Bảng giá đất K282 Hùng Vương - Đường có mặt cắt ngang rộng từ 2,5m đến dưới 4m - Phường Thanh Hà Thành phố Hội An Quảng Nam mới nhất

Đường K282 Hùng Vương nằm tại Phường Thanh Hà, Thành phố Hội An, tỉnh Quảng Nam. Đây là một trong những tuyến đường có mặt cắt ngang rộng từ 2,5m đến dưới 4m, kết nối thuận tiện với khu vực xung quanh. Hội An nổi tiếng với vẻ đẹp cổ kính và di sản văn hóa thế giới, đồng thời cũng là một trong những điểm đáng sống nhờ môi trường sống yên bình và hệ thống giao thông phát triển. Đặc biệt, khu vực này thu hút lượng lớn du khách và có nhiều tiềm năng phát triển bất động sản, nhờ vào sự phát triển mạnh mẽ của các dự án hạ tầng, dịch vụ du lịch.

Giá đất K282 Hùng Vương, Thành phố Hội An hiện nay là bao nhiêu?

Theo Quyết định 24/2019/QĐ-UBND ngày 20/12/2019 và các quyết định sửa đổi, bổ sung, bảng giá đất trên địa bàn tỉnh Quảng Nam được quy định áp dụng cho các khu vực và thời gian cụ thể.

Khoảng giá đất hiện nay trong khu vực K282 Hùng Vương dao động từ 2.500.000 VNĐ/m² (đối với đất sản xuất - kinh doanh) đến 5.000.000 VNĐ/m² (đối với đất ở đô thị). Cụ thể, giá đất trung bình cho từng loại đất như sau:

• Đất ở đô thị: 5.000.000 VNĐ/m²
• Đất TM-DV đô thị: 3.500.000 VNĐ/m²
• Đất SX-KD đô thị: 2.500.000 VNĐ/m²

So sánh với giá trung bình của khu vực Hội An, nơi có giá đất trung bình là 8.409.074 VNĐ/m², có thể thấy rõ sự khác biệt về giá trị giữa K282 Hùng Vương và các vị trí khác trong thành phố (Xem chi tiết bảng giá đất của K282 Hùng Vương).

Cách sử dụng bảng giá đất

Cách sử dụng bảng giá đất là nội dung được quy định trong khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024. Việc sử dụng bảng giá đất tại khu vực K282 Hùng Vương, Thành phố Hội An có thể gồm các mục đích sau đây:

• Tính tiền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất.
• Tính tiền thuê đất trong trường hợp Nhà nước cho thuê.
• Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
• Tính phí quản lý và sử dụng đất đai, cũng như các khoản bồi thường thiệt hại liên quan đến đất đai.
• Sử dụng bảng giá làm căn cứ đấu giá quyền sử dụng đất khi có đầu tư hạ tầng kỹ thuật.

Thông tin này giúp định rõ cách thức áp dụng bảng giá đất trong các giao dịch, đảm bảo quyền lợi cho người dùng đất.

Giá đất giữa K282 Hùng Vương và vùng lân cận

K282 Hùng Vương có mức giá đất tương đối hợp lý so với các tuyến đường lân cận như Đường 28 Tháng 3, Đường Cao Hồng Lãnh và Đường Cao Bá Quát. Cụ thể:

• Đường 28 Tháng 3:
  • Đất ở đô thị: 17.000.000 VNĐ/m²
  • Đất TM-DV: 11.900.000 VNĐ/m²
  • Đất SX-KD: 8.500.000 VNĐ/m²
• Đường Cao Hồng Lãnh:
  • Đất ở đô thị: 39.000.000 VNĐ/m²
  • Đất TM-DV: 27.300.000 VNĐ/m²
  • Đất SX-KD: 19.500.000 VNĐ/m²
• Đường Cao Bá Quát:
  • Đất ở đô thị: 12.500.000 VNĐ/m²
  • Đất TM-DV: 8.750.000 VNĐ/m²
  • Đất SX-KD: 6.250.000 VNĐ/m²

Như vậy, giá đất tại K282 Hùng Vương thấp hơn đáng kể so với các đường lân cận, cho thấy tiềm năng đầu tư cao và khả năng gia tăng giá trị trong tương lai. Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Hội An, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Hội An để so sánh chi tiết.

K282 Hùng Vương là một tuyến đường có giá đất hợp lý và tiềm năng lớn cho việc đầu tư bất động sản. Với mức giá thấp so với các khu vực lân cận và tiềm năng phát triển mạnh mẽ của thành phố Hội An, K282 Hùng Vương hứa hẹn sẽ mang đến nhiều cơ hội cho các nhà đầu tư trong giai đoạn tới.