị:

  • Giá trung bình: 441666.67 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 225000 VNĐ/m² tại Vị trí 3
  • Giá cao nhất: 660000 VNĐ/m² tại Vị trí 1

• Đất SX-KD đô thị:

  • Giá trung bình: 353333.33 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 180000 VNĐ/m² tại Vị trí 3
  • Giá cao nhất: 528000 VNĐ/m² tại Vị trí 1

Giá đất tại khu vực này có sự tương đồng với giá trung bình của huyện Chư Pưh, tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư. Xem chi tiết bảng giá đất của Kinh Dương Vương.

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật Đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024. Cụ thể, bảng giá đất được áp dụng cho các trường hợp như sau:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở.
• Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất.
• Tính thuế về sử dụng và thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
• Tính lệ phí trong quản lý sử dụng đất đai.
• Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi có thiệt hại trong quản lý sử dụng đất.
• Cách tính tiền sử dụng đất và thuê đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng.

Tất cả các quy định này nhằm đảm bảo tính nhất quán và minh bạch trong việc quản lý đất đai, mang lại lợi ích thiết thực cho khu vực Chư Pưh, Gia Lai.

Giá đất giữa Kinh Dương Vương và vùng lân cận

Khi so sánh mức giá đất giữa Kinh Dương Vương và các tuyến đường lân cận như Hùng Vương, có thể nhận thấy sự chênh lệch rõ rệt. Tại đường Hùng Vương, mức giá cho đất ở đô thị trung bình là 584285.71 VNĐ/m², cao hơn so với mức giá tại Kinh Dương Vương, nơi trung bình là 441666.67 VNĐ/m². Đối với đất thương mại dịch vụ, giá ở Hùng Vương là 584285.71 VNĐ/m², so với 441666.67 VNĐ/m² tại Kinh Dương Vương.

Thậm chí, giá đất SX-KD tại đường Hùng Vương cũng cao hơn, với mức trung bình 467428.57 VNĐ/m². Sự khác biệt này có thể do vị trí, cơ sở hạ tầng và tiềm năng phát triển của từng khu vực. Tuy nhiên, giá đất ở Kinh Dương Vương vẫn có tiềm năng tăng cao do khu vực này đang có nhiều dự án phát triển, cũng như nhu cầu đất đai tăng lên, tạo nên cơ hội hấp dẫn cho các nhà đầu tư. Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại huyện Chư Pưh, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất huyện Chư Pưh để so sánh chi tiết.

Kết luận, Kinh Dương Vương, với nhiều lợi thế về mặt vị trí địa lý và giá cả cạnh tranh, đang trở thành trung tâm thu hút đầu tư trong khu vực huyện Chư Pưh. Với việc phát triển cơ sở hạ tầng và các dự án trong tương lai, giá trị bất động sản tại đây dự kiến sẽ ngày càng gia tăng.