Bảng giá đất Khu vực 2 - XÃ BẢN LIÊN Huyện Bắc Hà Lào Cai mới nhất

Huyện Bắc Hà, nằm ở phía Bắc tỉnh Lào Cai, có vị trí địa lý thuận lợi, giáp ranh với các huyện Si Ma Cai và Bát Xát. Địa phương này không chỉ nổi bật với cảnh quan thiên nhiên đẹp mắt mà còn có nhiều di tích lịch sử và văn hóa đặc trưng, đặc biệt là sự hiện diện của nhiều dân tộc thiểu số. Giao thông và cơ sở hạ tầng trong huyện đã có bước cải thiện đáng kể, góp phần thúc đẩy sự phát triển kinh tế địa phương. Với tiềm năng du lịch và đầu tư bất động sản, đặc biệt là trong lĩnh vực du lịch sinh thái, Bắc Hà ngày càng trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư.

Giá đất Khu vực 2 - Xã Bản Liên, Huyện Bắc Hà, Lào Cai – Cập nhật mới nhất 2025

Theo Quyết định 56/2019/QĐ-UBND ngày 31/12/2019, bảng giá đất trên địa bàn tỉnh Lào Cai được quy định và có hiệu lực đến năm 2024, được sửa đổi và bổ sung bởi nhiều quyết định khác như Quyết định 19/2020/QĐ-UBND, Quyết định 35/2020/QĐ-UBND, và các quy định khác kể từ đó.

Khoảng giá đất Khu vực 2 - Xã Bản Liên dao động như sau:

• Đất ở nông thôn:

  • Giá trung bình: 97,375 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 30,000 VNĐ/m² tại Vị trí 4 (Đất ở hai bên đường thuộc thôn Đội II)
  • Giá cao nhất: 190,000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 (Đất hai bên đường từ trạm y tế xã thôn Đội 2 đến Phân Hiệu MN thôn Pắc Kẹ)

• Đất SX-KD nông thôn:

  • Giá trung bình: 30,112.5 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 15,000 VNĐ/m² tại Vị trí 4
  • Giá cao nhất: 57,000 VNĐ/m² tại Vị trí 1

• Đất TM-DV nông thôn:

  • Giá trung bình: 40,150 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 20,000 VNĐ/m² tại Vị trí 4
  • Giá cao nhất: 76,000 VNĐ/m² tại Vị trí 1

Xem chi tiết bảng giá đất của Khu vực 2 - Xã Bản Liên.

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024. Bảng giá đất được áp dụng cho các trường hợp như sau:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân; chuyển mục đích sử dụng đất.
• Tính tiền thuê đất và thuê đất hằng năm.
• Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
• Tính lệ phí và tiền phạt vi phạm đất đai.
• Tính tiền bồi thường và tính tiền khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất.
• Tính tiền sử dụng đất trong các trường hợp giao đất không thông qua đấu giá.

Thông tin này rất quan trọng khi bạn muốn đầu tư hoặc quản lý đất đai, đặc biệt là tại Huyện Bắc Hà, Lào Cai.

Khu vực 2 - Xã Bản Liên và khu vực lân cận chênh lệch giá đất ra sao?

Khi so sánh giá đất tại Khu vực 2 - Xã Bản Liên với các khu vực lân cận như Đường thôn Nậm Thảng đi xã Nậm Khánh và Đường thôn Đội 4, có sự chênh lệch rõ rệt. Cụ thể, giá đất ở nông thôn tại Khu vực 2 dao động từ 30,000 đến 190,000 VNĐ/m², trong khi đó, giá đất ở Nậm Thảng chênh lệch với mức cao nhất lên tới 200,000 VNĐ/m² và thấp nhất là 40,000 VNĐ/m². Các loại đất SX-KD và TM-DV tại đây cũng cho thấy sự chênh lệch, với giá ở Nậm Thảng dao động từ 60,000 VNĐ/m² đến 90,000 VNĐ/m², trong khi Khu vực 2 - Xã Bản Liên chỉ từ 15,000 VNĐ/m² đến 76,000 VNĐ/m².

Giá đất ở Khu vực 2 - Xã Bản Liên cho thấy tiềm năng tăng giá trong tương lai, đặc biệt khi hạ tầng và dịch vụ phát triển. Nếu bạn quan tâm đến thị trường bất động sản, mời bạn tham khảo bảng giá đất của Huyện Bắc Hà tại đây.

Đối với nhà đầu tư, giá đất tại Khu vực 2 - Xã Bản Liên có vẻ hợp lý hơn so với giá đất ở các khu vực khác, với áp lực giá cao hơn tại các huyện lân cận. Điều này mở ra cơ hội cho những ai đang tìm kiếm bất động sản với tiềm năng sinh lợi cao và ổn định.

Huyện Bắc Hà trong thời gian tới chắc chắn sẽ còn bứt phá, đưa giá trị đất đai tại đây lên một tầm cao mới.

Tóm lại, Khu vực 2 - Xã Bản Liên ở Huyện Bắc Hà, Lào Cai nổi bật với mức giá đất hợp lý và tiềm năng phát triển cao. Sự giao thoa giữa các chính sách quy hoạch và phát triển hạ tầng tạo ra nhiều cơ hội cho các nhà đầu tư bất động sản trong tương lai.