Bảng giá đất Kí Con - PHƯỜNG 9 Thành phố Đà Lạt Lâm Đồng mới nhất

Thành phố Đà Lạt, quê hương của những cánh rừng thông xanh biếc, hồ nước trong vắt và biệt thự cổ kính, là điểm đến lý tưởng cho du lịch và đầu tư. Nằm ở vị trí thuận lợi tại tỉnh Lâm Đồng, Đà Lạt không chỉ nổi tiếng với khí hậu mát mẻ quanh năm mà còn là một trong những thị trường bất động sản hấp dẫn tại Việt Nam. Khu vực phường 9, đặc biệt là đường Kí Con, đang thu hút sự chú ý của nhiều nhà đầu tư nhờ tiềm năng phát triển mạnh mẽ của nó.

2025: Giá đất đường Kí Con, Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng đang ở mức nào?

Theo quy định của Quyết định 02/2020/QĐ-UBND do UBND tỉnh Lâm Đồng ban hành, bảng giá đất được điều chỉnh và áp dụng trong giai đoạn 2020 - 2024. Quyết định này được sửa đổi, bổ sung bởi nhiều văn bản khác như Quyết định 16/2021/QĐ-UBND, Quyết định 61/2023/QĐ-UBND, Quyết định 13/2024/QĐ-UBND, Quyết định 34/2024/QĐ-UBND và Quyết định 02/2025/QĐ-UBND. Theo quy định này, giá đất đường Kí Con giao động ở mức 7.200.000 VNĐ/m². Điều này cho thấy giá đất tại đây vẫn nằm trong mức trung bình so với tổng thể giá đất của thành phố Đà Lạt, nơi giá đất trung bình ước tính đạt khoảng 8.205.669 VNĐ/m².

Giá đất cụ thể cho từng loại đất như sau:

• Đất ở đô thị:
  • Giá trung bình: 7.200.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 7.200.000 VNĐ/m² tại vị trí 1 đoạn Trọn đường
  • Giá cao nhất: 7.200.000 VNĐ/m² tại vị trí 1 đoạn Trọn đường

Xem chi tiết bảng giá đất của Kí Con.

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai 2024

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định rõ trong khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024. Bảng giá đất áp dụng cho nhiều trường hợp như sau:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân.
• Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm.
• Tính thuế sử dụng đất, thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
• Tính lệ phí quản lý, sử dụng đất đai và tiền xử phạt vi phạm hành chính về đất đai.
• Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý đất đai.
• Tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất trong các trường hợp giao đất có thu tiền.

Bảng giá đất được áp dụng tại Thành phố Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng, giúp đảm bảo minh bạch trong các giao dịch đất đai cũng như tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư.

Mức chênh lệch giá đất giữa Kí Con và đường xung quanh

Khi so sánh mức giá đất của đường Kí Con với các tuyến đường lân cận như đường X (giá 7.800.000 VNĐ/m²), đường Y (giá 6.500.000 VNĐ/m²) và đường Z (giá 7.200.000 VNĐ/m²), chúng ta thấy rõ sự chênh lệch và mức độ cạnh tranh của bất động sản tại đây.

• Đường X hiện có giá đất cao hơn Kí Con khoảng 600.000 VNĐ/m², cho thấy tiềm năng và vị trí đắc địa hơn.
• Trong khi đó, đường Y thấp hơn Kí Con 700.000 VNĐ/m², có thể do vị trí kém hấp dẫn hơn.
• Đường Z tương đương mức giá của Kí Con, cho thấy một sự cạnh tranh nhất định giữa hai tuyến đường này.

Với giá đất trung bình của Kí Con là 7.200.000 VNĐ/m², so với các đường lân cận, điều này cho thấy Kí Con vẫn giữ được giá trị ổn định, đặc biệt với tiềm năng phát triển của khu vực. Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Thành phố Đà Lạt, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Đà Lạt để so sánh chi tiết.

Đường Kí Con, với giá đất hiện tại, không chỉ là một lựa chọn hấp dẫn cho các nhà đầu tư mà còn hứa hẹn tiềm năng tăng giá trong tương lai do xu hướng phát triển kinh tế của Thành phố Đà Lạt.

Thành phố Đà Lạt và đường Kí Con có tiềm năng lớn với mức giá hiện tại và cơ hội đầu tư hấp dẫn. Các yếu tố về quy hoạch và hạ tầng đang được phát triển tốt, tạo điều kiện cho giá trị đất tăng cao trong tương lai.