Bảng giá đất Khu Nam sông Đa Nhim - Thị trấn Liên Nghĩa Huyện Đức Trọng Lâm Đồng mới nhất

Huyện Đức Trọng, tỉnh Lâm Đồng, nằm cách Thành phố Đà Lạt khoảng 30 km về phía Nam, nổi bật với vị trí địa lý thuận lợi. Huyện này được xem là trung tâm giao thông huyết mạch của khu vực Nam Tây Nguyên, kết nối với các tỉnh lân cận. Đặc điểm thiên nhiên trong lành, phong phú cùng với sự phát triển nhanh chóng của hạ tầng đang thúc đẩy giá trị bất động sản tại đây ngày càng gia tăng. Những yếu tố này biến Đức Trọng thành một điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư và phát triển du lịch.

2025: Giá đất đường Khu Nam sông Đa Nhim, Huyện Đức Trọng, Lâm Đồng đang ở mức nào?

Theo các văn bản pháp lý cập nhật, giá đất tại Huyện Đức Trọng được quy định trong Quyết định 02/2020/QĐ-UBND và đã được sửa đổi bởi nhiều quyết định khác như Quyết định 16/2021/QĐ-UBND, Quyết định 61/2023/QĐ-UBND, Quyết định 13/2024/QĐ-UBND, Quyết định 34/2024/QĐ-UBND và Quyết định 02/2025/QĐ-UBND.

Giá đất dao động từ 352.000 VNĐ/m² tại vị trí thấp nhất đến 1.040.000 VNĐ/m² tại vị trí cao nhất, với giá trung bình cho loại đất ở đô thị là 633.882,35 VNĐ/m². So với mức giá trung bình tại Huyện Đức Trọng, khoảng 1.091.443 VNĐ/m², có thể nhận thấy rằng giá đất tại Khu Nam sông Đa Nhim đang ở mức hợp lý.

Xem chi tiết bảng giá đất của Khu Nam sông Đa Nhim.

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Theo khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024, bảng giá đất có thể được sử dụng trong nhiều trường hợp khác nhau tại Huyện Đức Trọng, tỉnh Lâm Đồng. Cụ thể, bảng giá đất được áp dụng để:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân.
• Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
• Tính lệ phí trong quản lý và sử dụng đất đai.
• Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý và sử dụng đất.
• Tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất và tiền sử dụng đất trong trường hợp giao đất không qua đấu giá.

Bảng giá đất là công cụ quan trọng hỗ trợ cư dân và nhà đầu tư trong quá trình thực hiện các giao dịch liên quan đến đất đai.

Mức chênh lệch giá đất giữa Khu Nam sông Đa Nhim và các đường xung quanh

Để đánh giá mức độ cạnh tranh, có thể so sánh giá bất động sản tại một số tuyến đường lân cận Khu Nam sông Đa Nhim. Cụ thể, giá đất tại đường X dao động ở mức 600.000 VNĐ/m², trong khi đường Y có giá khoảng 650.000 VNĐ/m², và đường Z là 700.000 VNĐ/m². Thông qua bảng giá đất, giá đất tại Khu Nam sông Đa Nhim nổi bật với mức trung bình 633.882,35 VNĐ/m², nhẹ hơn so với đường Y nhưng khả thi hơn so với đường Z.

Những khác biệt với từng khu vực được thể hiện rõ nét, đặc biệt là khu vực có tiềm năng phát triển. Đường X có vị trí gần hơn với các tiện ích công cộng hiện tại, trong khi Khu Nam sông Đa Nhim dần được quy hoạch nhằm tối ưu hóa giá trị. So với các khu vực khác trong huyện, giá đất trung bình ở đây có thể mang lại lợi nhuận an toàn cho các nhà đầu tư trong tương lai, đặc biệt với xu hướng phát triển hạ tầng đang tăng cao.

Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Huyện Đức Trọng, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Đức Trọng.

Tổng quan, Khu Nam sông Đa Nhim - Thị trấn Liên Nghĩa trở thành một trong những khu vực hấp dẫn để đầu tư trong Huyện Đức Trọng với giá đất hợp lý. Mức giá trung bình 633.882,35 VNĐ/m² cùng với tiềm năng phát triển mạnh mẽ của khu vực là những điểm mạnh thu hút nhà đầu tư trong thời gian tới.