Bảng giá đất Khu vực chợ - Xã Nhơn Mỹ Huyện Kế Sách Sóc Trăng mới nhất

Khu vực chợ - Xã Nhơn Mỹ, thuộc Huyện Kế Sách, tỉnh Sóc Trăng, là một khu vực có vị trí địa lý thuận lợi, giáp Quốc lộ Nam Sông Hậu, chùa Hiệp Châu, và các tuyến đường quan trọng khác. Với đặc điểm là một trong những địa phương chủ yếu dựa vào nông nghiệp và thủy sản, Nhơn Mỹ không chỉ mang lại tiềm năng lớn trong kết nối giao thương mà còn nổi bật với các sản phẩm nông thủy sản chất lượng. Hệ thống hạ tầng giao thông tại đây đang được đầu tư mở rộng, tạo điều kiện cho sự phát triển bất động sản trong tương lai.

2025: Giá đất đường Khu vực chợ - Xã Nhơn Mỹ, Huyện Kế Sách, Sóc Trăng đang ở mức nào?

Giá đất tại khu vực chợ - Xã Nhơn Mỹ đã được quy định cụ thể theo Quyết định 33/2019/QĐ-UBND ngày 20/12/2019, sửa đổi bổ sung bởi Quyết định 02/2024/QĐ-UBND. Bảng giá đất áp dụng từ đầu năm 2019 và bao gồm các loại đất phục vụ cho các mục đích sử dụng như tính tiền sử dụng đất, thuê đất, thuế sử dụng đất và bồi thường thiệt hại, giữa các hộ gia đình, cá nhân tại Huyện Kế Sách, Sóc Trăng.

• Đất ở nông thôn:

  • Giá trung bình: 1.116.666,67 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 1.050.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Cầu tàu - Giáp Quốc lộ Nam Sông Hậu
  • Giá cao nhất: 1.200.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Đầu ranh đất Bưu điện xã cũ - Hết ranh đất chùa Hiệp Châu

• Đất TM-DV nông thôn:

  • Giá trung bình: 960.000,0 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 960.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Đầu ranh đất Bưu điện xã cũ - Hết ranh đất chùa Hiệp Châu
  • Giá cao nhất: 960.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Đầu ranh đất Bưu điện xã cũ - Hết ranh đất chùa Hiệp Châu

• Đất SX-KD nông thôn:

  • Giá trung bình: 670.000,0 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 630.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Cầu tàu - Giáp Quốc lộ Nam Sông Hậu
  • Giá cao nhất: 720.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Đầu ranh đất Bưu điện xã cũ - Hết ranh đất chùa Hiệp Châu

Xem chi tiết bảng giá đất của Khu vực chợ - Xã Nhơn Mỹ.

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai 2024

Cách sử dụng bảng giá đất tại địa chỉ Huyện Kế Sách, Sóc Trăng được quy định tại khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024. Bảng giá đất được ứng dụng cho nhiều trường hợp như:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở.
• Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất.
• Tính thuế sử dụng đất.
• Tính lệ phí trong quản lý sử dụng đất đai.
• Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong lĩnh vực đất đai.

Với quy định rõ ràng, nhà đầu tư và cá nhân có thể dễ dàng tham khảo và áp dụng bảng giá đất để phục vụ các mục đích cá nhân, kinh doanh và đầu tư.

2025: Khu vực chợ - Xã Nhơn Mỹ có giá cao hơn hay thấp hơn các đường lân cận?

Khu vực chợ - Xã Nhơn Mỹ hiện tại có mức giá đất cao hơn so với nhiều tuyến đường lân cận như Tuyến Bưng Túc-Kinh Giữa 2, Đường Tỉnh 932C và Tuyến Bồ Đề-Cây Sộp. Cụ thể, giá đất tại Khu vực chợ - Xã Nhơn Mỹ như sau:

• Đất SX-KD nông thôn: 670.000 VNĐ/m² nằm cao hơn Tuyến Bưng Túc-Kinh Giữa 2 (180.000 VNĐ/m²) và Đường Tỉnh 932C (432.000 VNĐ/m²), cho thấy tiềm năng phát triển kinh tế của khu vực này.
• Đất TM-DV nông thôn: 860.000 VNĐ/m² so với Tuyến Bưng Túc (240.000 VNĐ/m²) và Đường Tỉnh 932C (576.000 VNĐ/m²) cho thấy mức độ cạnh tranh cao.
• Đất ở nông thôn: 1.116.666,67 VNĐ/m² là mức giá cao nhất so với các đường lân cận, cho thấy sự hấp dẫn của khu vực này trong tương lai với các dự án đầu tư và kinh doanh.

Sự khác biệt rõ rệt giữa các vị trí và loại đất thể hiện rõ sự phát triển và đầu tư chính xác cho bất động sản tại khu vực chợ - Xã Nhơn Mỹ. Theo bám sát diễn biến phát triển tương lai, các nhà đầu tư nên tham khảo thêm thông tin tại Bảng giá đất Huyện Kế Sách để đưa ra quyết định kinh doanh tốt nhất.

Việc đầu tư vào khu vực chợ - Xã Nhơn Mỹ sẽ hứa hẹn mang đến cơ hội lớn trong tương lai nhờ vào sự phát triển kinh tế và hạ tầng. Mức giá nổi bật tại đây phản ánh tiềm năng tăng trưởng cao trong thị trường bất động sản, phù hợp cho sự phát triển bền vững của khu vực này.