Bảng giá đất Khu vực 2 - XÃ NẬM ĐÉT Huyện Bắc Hà Lào Cai mới nhất

Huyện Bắc Hà, tỉnh Lào Cai, nằm ở vùng núi phía Bắc, được biết đến với vẻ đẹp tự nhiên và sự phong phú về văn hóa các dân tộc thiểu số. Đường Khu vực 2 - Xã Nậm Đét không chỉ thuận tiện cho việc giao thông mà còn là địa bàn tiềm năng dành cho việc phát triển bất động sản. Với sự cải thiện hạ tầng và phát triển du lịch, khu vực này đang thu hút sự quan tâm từ nhiều nhà đầu tư.

Giá đất Khu vực 2 - Xã Nậm Đét, huyện Bắc Hà, tỉnh Lào Cai – Cập nhật mới nhất 2025

Theo Quyết định 56/2019/QĐ-UBND ngày 31/12/2019, bảng giá đất tại huyện Bắc Hà được quy định áp dụng cho giai đoạn 5 năm từ 2020 đến 2024 và đã có những điều chỉnh qua các quyết định sau: Quyết định 19/2020/QĐ-UBND, Quyết định 35/2020/QĐ-UBND, Quyết định 65/2021/QĐ-UBND, Quyết định 47/2023/QĐ-UBND, Quyết định 09/2024/QĐ-UBND, và Quyết định 67/2024/QĐ-UBND. Giá đất ở khu vực này dao động từ 34.000 VNĐ/m² đến 170.000 VNĐ/m², phù hợp cho từng loại đất như sau:

• Đất ở nông thôn:

  • Giá trung bình: 87.125 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 34.000 VNĐ/m² tại Vị trí 4
  • Giá cao nhất: 170.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1

• Đất SX-KD nông thôn:

  • Giá trung bình: 27.337,5 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 15.000 VNĐ/m² tại Vị trí 4
  • Giá cao nhất: 51.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1

• Đất TM-DV nông thôn:

  • Giá trung bình: 36.450 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 20.000 VNĐ/m² tại Vị trí 4
  • Giá cao nhất: 68.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1

Xem chi tiết bảng giá đất của Khu vực 2 - Xã Nậm Đét.

Cách sử dụng bảng giá đất

Cách sử dụng bảng giá đất căn cứ theo khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024 quy định rằng bảng giá đất được áp dụng như sau:

• Giúp tính tiền sử dụng đất khi được Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở.
• Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
• Xác định giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất khi có đầu tư hạ tầng.
• Tính bồi thường cho Nhà nước trong trường hợp vi phạm hành chính.

Bảng giá đất này được áp dụng tại địa chỉ huyện Bắc Hà, tỉnh Lào Cai, đóng vai trò quan trọng trong việc xác định giá trị đất đai và hỗ trợ nhà đầu tư trong việc quyết định đầu tư.

Giá đất giữa Khu vực 2 - Xã Nậm Đét và vùng lân cận

Khu vực 2 - Xã Nậm Đét đang cạnh tranh giá đất với các khu vực như Đường Làng Mò Thượng, Đường 160 và Quốc lộ 4E. Đối với đất ở nông thôn, giá đất tại Khu vực 2 trung bình 87.125 VNĐ/m², trong khi Đường Làng Mò Thượng là 89.687,5 VNĐ/m² và Đường 160 lên đến 111.041,67 VNĐ/m². Điều này cho thấy Khu vực 2 có mức giá đất thấp hơn so với hai khu vực lân cận, làm tăng sức hấp dẫn đối với nhà đầu tư.

Ngoài ra, đối với đất SX-KD, giá đất tại Khu vực 2 ở mức 27.337,5 VNĐ/m², so với 28.031,25 VNĐ/m² tại Đường Làng Mò Thượng và 33.812,5 VNĐ/m² tại Đường 160, cho thấy khu vực này vẫn sở hữu giá đất cạnh tranh. Từ đây, có thể nhận xét rằng Khu vực 2 - Xã Nậm Đét sở hữu tiềm năng tăng giá trong tương lai nhờ sự phát triển hạ tầng và du lịch.

Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại huyện Bắc Hà, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất huyện Bắc Hà để so sánh chi tiết.

Huyện Bắc Hà, với những đặc điểm nổi bật về tài nguyên thiên nhiên và văn hóa, cùng với giá đất hấp dẫn, sẽ là một sự lựa chọn thú vị cho các nhà đầu tư bất động sản trong những năm tới.