Bảng giá đất Huyện Kiên Lương Huyện Kiên Lương Kiên Giang mới nhất

Huyện Kiên Lương nằm ở phía Tây Nam tỉnh Kiên Giang, cách Thành phố Rạch Giá khoảng 30 km. Được biết đến với vị trí chiến lược quan trọng cả về giao thông và phát triển kinh tế, Kiên Lương nổi bật với những bãi biển đẹp và hệ thống sông ngòi phong phú. Khu vực này không chỉ thu hút khách du lịch mà còn phát triển mạnh mẽ trong lĩnh vực nông nghiệp, đặc biệt là nuôi trồng thủy sản. Hạ tầng giao thông tại Kiên Lương đang ngày càng được đầu tư, tạo điều kiện cho sự gia tăng giá trị bất động sản.

Giá bán đất ở Huyện Kiên Lương, Kiên Giang là bao nhiêu?

Theo quy định trong Quyết định 03/2020/QĐ-UBND ngày 13/01/2020, bảng giá đất tại Huyện Kiên Lương được áp dụng cho giai đoạn 2020-2024, đã được sửa đổi, bổ sung bởi Quyết định 39/2024/QĐ-UBND. Giá đất tại Huyện Kiên Lương dao động từ thấp nhất là 30.000 VNĐ/m² đến mức cao nhất lên đến 10.500.000 VNĐ/m², tùy thuộc vào loại đất và vị trí.

Dưới đây là bảng giá đất cho từng loại đất theo vị trí:

• Đất nuôi trồng thủy sản: Trung bình 19.500 VNĐ/m², với giá thấp nhất là 17.000 VNĐ/m² và cao nhất là 22.000 VNĐ/m².
• Đất ở nông thôn: Trung bình 177.100 VNĐ/m², với giá thấp nhất 40.000 VNĐ/m² và cao nhất 700.000 VNĐ/m².
• Đất rừng sản xuất: Giá cố định 17.000 VNĐ/m².
• Đất SX-KD nông thôn: Giá trung bình 89.520 VNĐ/m², dao động từ 24.000 VNĐ/m² đến 350.000 VNĐ/m².
• Đất TM-DV nông thôn: Giá trung bình 108.340 VNĐ/m², dao động từ 32.000 VNĐ/m² đến 420.000 VNĐ/m².
• Đất trồng cây hàng năm: Trung bình 22.000 VNĐ/m².
• Đất trồng cây lâu năm: Trung bình 24.000 VNĐ/m².

Xem chi tiết bảng giá đất của Huyện Kiên Lương.

Cách sử dụng bảng giá đất

Cách sử dụng bảng giá đất được xác định trong khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024. Bảng giá đất có thể được áp dụng trong những trường hợp sau:

1. Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở.
2. Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê hằng năm.
3. Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
4. Tính lệ phí trong quản lý sử dụng đất đai.
5. Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý sử dụng đất đai.
6. Tính tiền bồi thường hoặc xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.

Thông tin nêu trên là rất cần thiết cho những ai đang khảo sát và đầu tư đất tại Huyện Kiên Lương, Kiên Giang.

Mức chênh lệch giá đất giữa Huyện Kiên Lương và đường xung quanh

Khi so sánh giá cả bất động sản tại Huyện Kiên Lương với các khu vực lân cận như đường Đường vào hồ nước ngọt ấp Ba Trại, Quốc lộ 80 và Đường Rạch Đùng, ta thấy rõ mức độ cạnh tranh trong thị trường này.

• 🌟 Giá đất SX-KD nông thôn: Huyện Kiên Lương trung bình 89.520 VNĐ/m², cao hơn 39.507 VNĐ/m² so với Đường vào hồ nước ngọt ấp Ba Trại (85012.5 VNĐ/m²) nhưng lại thấp hơn 52.505 VNĐ/m² so với Quốc lộ 80 (136050.0 VNĐ/m²).

• 🌟 Đất ở nông thôn: Huyện Kiên Lương trung bình 177.100 VNĐ/m², cao hơn 9.475 VNĐ/m² so với Đường vào hồ nước ngọt ấp Ba Trại (167625.0 VNĐ/m²) nhưng thấp hơn 93.250 VNĐ/m² so với Quốc lộ 80 (271250.0 VNĐ/m²).

Sự chênh lệch giá đất thể hiện rõ nét giữa Huyện Kiên Lương và các khu vực xung quanh, cho thấy tiềm năng phát triển và gia tăng giá trị của khu vực này trong tương lai. Để có cái nhìn tổng quan hơn, quý vị có thể tham khảo bảng giá đất của Huyện Kiên Lương tại đây.

Huyện Kiên Lương là khu vực có nhiều lợi thế, với mức giá đất tiềm năng hiện tại cùng phát triển hạ tầng, từ đó tạo điều kiện để dự báo tăng trưởng giá trong tương lai.

Trong kết luận, Huyện Kiên Lương thể hiện rõ đặc điểm nổi bật với tiềm năng giá trị gia tăng lớn cùng các điều kiện tự nhiên và hạ tầng phát triển. Những nhà đầu tư nên chú ý đến khu vực này trong thời gian tới.